Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Kielotie 17

Kielotie 17

Tikkurila, Vantaa | Kerrostalo | 2h, keittiö, kph, parveke/piha

Rauhallinen kulmahuoneisto omalla pihalla!

Tämä toisen kerroksen viihtyisä kaksio on täydellinen yhdistelmä kerrostaloasumisen helppoutta ja rivitaloelämän parhaita puolia. Huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja päivittämällä pintoja, saat asunnosta omannäköisesi kodin. Olohuone on tilava ja ranskalaisen parvekkeen lisäksi huoneesta on kulku omassa käytössä olevalle piha-alueelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen luoden kodin yhteisistä tiloista eheän ja viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuone ja kylpytilat jäävät omaan rauhaansa asunnon toiselle puolelle. Kodin ehdoton kruununjalokivi on noin 20 m2 kokoinen aidattu piha-alue, jonne on portaita pitkin kulku suoraan asunnosta. Rauhallinen ja aurinkoinen piha tarjoaa puitteet kesän grilli-illoille tai perheen puutarhurille. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

As Oy Esikkopiha on vuonna 1982 valmistunut, 51 huoneistoa käsittävä taloyhtiö loistavalla sijainnilla. Yhtiö sijaitsee Tikkurilan keskustassa, vain noin puolen kilometrin päässä kattavista palveluista. Aivan vieressä sijaitsevat mm. Vantaan aikuisopisto sekä Laurea Tikkurilan kampus. Alueelta on erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja Kehä 3:lle matkaa on pari kilometriä.

Erinomainen valinta omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti:

Elina Valkeinen

050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi

FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Elina Valkeinen

Elina Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner, kaupanvahvistaja

Huoneisto

Osakkeet
5381-5552
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, keittiö, kph, parveke/piha
Kerros/Kerroksia
1/7
Asuinpinta-ala
56,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneiston ikkunat avautuva kahteen ilmansuuntaan (koillinen/kaakko)
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä vaalea sävymaailma ja reilusti säilytystilaa.

Varustus: jääkaappi, pakastin, uuni/sähköliesi, liesituuletin, tuplalavuaari, astianpesukone

Seinät: maali
Lattia: laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä wc ja paikka pesukoneelle.

Varustus: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Seinät: laatta
Lattia: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto.

Seinät: maali
Lattia: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Reilun kokoiseen olohuoneeseen tulee valoa kahdesta ilmansuunnasta. Ikkunan ja ranskalaisen parvekkeen lisäksi tilasta kulku omalle piha-alueelle.

Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Esikkopiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 960,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pulpettikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996 Kattoterassien korjaustyö
1998 Kerhohuoneen kunnostus
1999 Elementtisaumaus sekä myrskypeltien asennus
1999 Saunat uusittu
2001 Rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen
2002 Kattojen, peltiseinien ja terassien korjaus sekä kattojen jatkaminen ja terssien lasittaminen
2003 Ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen
2003 Porras ulko-ovielementtien uusiminen
2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen
2009 Parvekekorjaukset
2010 Pihan kunnostusta
2011 Lukituksen uusiminen
2011 Puuttuvien (5 kpl) syöksyputkien asennus
2012 Perusvesien pumppukeskus, salaoja ja viemäröinti
2013 Elementtisaumojen uusiminen
2013 Hissien uusiminen B-portaassa
2014 Hissin uusiminen A-portaassa
2014/2015 Porraskäytävien maalaus
2014/2015 Yhteistilojen valaistuksen uusiminen
2014/2015 Porrasala-aulojen kattojen uusiminen
2015 B -portaan pihanpuolen kosteusvaurion korjaus
2015 B -portaan kosteusvaurion korjaus sisäpuoli
2016 Jätehuoneen kunnostus
2017 Poistoilmanvaihtokanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Pihan korjaussuunnittelu
2018 Jätehuoneen katon uusiminen
2018 Parkkialueen asfalttikorjaukset
2020 Poistokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö
2020 Huippuimureiden ja automatiikan uusiminen
2021- Julkisivupellitysten korjaukset
Huoneiston A 19 vesivahingon korjaus
Sadevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2021 Märkätilojen seurantakartoitus: huoneistoihin A6, A12, B28, B32, B34, B36, B37, B38 ja B47 (9 kpl) märkätilojen kuntoarvion (pintakosteusmittaus). Samalla tarkastetaan huoneistojen hanojen, sekoittajien ja wc-istuinten kunto. Mikäli pintakosteuksia märkätiloista löytyy, tilataan tarvittavat lisätutkimukset märkätilojen kuntokartoittajalta (porareikämittaus)
Jätevesitarkastuskaivon (B- portaan kulku-uralla) juurikasvuston poistaminen
2022 Vilpolan (vuotavan rakenteen) suunnittelu ja korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023
Kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti)
Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämmin) linjasuluille sekä linjasulkujen uusiminen
Energiatodistuksen laadinta
Liiketilojen ovien/ ikkunapuitteiden (ulko) maalauskunnostus
Huoneistojen B40 ja B45 vesivahingon korjaus

2024-2027
Saunatilojen peruskorjaus
Terassien ja terassikäytävien pinnoitus
Porraskäytävien alimpien kerroksien lattioiden kunnostus
Asfaltointikorjauksia
Liiketilojen ovien/ ikkunapuitteiden (ulko) maalauskunnostus
Porraskäytävien maalaus
Parvekeovien kunnostuksia tarpeen mukaan
Piha-alueen ja leikkipihan kunnostuksia
Viemärijärjestelmän seurantutkimus
käyttövesiverkoston seurantatutkimus
Lainat
107 556,08 €
Kiinnitykset
682 600,00 €
Isännöitsijä
Ainoa & Co Oy
PL181
01301 Vantaa
Lenita Ala-Könni
09 838 6700asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna
Kerhohuone
Kuivaushuone
Ulkoiluvälinevarasto
Lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Vantaan kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
292,40 €/kk (5,22 €/m2)
Rahoitusvastike
60,20 €/kk (1,08 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
352,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisen kulutuksen mukaan

- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vero maksetaan kaupanteossa.

- Päätettiin yksimielisesti korottaa Nordea pankin tililimiittiä 25.000,00 eurolla. Tililimiitin korotuksen tavoitteena turvata taloyhtiöntaloudellista tilannetta mahdollisten akuuttien ja ennalta-arvaamattomien korjauskulujen vuoksi. Valtuutettiin isännöitsijä Lenita AlaKönni allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat/ velkakirjan tililimiitin nostoa varten. Vakuudeksi päätettiin hakea tarvittava määräpanttikirjoja As Oy Esikkopihan kiinteistöön.

Hinta

Myyntihinta
177 199,23 € (3 164,27 €/m2)
Velkaosuus
1 800,77 € (32,16 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (3 196,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta