Etusivu / Uusimaa / Espoo / Lusikkatie 17 A

Lusikkatie 17 A

Kurttila, Espoo | Paritalo | 3-5h+k+khh+kph+s+autotalli, 114 m2+34 m2+18 m2

Seuraava esittely: 14.04.2024 klo 15.30-16.00
Tervetuloa!

Upea vuonna 2020 valmistunut kivitalo omalla tontilla Kurttilassa.

Auton saat lämpimään talliin ja asuntoon pääset sisään käytännöllisesti molemmista kerroksista.

Yläkerta on näyttävä kokonaisuus, jossa raamikkaat lattiasta nousevat ikkunat sekä suuri huonekorkeus tekee vaikutuksen.

Laatu ja hyvä suunnittelu näkyvät materiaalivalinnoissa sekä käytännön ratkaisuissa kautta linjan. Kaikki kiintokalusteet ja keittiö ovat arvostettua Noblessaa ja keittiö sijoittuu fiksusti olohuoneen välittömään läheisyyteen.

Ylellisyyttä arkeen tarjoaa noin 16m2 lasitettu terassi, johon on käynti olohuoneen ja keittiön yhteydestä. Lämmittimellä varustetussa tilassa vietät ihania hetkiä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja halutessasi kesän helteillä saat avattua vaikka sen kaikki sivut auki. Terassin katto ja ovien lasit ovat uv-suojattuja.

Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Lisäksi on työhuone, jonka yhteydessä on parvi.

Alakerrassa aukeaa oikea kodinhoitajan paratiisi. Mahtavan kokoinen kodinhoitohuone tarjoaa kaapistoja ja säilytystilaa suuremmallekin sporttiperheelle! Alakerran monitoimitila toimii hyvin vaikka vierashuoneena. Tupla sadesuihkulla varustettu kylpyhuone sekä tunnelmallinen saunaosasto kruunaa tämän hienon kokonaisuuden.

Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys.

Lähettyvillä ovat niin suomen- kuin ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut. Aivan kävelymatkan päähän on pian valmistumassa uusi Aarrekartan päiväkoti.

Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
148,0 m2 (166,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 114m2 ja kellarikerroksessa asumista palvelevia tiloja khh, sauna ja pesutilat, yhteensä 34 m2. Autotalli n. 18m2. Lisäksi 16m2 lasitettu terassi.

2mh+oh+k+ruokailuhuone+kph+vh/var. (nyt työtilana)+pesu- ja pukuhuone+sauna+kodinhoitohuone+
harrastetila/var. (nyt vierashuoneena)+autotalli+lasitettu terassi+parvitilaa.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 3h, asuinhuoneistoala 80 m2.
Muut tilat
18,0 m2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
3-5h+k+khh+kph+s+autotalli, 114 m2+34 m2+18 m2
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessan keittiö.

VARUSTUS: Täyskorkea jääkaappi/pakastin, liesi, lieteen integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteisiin upotettu uuni ja mikro, integroitu astianpesukone.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessan kalusteet.

LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lasiseinällä varustettu sauna.

VARUSTUS: Sähkökiuas.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Puu.
WC-tilojen kuvaus
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Kodinhoitohuone
VARUSTUS: Kaapistot, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Maali.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Maali.
Muut tilat
Monitoimi-/harrastetila.
Lämmittimellä varustettu lasitettu terassi, jonka kaikki sivut ovat aukeavia. Terassin katto sekä ja ovien lasit ovat uv suojattuja.
Lattiamateriaalit
Kellarin asuintilat laattaa, yläkerran kuivat tilat hiottu kipsivalu + lakka. Märkätilat laattaa. Autotallin lattia betoniin hierretty sirotepinnoite.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, terassinlämmitin, robottiruohonleikkuri.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 24.7.2028.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-45-94-11
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
813,00 m2
Tontin omistus
Oma
Rasitukset ja rasitteet
Panttikirja 510 000 € luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala 813m2, josta nyt myydään määräosa A (1/2 kiinteistöstä).

Lisäksi yhteisalue C, jonka kunnossapitokustannukset ja -työt sovitaan tasapuolisesti ja/tai jaetaan tasan.
Oman hallinta-alueensa huolto-, kunnossapito- ja muista ylläpitokustannuksista molemmat vastaavat itsenäisesti. Jos kiinteistöön kohdistuu maksuja, jotka koskevat koko kiinteistöä, maksuperuste on hallintaosuuksien mukaan 1/2 ja 1/2.
Molemmilla omat sähköliittymät. Vesi- ja viemäriliittymät yhteisiä, mutta molemmilla omat vesimittarit.
Hallinta-alueiden rajalla olevien istutusten osalta molemmat osapuolet huolehtivat oman puolensa siistimisen, suojaamisen ja leikkuun, ellei muuta yhteisesti sovita.

Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Saunalahti 1,5 km, K-Supermarket Lasihytti 1,4 km, Lidl Kauklahti 2,2 km, Isoon Omenaan n. 13 minuuttia autolla.
Koulu
Saunalahden koulu n. 1,3 km, Vanttilan koulu n. 1,4 km, Hansakallion koulu n. 2,3 km.
Päiväkoti
Vanttilan päiväkoti n. 1,5 km, Päiväkoti Lintukoto n. 1,3 km, Kauklahden päiväkoti n. 2,2 km.
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 400 m, Kauklahden juna-asemalle n. 2,3 km. Helppo pääsy Kehä 3:lle ja Länsiväylälle.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus keskimäärin n. 10.000 kWh. Kesäkaudella sähkölaskut 20-40€/kk ja talvella 150-250€/kk. Vesi kulutuksen mukaan ollut n. 80€/kk. HSY jäte sisältäen bion 30€/kk. Kiinteistövero 700€/v. Varainsiirtovero 3%. Esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
639 000,00 € (4 317,57 €/m2)
Myyntihinta
639 000,00 € (4 317,57 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta