Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Onkiniemenkatu 11

Onkiniemenkatu 11

Onkiniemi, Tampere | Kerrostalo | 3-4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Ylimmän kerroksen upea koti mahtavilla Näsijärvimaisemilla!

Kodikas seitsemännen kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita viihtyisässä ja vehreässä Onkiniemessä. Asunnon pohjaratkaisu on väljä ja hyvin käytännöllinen. Tämä tilava perhekoti on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, mutta pohjaratkaisua on hieman muutettu ja esimerkiksi vaatehuone on poistettu ja pukuhuoneen tilalle on tehty tunnelmallinen takkahuone. Avarasta olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihastella niin Pispalan harjun maisemia kuin upeita auringonlaskuja Näsijärvelle.

Erillinen keittiö on kokkaajan unelma, sillä laskutilaa on ihanteellisesti ja keittiöön sopii hyvin sievä ruokailuryhmä. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle, joten illalliset perheen ja ystävien kesken keskittyvät tähän tilaan.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja arjen luksusta makkareihin tuo miellyttävä kokolattiamatto. Mikä onkaan mukavampaa, kuin astua jalkansa aamutuimaan pehmeälle ja lämpimälle matolle. Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat takkahuoneen vieressä ja kodista löytyy myös erillinen wc.

As. Oy Näsinkaarre on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö ja maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiö koostuu 52 huoneistosta ja yhtiöllä on myös 52 autopaikkaa hallissa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja hoitovastike on edullinen, vain vähän yli 3,5 €/neliö. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainaa.

Asuinalueena Onkiniemi on ihanteellinen monelle. Ratikka kulkee aivan talon vierestä ja sillä pääsee todella näppärästi keskustaan. Alueelta löytyy viihtyisät ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, uudehko koirapuisto unohtamatta vehreitä puistoalueita rannan tuntumassa. Onkiniemessä pääsee nauttimaan omasta rauhasta keskustan tuntumassa.

Jos tämä kuulostaa tulevalta kodiltasi, niin ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen myynti ja esittelyt:

Eeva Puntala, Bo LKV

050 496 6170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Huoneisto

Osakkeet
21557-23425
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
100,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneiston todella tilavalta lasitetulta parvekkeelta on mielettömät näkymät niin Pispalan harjulle kuin Näsijärvelle. Ylimmän kerroksen näkymät Näsijärvelle ovat upeat ja kauniita auringonlaskuja on mukava ihailla parvekkeelta.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit
Olohuoneen lattiamateriaalina on parketti ja molemmissa makuuhuoneissa on kokolattiamatot.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Näsinkaarre
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 286,50 m2
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Elementtien saumaus 2002, vesikatteen uusiminen 2004, porrashuoneiden maalaus 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2010, 2012 parvekkeiden maalaus. ovipuhelimet 2013, kellarin valurautaisten viemäriputkien osittainen uusiminen, lukkojen sarjoitus, ivpuhdistus ja säätö 2014, putkiston kuntotutkimus 2014, kellarikerroksen valurautaviemärien huuhtelu 2013, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014, kellarin kylmävesiputkien ja käyttövesiventtiilien uusiminen kellariin 2015, saunojen puuosien uusiminen 2017, kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2017,pihakannelle johtavien rappusten korjaus 2019, syväkeräysastioiden hankinta 2020, pihasuunnitelman toteutus 2021, älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Selvitys lisärakentamisen mahdollisuudesta taloyhtiön tontille
2023 Märkätilakartoitus
2024 IV-kanaviston nuohous
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia
2026 Käyttövesi- ja viemäriputkiston seurantatutkimus.
Lisärakentamisen esiselvitysvaihe on käynnissä, arvioitu valmistuminen kesällä 2023.
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
40 000,00 €
Isännöitsijä
OP isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy | Jenni Koivisto | jenni.koivisto@op.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kellarikerroksessa väestönsuoja, 2 kpl saunaosastoja, 3 kpl ulkoiluvälinevarastoja, talovarasto, 2 kpl lastenvaunuhuoneita, kuivaus- ja lämmönjakohuoneet.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.


Asunto-osakeyhtiölain 4§ 14: kohdassa tarkoitetut osakehuoneistojen kunnossapito- ja muutotyöt on merkitty isännöitsijäntodistukseen 1.7.2010 alkaen.
Hallitus selvittää hissien uusimisen hankesuunnittelua sekä mahdollista lisärakentamista taloyhtiön tontille, asia on selvityksessä vuoden 2023 aikana.
Alkuperäiset kylpyhuoneet ovat ylittäneet teknisen käyttöiän. Käytäntö on ollut, että taloyhtiö maksaa vesieristeen osuuden kylpyhuoneremonttiin lähtevälle osakkaalle.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
355,11 €/kk (3,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
355,11 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
19,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohallivuokra 20 €/kk, pihapaikkavuokra 19 €/kk. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemisee n liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
385 000,00 € (3 830,85 €/m2)
Velaton hinta
385 000,00 € (3 830,85 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta