Etusivu / Lappi / Muonio / Rovaniementie 269 B

Rovaniementie 269 B

Mäntyvaara, Muonio | Mökki tai huvila | 6h, k, 2x wc khh, pukuh, kph, s, terassi, varasto + käyttöullakko, 2 autotallia, autokatos, grillikota, puuliiteri

Uniikki huvila Lapin lumoavissa maisemissa!

Etsitkö huvilaa, joka yhdistää ylellisyyden, laadun ja upeat maisemat? Tämä todella laadukas huvila sijaitsee Olostunturin kupeessa. Läheltä löytyy myös muut isot tunturit, kuten Levi, Ylläs ja Pallas.

Tämä upea huvilakokonaisuus on valmistunut vuonna 2014 ja tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa ja laatua. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa korkea kattokorkeus ja valtavan kokoiset ikkunat luovat valoa ja tilantuntua. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tarjoten vaikuttavia näkymiä, jotka vaihtuvat vuodenajoittain. Massiiviset kelohonkaparrut luovat erityistä tunnelmaa ja yhdistävät modernin mukavuuden perinteiseen Lapin tunnelmaan.

Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, erillinen pukutila, kylpyhuone ja sauna sekä tilava katettu terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhteiseen aikaan perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrasta löytyy lisää makuuhuoneita, aulatila sekä wc. Huvila tarjoaa majoitustilat jopa 14 hengelle.

Tämän upean huvilan yhteydessä on myös lämmin autotalli, joka tarjoaa runsaasti tilaa ajoneuvoille ja varusteille. Lisäksi löytyy erillinen lämmin autotalli/autokatos, upea kota ja puuliiteri. Yhteensä rakennettuja neliöitä on huimat 379 m2, mikä antaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön ja harrastuksiin.

Huvila on täysin omavarainen, sillä lämmitysmuotona toimii maalämpö ja erikoisuutena kiinteistöllä on oma varavoimalaitos. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää tilat miellyttävän lämpiminä ympäri vuoden, ja isojen ikkunoiden lämmityslasielementit takaavat tehokkaan lämmön säilymisen. Lisäksi tontti sijaitsee Suomen kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, jossa voit löytää jopa 20 Lapin sodanaikaista vanhaa sotilaiden ampumapoteroa – todellinen palanen Suomen historiaa omassa takapihassa.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka yhdistää luonnon kauneuden, modernin mukavuuden ja Lapin ainutlaatuisen tunnelman.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo yli 33 vuoden ja yli 1800 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
164,0 m2 (379,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 164 m2 ja kokonaispinta-ala on 192 m2. Muut tilat: kylmä käyttöullakko 28 m2, autotalli 105 m2, talli 32 m2 + katos 23,9 m2, puuliiteri 25 m2, kota 25 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
215,0 m2
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Huoneluku
6h, k, 2x wc khh, pukuh, kph, s, terassi, varasto + käyttöullakko, 2 autotallia, autokatos, grillikota, puuliiteri
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Työtasot: täyspuu (Amerikan valkotammi), jää-/pakastin-/viinikaappi (Festivo), induktio (90 cm), kiertoilmauuni, höytyuuni ja mikro/uuni (Siemens), liesituuletin (Falmec), astianpesukone (Siemens)
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammikaapistot, jossa myös hyllylevyt täystammea, lisäksi käsikäyttöiset rullaverhot.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoe- ja keittiötilassa motorisoidut ja kaukosäätimellä toimivat screenverhot (Luxaflex).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Seinissä maali/3D-tapettia.
Lattiamateriaalit
Alakerta laatoitettu ja yläkerrassa vinyylilankkulattiat.
Kattomateriaalit
Akusto/db-villakatot.
Tehdyt korjaukset
Vuosittaiset huoltotoimet. Kaikki rakennukset on huoltomaalattu 2023.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, kiinteät valaisimet (LED-valot), jätesäiliö.
Kauppaan ei kuulu
Irtamisto, mutta neuvoteltavissa.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
498-401-9-36
Kortteli/Kiinteistön nimi
Mäntyrinne
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1,29 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
600 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Poikkeusluvalla, lisätietoja Muonion kunnan rakennusvalvonta.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut n. 23 461 kWh/v (2022). Kaikki tilat (myös autotallit) olleet lämpiminä ympäri vuoden.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
998 000,00 € (6 085,37 €/m2)
Myyntihinta
998 000,00 € (6 085,37 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta