Etusivu / Pirkanmaa / Ruovesi / Sointulanraitti 8-10

Sointulanraitti 8-10

keskusta, Ruovesi | Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, s, aula, wc, 2 eril. wc

Tämä omatonttinen vuonna 2001 valmistunut talo sijaitsee päättyvän tien varrella Ruoveden keskustassa.

Eteiseen astuessa tulee lämmin tunnelma. Tilavassa eteisessä on mukavasti säilytystilaa kaapistoineen. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Yhdistetty olohuone ja keittiö luo avaruutta ja tilantuntua, jossa voit helposti viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Varaava takka toimii talon sydämenä ja tuo kodikkuutta ja lämpöä koko taloon. Varaavan takan ja ilmalämpöpumpun sekä Elenian asentaman älymittarin ansiosta mahdollisuus edullisiin lämmityskustannuksiin. Asunnossa Easy Loader hälytysjärjestelmä, jossa murto-, kosteus- ja savuturva. Hyvin säilytystilaa tarjoavasta kodinhoitohuoneesta löytyy oma sisäänkäynti takapihalle. Rentoutushetken arkeesi tarjoaa oma sauna. Alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti myös työhuoneeksi, joka mahdollistaa sujuvan etätyön. Kodin toisessa kerroksessa on aulatila, erillinen wc ja kodin neljä makuuhuonetta. Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa sijaitsee asunnon tilava vaatehuone ja yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

Talo sijoittuu omakotitaloalueelle, missä omalla tontilla on mahdollista nauttia yksityisyydestä. Isolla takapihalla mahdollisuus pallopeleihin ja leikkeihin. 2948 m2:n tontilla voit kesällä nauttia mm. omenapuista, sireeneistä, juhannusruusuista, sekä viinimarja- ja karviaismarjapensaista. Täällä sinun on mahdollisuus harrastaa puutarhanhoitoa. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä 580 m2. Lämmin autotalli, johon mahtuu kaksi autoa, säästää vaivaa talviaikoina. Tallin yhteydessä on lämmin varasto, jossa hyvin varastotilaa. Tilava puuliiteri takkapuiden säilytykseen.

Lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut (alakoulu, yläkoulua ja lukio) ja päiväkoti, urheilukenttä ja kirjasto sijaitsevat lähellä. Oman rauhallisen sijainnin lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luontonäkymät. Tampereelle ajat autolla alle tunnissa.

Tutustu, ihastu ja toteuta unelmasi asumisesta tässä kodissa, joka tarjoaa ihanteelliseen asumiseen kaiken tarvittavan. Älä epäröi, vaan tule kokemaan tämä upea kokonaisuus itse paikan päälle!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
147,0 m2 (191,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupa piirustusten mukainen huoneistoala (147 m2), johon on laskettu asuinrakennuksen tilat. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu autotallin kerrosala.
Kerrokset
2
Muut tilat
44,0 m2
Lämmitys
1.krs varaava lattialämmitys kiinteistöön asennetulla Elenian älymittariohjauksella, jonka avulla voi ohjata lattialämmitystä käynnistymään halpojen tuntien aikaan. 2. krs sähköpatterilämmitys.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Huoneluku
6h, k, khh, kph, s, aula, wc, 2 eril. wc
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiapinnat: vinyylilankku
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiakaivo
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:n seinäpinnat kaakeli/tapetti. Lattialämmitys, lattiakaivo.
Yläkerran wc:n seinäpinnat kaakeli/tapetti/maali. Sähköpatterilämmitys, lattiakaivo.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Yläkerrassa iso vaatehuone ja ranskalainen parveke
2 terassia.
Tulisija
Varaava takka
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Lattiat vaihdettu alakertaan v. 2022. Takan vuoraus v. 2021. Alakerran väliovet vaihdettu v. 2021. Talo maalattu v. 2016. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018

Kiinteistötiedot

Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
2 943,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
310 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Ruoveden Osuuspankki
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus koostuu kahdesta eri kiinteistöstä (702-418-1-745 ja 702-418-1-746), jotka myydään yhdessä. Kiinteistöt muodostavat yhdessä asemakaavakorttelin. Ilmoitettu tontin pinta-ala on kahden kiinteistön pinta-ala yhteensä.
Mikäli asemakaava vaatii tulevaisuudessa sitovan tonttijaon, ei rakennuslupaa voida myöntää ennen kuin tonttijako on tehty. Tonttijaossa kiinteistön koko saattaa muuttua. Mahdollisen tulevan tonttijaon kustannuksista vastaa silloinen kiinteistön omistaja.
Tie perille
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on käytetty 185m² + 44m² eli jäljellä on saadun tiedon mukaan 508 m².

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
552,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkökulutus toteutuneen kulutuksen mukaan 2023: 13000 kwh (Esim. 7,15 snt / kwh = 925 euroa / 12 kk, joka on keskimäärin 77 euroa / kk vuoden 2023 kulutuksella kahden hengen taloudessa).

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Puhtaanapito, tyhjennys 40 euroa 2x/kk. 27 euroa 1x/kk.

Kuitukaapeli 49,90 euroa/kk.

Hinta

Velaton hinta
235 000,00 €
Myyntihinta
235 000,00 €
Vapautuu
Viim. 2 kk. kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta