Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 45

Mannerheimintie 45

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, wc, khh

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto juuri putkiremontoidussa taloyhtiössä Töölön sykkeessä.

Tarjolla todella upea, kauniisti remontoitu koti hyvällä paikalla lähellä Helsingin keskustaa ja aivan keskuspuiston kupeessa. Ikkunoita tässä asunnossa on kolmeen suuntaan. Avarasta valontäyteisestä kaksiosta teet tarvittaessa helposti yhtiöjärjestyksen mukaisen näppärän kolmion.

Hulppea spa-tyyppinen ikkunallinen kylpyhuone poreammeineen tuo tänne ripauksen luksusta, erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Lisäksi pieni kodinhoitohuone avittaa pyykkihuollossa. Toiminnallisessa avokeittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa, ja se yhdistyy saumattomasti tilavan olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen. Hissitalon 2. kerros.

Töölö arvostettuna asuinalueena ei pahemmin erillisiä esittelyitä kaipaa. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa mahtavat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun, Uimastadion on lyhyen matkan päässä ja toiseen suuntaan löytyy merenranta, joka tarjoaa upeat kävelymaisemat aina Seurasaareen asti. Lähin 24 h ruokakauppa on vinosti vastapäätä naapurikorttelissa, ja julkinen liikenne sujuu täältä moneen suuntaan niin bussilla kuin raitiovaunullakin, kauniilla säällä vaivattomasti pyöräillen tai jalan.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
71-143
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, wc, khh
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
72,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto. Avarat kaupunkinäkymät noin etelään, länteen ja itään.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä klinkerilaatta
Muut säilytystilat
Vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, makuuhuoneen vaatekaapit.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy. Turuntientalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
638,00 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023 LVISA talotekniikkaurakka
2020-2021 LVISA Talotekniikkaurakka / tonttivesijohdon hankesuunnittelu YIT (Sweco)
2018 Pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostus, viheralueen reunakiveyksen uusiminen, ajo-rampin kaiteiden asennus. Pihan pääviemäriputken ja sadevesikaivojen uusiminen.
2017 Lumiesteiden asennus katolle. llmanpoistohormien kartoitus. Kiinteistön kuntoarvio. Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. Kellaritilan lämpöputken eristystyö. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu, suunnittelutyö ja valvonta. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Kaukolämmön ala-jakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien uusintatyöt sekä järjestelmän tasapainottaminen ja säätö. Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen. llmanpoistohormien puhdistus ja kartoitus. Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus.
2015 Ullakon kattolkkunoiden uusiminen.
2012 Lukituksen uusiminen. Pääsisääntulo-oven kunnostus. Molok syväjäteaseman asennus (yhteistyössä Mannerheimintie 47 kanssa). Katon tarkastus ja paikkamaalaus. Pihan päällystyksen paikkakorjaus.
2011 Liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus.
2010 Sisäovien maalaus. Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaaminen.
2009 Hissin huoltokorjauksia, hissin nopeudenrajoittimen köyden uusiminen.
2008 Huoneistojen tuloilmaventtiilien asennus.
2006 Katon turvalaitteiden asennus, kulkusillat ja kattotikkaat.
2005 Tuuletusparvekkeet.
2003 Syöksytorvet uusittu. Pihakivien asennus talon päätyyn.
2002 Vesikaton huoltomaalaus. Katon maalaus. Kaukolämmön alajakokeskus.
2000 Porrashuonemaalaus. Ulko-ovien koodilukot.
1998 Ikkunoiden uusiminen.
1996 Vanhojen lämmityslaitteiden purku.
1991 Pihan asfaltointi.
1989 Porrashuonemaalaus.
1974-1975 Putkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Julkisivut: julkisivun kunnostukset
Katto: katon huoltoja/korjauksia (huoltomaalauksia)
Hissit: hissin kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta.
Pihapaikkoja
6
Muut rajoitukset
Käyttötarkoitus: asunto
Lainat
1 171 954,81 €
Isännöitsijä
Taloasema Helsinki A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Fabianinkatu 13 LH 2 (katutaso) 00130 Helsinki Gsm. +358 44 338 6558 henrik.ylikoski@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Naapuriyhtiön kanssa yhteiset jätetilat / jätetilan rasitesopimusasia neuvottelussa.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Mannerheimintie 99 m
K-Market Mansku 119 m
K-Market Topeliuksenkatu 532 m
K-Market Eino Leinon katu 578 m
Naistenklinikka 370 m
Helsingin kaupunki Töölön hammashoitola 413 m
Helsingin kaupunki Laakson terveysasema 490 m
Huuli- ja suulakihalkiokeskus HUSUKE 744 m
Koulu
Alakoulut:
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan 352 m
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Helsingin kaupunki Taivallahden peruskoulu 1,43 km
Lukiot:
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio 1,94 km
Helsingin kaupunki Ressun lukio 2,61 km
Päiväkoti
Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti 269 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Ratikka 431 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso 490 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Topelius 596 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Helsingin Liikuntahallit Oy 231 m
Urheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo 290 m
Sonera Stadium 396 m
Helsingin kaupunki Töölön kisahalli 710 m
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylpyhuoneosasto rakennettu vanhan keittiön tilalle, remontoitu/rakennettu alun perin 2010.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
615,60 €/kk (8,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
975,60 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö.

Hinta

Myyntihinta
347 274,49 € (4 823,26 €/m2)
Velkaosuus
78 725,51 € (1 093,41 €/m2)
Velaton hinta
426 000,00 € (5 916,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta