Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Ahdekaunokintie 8 a

Ahdekaunokintie 8 a

Vartiokylä, Helsinki | Omakotitalo | 5h, k, 2 kph, sauna, khh, parveke

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 14.00-14.30

Tämä koti huokuu nostalgiaa ja ihanaa entisajan tunnelmaa. Kauniit vanhat lautalattiat kohtaavat täällä ajattoman kauniiksi päivitetyn keittiön. Modernit asumismukavuudet ovat sulassa sovussa vanhan ajan henkeä huokuvan rakennuksen ja sen upeiden yksityiskohtien kanssa. Talo tarjoaa tilaa kolmessa kerroksessa.

Yläkerrassa ovat talon kolme makuuhuonetta, vaatehuone, toinen kylpyhuone ja parveke.

Alakerrassa on olohuoneessa kaunis hirsiseinä, valkoiseksi maalatut paneeliseinät ja takka jotka luovat tunnelmaa. Olohuoneesta aukeaa pariovet terassille, keittiö on tilava ja toimiva.

Kellarikerros on remontoitu kattavasti v.2015 mm. salaojat ja viemärit. Kellarikerroksesta on käynti pihalle, saunaosasto poreammeineen, iso takkahuone ja kodinhoitohuone.

2024 Katto uusittu.

Kuntokartoitettu.

Tiedustelut ja näytöt:

Mikko Ranta

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Service also in English.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Erinomainen
Asuinpinta-ala
122,0 m2 (160,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Hgin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 123m2 ja huoneistoala on 95m2. Kokonaisalaksi on merkitty 154m2. Ilmoitetut neliöt on mitattu tarkistusmittauksella 10.1.2024.
Kerrokset
3
Muut tilat
38,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Huoneluku
5h, k, 2 kph, sauna, khh, parveke
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava keittiö, Jääkaappi/pakastin, Liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapistot
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph remontoitu 2015, suihku, Kylpyamme, lattialämmitys.
Yläkerrassa kph: suihku ja wc.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2015, sähkökiuas
WC-tilojen kuvaus
Joka kerroksessa wc.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone alakerrassa, pesuallas, kaapistot, lattiakaivo.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Maalatut seinät ja laminaattilattia
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, lautalattia, hirsiseinää ja paneelia.
Muut tilat
Vaatehuoneet yläkerrassa ja kellarissa.
Takkatiedot
Takka
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kellarikerros uusittu ja laajennettu v. 2015, katto uusittu 2023-2024

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
91-45-261-7
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
985,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
1 075 600,00 €
Lisätietoja tontista
Myytävän määräosan pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 492,5m2
Myytävän määräosan osuus ilmoitetaan hallinnanjakosopimuksessa ja hallinnanjakosopimukseen liittyvissä kartoissa joko alue A tai alue 1 - merkinnällä.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan vain, jos purkamiseen on pakottava syy. Rakennuksen ulkoasua koskevat muutos- ja krojaustyöt sekä lisärakentaminen ja tontin muu täydennysrakentaminen tulee totetuttaa rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Laajennuksen harjakorkeus ei saa ylittää olemassaolevan rakennuksen harjakorkeutta. Jos rakennus pakottavvasta syystä puretaan, sen tilalle tulee rakentaa kattomuodoltaan ja julkisivumateriaaliltaan samanlainen rakennus. Uudisrakennus on rakennettava pääosin puretun rakennuksen paikalle.
Rakennusoikeus
246,3 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Vartiokylä n.500m Kauppakeskus Itis n.959m
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n.150m
Puotilan metroasema n.750m

Asumiskustannukset

Lämmitys
219,00 €
Vesi ja jätevesi
36,75 €
Puhtaanapito
9,41 €
Kiinteistövero
823,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpö 2628/ vuosi, Vesi 440€/vuosi; Jäte 120€/vuosi.
Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Varainsiirtovero 3%.

Hinta

Velaton hinta
525 000,00 €
Myyntihinta
525 000,00 €
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta