Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Väinämöisenkatu 19

Väinämöisenkatu 19

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 3H+K

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, ehkä Kalevan kauneimpaan kotiin!

Juuri laadukkaasti remontoitu kolmen huoneen ja keittiön koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä kodikkaassa paketissa. Asunnon läpitalon rakenne mahdollistaa auringonvalon tulvimisen asuntoon, tehden tilasta valoisan ja avaran. Lämpimät sisustussävyt luovat asuntoon kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja helposti sisustettava ja täyttää vaivatta erilaisia asumistoiveita.

Asunto Oy Väinänkontu on 30:n huoneiston yhtiö. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja 2000-luvulla mm. putki- ja julkisivuremontti). Lämminhenkinen asuntoyhteisö, hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaunis, vehreä piha-alue tekevät kodista uusille asukkaille miellyttävän ja turvallisen.

Älä odota, vaan tule tutustumaan tähän ratikkareitin varrella sijaitsevaan upeaan kotiin ja sen lämpöön. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Heli Jussila

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

040 573 5175

heli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heli Jussila

Heli Jussila

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
356-428
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3H+K
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
73,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: Maali
Lattia: Vinyylilankku (Pergo)
Varusteet:
Kodinkoneet merkkiä Electrolux
Kaapistot Esan levykalusteen laadukkaat kaapit,
Integroitu jääkaappi/pakastin
Induktioliesi, erillisuuni
Integroitu mikroaaltouuni
Integroitu astianpesukone (60cm)
liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuone remontoitu 11/2023
Seinät: mikrobetoni (Basebetoni)
Lattia: mikrobetoni (Basebetonin kolmin kertainen pinnoitus)
Varusteet:
Suihku, suhkuseinäke, wc-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi, erillinen yläkaappi,
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: Maali
Lattia: Bergo vinyylilankku
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät: Maali
Lattia: Pergo-vinyylilankku
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2023 Täydellinen huoneistoremontti: Keittiö ja pesuhuone uusittu koneineen ja kalusteineen sekä kaikkien huoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Väinänkontu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 734,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.03.2069
Tontin vuokra
53 773,64 €
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
2016 Julkisivuremontti
2015 Julkisivuremontin suunnittelu
2014 Julkisivuremontin kuntotutkimus
2014 A2 huoneistoremontti
2012 IV nuohous
2012 Lämpökuvaus
2012 Kuntoarvio
2010 porrashuonemaalaus
2008 Patteritermostaatit ja linjasäädöt
2007 Lukitus
2006 Molok syväkeräysastiat
2004 Kattoremontti
2003 Autopaikkojen sähköpistokkeet 10 kpl
2001 Putkiremontti
1996 Ikkunaremontti
1991 Kaukolämpöliittymä ja laitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Energiaselvitys/Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja Ilmanvaihdon nuohous
2024-2025 Katon kuntotarkastus/sammalenpoisto
2024-2026 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025-2026 Jätepisteen kunnostus/korjaus
2025-2029 Sähkösaneerauksen hankeselvitys
Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä
Autotallit
4
Autokatokset
14
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lainat
196 444,00 €
Kiinnitykset
667 673,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Kiinteistöjuridia-Tampere
Ville Myllylä
03-2125142
asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Nalkalankatu 12 F
33200 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot:
Tampereen kaupunki
Palvelupiste Frenckell
041 7308 168
Frenckellinaukio 2B, 33100 Tampere

Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
496,40 €/kk (6,80 €/m2)
Rahoitusvastike
152,57 €/kk (2,09 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
648,97 €
Vesi
20,50 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka lämpötolpalla 15,00 €/kk, kylmä autopaikka 10,00 €/kk, Autotalli 55-65 €/kk.
Vuokravarasto 3,50 €/m2/kk.

Hinta

Myyntihinta
257 427,00 € (3 526,40 €/m2)
Velkaosuus
14 573,00 € (199,63 €/m2)
Velaton hinta
272 000,00 € (3 726,03 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta