Etusivu / Uusimaa / Espoo / Leilankuja 2

Leilankuja 2

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 1 h+kk

Kaunis ja hiljattain remontoitu yksiö paraatipaikalla Matinkylässä!

Tässä valoisassa kodissa on mukavan suuret ikkunat, joista avautuu kauniit puistonäkymät. Remontin yhteydessä asunnon keittiö uusittiin ja kauniit greigen sävyiset kaapit sopivat yhteen uusien kodinkoneiden kanssa. Eteisessä on hyvin kaappitilaa ja olohuoneen yhteydessä on oma paikka ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneen seinät on maalattu, amme poistettu ja lattiaan tehty kaunis tummanharmaa pinnoitus. Tilaa on myös pesukoneelle.

Ison Omenan kattavat palvelut ja metro ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
9672-9782
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1 h+kk
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
33,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, musta komposiittiallas. Led-valolistat yläkaappien alla. Lattia hybridilattiaa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc, peilikaappi, paikka pesukoneelle.
Seinät: maalattu
Lattia: polyuretaanipinnoite
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: maalattu
Lattia: hybridilattia
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit
Muutostyöt huoneistossa
2023 keittiö uusittu kauttaaltaan, kylpyhuoneen lattiaan asennettu polyuretaanipinnoite, seinät maalattu ja amme poistettu, asunnon lattioiden ja seinien kunnostus ja listojen uusiminen, sähkörasioiden ja katkaisimien uusiminen, vikavirtasuojan asentaminen keittiön kodinkoneille.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Leilankuja 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 529,40 m2
Käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Täydellinen korjausluettelo talon kunnossapitosuunnitelmassa.
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
Jätekatoksen huoltomaalaus 2000
Pelastustien rakentaminen 2002
Piha-alueen asvaltointien uusiminen 2020
Piha-alueen viheralueiden kunnostus 2020
A- ja B-portaiden sisääntulojen tasoerojen korjaus 2020
CD-talon ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1985
AC-talon ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1986
CD-talon parvekkeiden huoltomaalaus 1988
Sokkelipintojen huoltomaalaus 1988
AB-talon parvekkeiden huoltomaalaus 1990
Vesikatteiden uusiminen (sis. parveke- ja porraslipat) 1994
Elementtisaumojen uusiminen 1995
Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 1995
Ulko-ovien kunnostus (12 kpl) 1998
Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2001
Parvekkeiden peruskorjaus 2001
Julkisivujen, sokkeleiden ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2001
Vesikattojen peltikansien uusiminen 2009
Parvekekattojen vedenpoiston uusiminen (syöksyt) 2012
Parvekkeiden pieliseinien ulkopintojen painepesu 2012
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2013
Parvekkeiden taustaseinien kunnostus AB-talossa 2013
Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2013
Vesikatteiden huoltokunnostus 2013
Vesikatteiden huoltokunnostus 2017
Elementtisaumojen uusiminen 2019
Julkisivupintojen puhdistus 2019
Vesikatteiden huoltokunnostus 2021
Väestönsuojatarvikkeiden hankinta 1987
AB-talon saunaosaston kunnostus 1991
CD-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 1994
B-portaan saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 1997
AB-talon hissien kannatinköysien uusiminen 1997
Porrashuoneiden seinien ja huoneistojen ulko-ovien maalaus 2003
Lukitusten ja avaimien uusiminen (Abloy Exec) 2003
Porrasmattojen uusiminen 2006
A-portaan saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2008
AB-talon kompressorihuoneen kunnostus 2008
B-portaan saunaosaston löylyhuoneen puuosien uusiminen 2010
Kompressorihuoneiden kunnostus 2010
Kellaritilojen ja porrashuoneiden pinnakaiteiden huoltomaalaus 2010
A-, B-, C, ja D-portaiden sisäänkäyntien alakattojen uusiminen 2010
A- ja B-saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoitus 2010
CD-talon saunan löylyhuoneen puuosat uusiminen, pesuhuoneen katon panelointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS)
- Vesikatteiden uusiminen, 1.300 m2
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 180 kpl
- Paikoitusalueen peruskorjaus
- Lukituksen uusiminen
- Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, 63 kpl
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu
- Putkiremontin toteutussuunnittelu
- Putkiremontti
Pyydä koko kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032 välittäjältä
Lainat
179 838,42 €
Kiinnitykset
452 000,00 €
Isännöitsijä
Matinkylän Huolto Oy ISA
Malinen Matteus
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, muu säilytys, kylmäkellari, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet
Yhtiökokous 9.4.2018: Päätettiin kieltää tupakointi talojen välittömässä läheisyydessä.
Yhtiökokous 27.4.2023:
- Hyväksyttiin syväjätekeräysastioiden asennus Molok Oy:n tarjouksen mukaisesti. Syväjätekeräysastiat päätettiin hankkia jo vuonna 2022, mutta kustannustaso on noussut ja uusi arvioitu hinta syväjätekeräysastioille on 50 000,00 €.
- Päätettiin käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu tilikaudella 2023. Kustannusarvio hankesuunnittelulle on 25 000,00 €
- Päätettiin, että julkisivut ja parvekkeet kunnostetaan suunnitelmien mukaisesti:
betonijulkisivujen paikalliset laastipaikkaukset ja pinnoitekorjaukset, tiilijulkisivujen paikkakorjaus, näkyvien sokkelipintojen paikkakorjaus, paikallisten vaurioiden korjaukset ja parvekkeiden paikkamaalaus. Kustannusarvio hankkeelle on 50 000,00 €.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle maksimissaan 125 000,00 € lainavaltuudet syväjätekeräysastioiden asentamista, putkiremontin hankesuunnittelun toteutusta ja julkisivujen sekä parvekkeiden kunnostusta varten.
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Espoon kaupunki, www.espoo.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
177,22 €/kk (5,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
177,22 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Hinta

Myyntihinta
139 000,00 € (4 149,25 €/m2)
Velaton hinta
139 000,00 € (4 149,25 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta