Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Siltasaarenkatu 24

Siltasaarenkatu 24

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph

Kiva koti Kalliossa lähellä Hakaniemen toria ja Tokoinrantaa

Tässä kaksiossa on sopiva sekoitus kodikkuutta ja selkeälinjaista tyyliä, hukkatilaa ei ole missään ja kaikki tarpeellinen mahtuu. Suuret rakennusaikakaudelle tyypilliset ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa.

Kompakti keittokomero, tilava olohuone jossa myös ruokapöydälle paikka, kivan kokoinen makuuhuone, sopivasti säilytystilaa sekä putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone - tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitsee mukavaan eloon ja oloon!

Tässä 60-luvun talossa putkiremontti on toteutettu vuosina 2013-2014. Asukkaita palvelee mm. sauna, pesutupa sekä varastotilat. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Alue itsessään ei juuri esittelyitä kaipaa. Viime vuosina entisestä palveluiltaan ja ravintolatarjonnaltaan monipuolistunut Kallio tarjoilee jokaiselle jotakin ja joka makuun. Mitäpä täältä ei löytyisi? Hakaniemen tori ja halli ovat muutaman korttelin päässä ja metro, raitiovaunu ja bussit palvelevat. Lisäksi täältä kävelee helposti vaikka Helsingin keskustaan.

Asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi yhdelle tai kahdelle ja miksei myös sijoitukseenkin. Kiinnostuitko? Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityisesittely. Tämä upea kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvioinen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.fi

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
12205-12362
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, kph
Kerros/Kerroksia
1/8
Asuinpinta-ala
44,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Siltasaarenkadulle (kävelykatuosuus) ja Lyyra-kortteliin.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen vaalea keittiö.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2013-2014.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleat seinät, ruskea vaatekaappi
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleat seinät, laminaattilattia
Muut tilat
Vaalea eteinen vaatekaapeilla. Eteisen vaatekaapin takaosa irronnut osittain alaosasta.
Seinämateriaalit
Valkoiseksi maalatut seinät
Lattiamateriaalit
Laminaatti huoneistossa, kylpyhuoneessa laatta
Kattomateriaalit
Valkoiseksi maalattu katto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja vaatekaapit
Kauppaan ei kuulu
Mikroaaltouuni, pyykinpesukone, toimeksiantajan oma irtaimisto (sänky, sohva, pöydät ym.), laitteet ja muut esineet.
Muutostyöt huoneistossa
Olohuoneen yhden seinän tasoistus ja maalaus maaliskuu 2024, eteisen katon paikkamaalaus valaisimen kohdalta 2023.

Edellisen osakkaan muutostyö isännöitsijäntodistuksessa:
9.11.2027 Makuuhuoneen valokatkaisijan muutöstyö.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Keittiön lattiassa pieni kohouma laminaatin saumassa. Varmistettu 2021 huoneiston ollessa vuokrattuna, että kohouma ei ole esim. astianpesukoneen tms. aiheuttama (raportti välittäjällä) vaan oletettavasti aiheutunut lattialle kaatuneesta tai muutoin joutuneesta nesteestä. Vaurio ei ole myöskään havaintoajankohdan (12/2020) jälkeen levinnyt. Asiaan liittyvä sähköpostiketju myös välittäjällä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Toinen linja 9
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 858,50 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.3.2026
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023 Sisäänkäyntien laatoituksen vaihto
2022 Vintin ikkunoiden korjaaminen
2021 Parvekkeiden ovien uusiminen
2021 A-B portaan vintin ikkunoiden tiivistäminen ja pellityksen uusiminen
2021 Autotallien ovien ulkopintamateriaalin uusiminen
2021 Sadevesiviemärin linjauksen muutos
2021 Huoneistoparvekkeiden ovien vaihto
2020 Lämmönsiirtimen vaihto
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017-2018 Pihan kunnostaminen
2016 Ilmanvaihtohormien kuvaaminen
2015 Lukitus Sento avaimelle
2013-2014 Linjasaneeraus
2012 CDE-talon lämminvaihtimen uusinta
2012 Vesikattojen maalauskunnostustyö
2011 Putki- ja sähikösaneerauksen hankesuunnittelu
2010 Portti 2. linjan porttikäytävään
2008-2009 Piha-alueiden asfaltointi
2006 Hissit uusittu
2001 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus
1999 Lukosto uusittu
1998-1999 Lämpöjohtoverkoston perussäätö
1997-1998 Porraskäytävien maalaus
1995 Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna
1994 Kaukolämmön alajakokeskukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2023:
2023 Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus
2023 Ikkunoiden kuntotutkimus
2023 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus
2023-2024 Autotallin ovien rakenteiden korjaus
2024-2026 Ikkunoiden uusiminen
2024-2026 Ilmanvaihdon kunnostaminen
2024-2025 Patteriventtiilien tasapainotus
Muu ajankohta: katon uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, pihan betoniosien kunnostaminen
Lainat
1 322 896,10 €
Kiinnitykset
4 600 000,00 €
Isännöitsijä
Kallion Isännöinti Oy, Timo Hätönen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä DNA Welho talokohtainen kuitukaapeliverkko 25 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.

As Oy Toinen linja 9:n naapuritontin Toinen linja 7:n rakennus Lyyran vaihe 1 on valmistunut. Vaihe 2 on kesken ja aiheuttaa edelleen häiriötä.

Muita tietoja

Palvelut
Lähialueen kaupat (mm. 24/7 Ympyrätalon S-market), ravintolat ja muut kivijalkaliikkeet.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
198,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
198,00 €
Vesi
19,00 oma mittari
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka tasataan henkilöluvun mukaisesti vesilaskutuksen kanssa. Tasaus on kaksi kertaa vuodessa heinäkuussa (ajalta 1.1.-30.6.) ja tammikuussa (ajalta 1.7.-31.12.).

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Pesutupa 2 €/kerta+pvm.
Autopaikka 46 €/kk.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
269 000,00 € (6 113,64 €/m2)
Velaton hinta
269 000,00 € (6 113,64 €/m2)
Kartta