Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Tuovinpolku 3

Tuovinpolku 3

Päiväkumpu, Vantaa | Omakotitalo | 7h+k+vh+khh+ph+s+at 232/615m2

Luksusluokan koti odottaa sinua Vantaalla! Kohde, joka hurmaa avaruudellaan, tyylikkyydellään ja modernilla tekniikalla - yhdistettynä perinteiseen asumismukavuuteen!

Tervetuloa tutustumaan Tuovinpolku 3:een, eksklusiiviseen, korkeatasoiseen omakotitaloon, jonka korkea huonekorkeus luo loisteliaan ilmapiirin ja antaa asukkaiden toteuttaa unelmiaan. Tämän kahden kerroksisen kodin jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja toteutus on huippuunsa viety. Materiaalit ovat ylellisiä, ja kokonaisuuden on suunnitellut ammattitaitoinen sisustussuunnittelija sekä arkkitehti. Hyvin hoidettu koti tarjoaa myös käytännölliset tilat, joista mainittakoon erillinen sauna osasto, kodinhoitohuone sekä näyttävät harrastetilat, joissa voit toteuttaa monipuolisesti erilaisia harrastuksia.

Kiinteistö on huoliteltu pihapiireineen viimeisen päälle. Ulkoilman ystäviä hemmotellaan isolla, katetuilla terasseilla ja viihtyisillä oleskelualueilla. Pihan sydämenä toimii upea, lämmitettävä uima-allas, joka tuo luksusta omakotitaloasumiseen. Tämän kaiken kruunaa tämä hienostunut, klassinen Lammin kivitalo, joka hyödyntää uusiutuvaa energiaa maalämmön muodossa sekä katolla olevien aurinkopaneelien avulla. Lisäksi arjen helpotusta tarjoaa kolmen auton autotalli, jonne mahtuvat niin arki- kuin harrasteautotkin.

Asunto sijaitsee lapsiystävällisessä ympäristössä, jossa on lähietäisyydellä koulut ja päiväkodit. Puistomainen ympäristö tarjoaa rauhallisen asumisympäristön ja mahdollisuuden nauttia ulkoilusta perheen kesken. Kaikki tarvittavat palvelut ovat myös lähellä ja lentokentälle ajaa vain 15 minuuttia.

Tämä koti on harvinaisuus, joka tarjoaa laadukasta asumista vaativampaankin makuun. Tervetuloa ihastumaan ja toteuttamaan unelmasi - astu sisään ja tunne olosi kotoisaksi! Tutustu asuntoon - se on kokemisen arvoinen!

Myynti ja esittelyt:

Olli-Jussi Pesälä

asuntomyyjä, partner

044 500 8404

olli-jussi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Olli-Jussi Pesälä

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kiviharkkotalo
Kattotyyppi
Pulpettikate
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
232,0 m2 (615,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Vantaan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun RAHU-raportin (epävirallinen) mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 338m2, huoneistoala 232 m2, kellarin pinta-ala 277m2 ja kokonaisala 615m2
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
277,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
7h+k+vh+khh+ph+s+at 232/615m2
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Integroitu liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso MH pesutila: Laattalattia ja laattaseinä seinässä. Lasten mh käytävän pesutila: Laattalattia ja laatta seinässä, osittain mosaiikkilaattaa tehosteena, kaksi lavuaaria.
Molemmissa pyyhepatteri, wc ja bidee suihkut.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa laattalattia ja seinät Lämpöhaapa STS, lauteet lämpokäsitelty haapa, katto Lämpöhaapa STS -paneeli
Lasiovi ja puoliksi lasiseinä, alaosa saunan puolelta lämpöhaapa, suihkuhuoneen puolelta laattaa.
Suihkuhuoneessa laattalattia ja -seinät, osittain tehostelaattaa.
Kaksi suihkua ja poreallas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc saunan yhteydessä.
Erillinen wc eteisessä.
Erillinen wc kellarikerroksessa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Lisäksi kodinhoitohuoneesta löytyy paljon säilytystilaa.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mh 1: vaalennettu tammi parketti, 1x tapetoitu seinä, muut seinät maalattu, käynti walk in -vaatehuoneeseen, sekä pesuhuoneeseen.
Mh 2: vaalennettu tammi parketti, 1x tapetoitu seinä, muut seinät maalattu, yksi seinä täynnä liukuovikaapistoa.
Mh 3: vaalennettu tammi parketti, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Mh 4: vaalennettu tammi parketti, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Mh 5: vaalennettu tammi parketti, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Työhuone: lattia tammi parketti, 1 seinä tapetti, muut maalattu, yhdellä seinällä kaapistot.

Takkahuone saunaosastolla: laattalattia, osa seinistä maalattu, ja osa sisäverhouspaneelia. Lisäksi löytyy jääkaappi/pakastin ja vesi piste.

Viinihuone: laattalattia, tehosteseinä laatta, muut seinät slammattu antiikkilaasti ja maali.

Alakerta huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.

Eteinen ja alakerran aula: laattalattia, maalattu seinät.
Tehdyt korjaukset
03/2014 Ilmanlämpöpumpun asennus
08/2014 Pumppaamon korjaus
07/2015 Sadevesikaivojen puhdistus ja tyhjennys.
02/2016 Maalämpönesteen tarkastus ja täyttö.
02/2016 Kiertovesipumpun huolto
08/2016 IV-Koneiden puhdistus, huolto, suodattimet.
03/2017 Saunan seinäwc vuotaa, vuoto korjattu.
03/2017 Kattovuodon selvittelyä.
09/2017 Ruukin katto.
09/2017 Alakerran katto pieni kosteusvuoto: lattialämmityksen putki tiputti hyvin vähän. - Putki paikattu, katto korjattu.
10/2017 mh seinien maalausta.
06/2018 Ilmanlämpöpumpun huolto.
09/2017 WC -painike uusittu.
10/2018 Telia kuitu.
03/2019 Ilmanlämpöpumppujen asennus ja vaihto.
08/2019 Terassin huoltoa ja aidan korjausta.
08/2019 Valaistusvian selvittely ja korjaus (ulkovalot).
04/2021 Aurinkopaneelit 30 kpl katolle.
04/2021 Autotallin oven vaihto.06/2021 Sisäpihan lukon uusinta.
07/2021 Sisäpihan markiisi.
Kesä 2022: Ulkorappusten laatat vaihdettu.
Pääsisäänkäynnin muurikaide vaihdettu lasiseen.
Terassin laajennus ja uusiminen (komposiitti).
Uima-allas.
Tekonurmi sisäpihalle.
Istutusalueen poisto ja laajennus.
Kesä 2023: Rima-aitojen uusiminen
Muiden aitojen maalaus.
Sokkelin paikkaus ja maalaus.
10/2023Suihkuhuoneiden silikoonien vaihto.
Yläkerran yleisten tilojen jalkalistojen vaihto.
Seinien maalausta.


Lisäksi 1-2 kertaa vuodessa huoltoja:
IV-koneiden puhdistus ja huolto, sekä suodattimien vaihto.
Lämmitysjärjestelmän tarkistus.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka x2.
Kohteen kuvaus
Autotalli: karhennettu epoksilattia (temafloor 400 Tikkurila Oy), seinät maalattu
Varasto: epoksilattia (temafloor 400), seinät maalattu
Alakerran vaatehuone: laminaattilattia ja maalatut seinät
Katolla aurinkopaneelit 30 kpl.
Ilmalämpöpumppu 2 kpl.

Vilpolan lattia laatta, osittain avattavat lasiovet (ei lämmitettävä tila).
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
92-75-78-2
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 324,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
1 400 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
5 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
264,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
180,00 €
Puhtaanapito
30,00 €
Kiinteistövero
2 115,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
-Sähkön kulutus ollut noin 54 000 kwh/vuosi nykyisellä omistajalla.
-omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
1 350 000,00 €
Myyntihinta
1 350 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta