Visseli 13

Pateniemenranta, Oulu | Kerrostalo | 1h, k, kph, ranskalainen parveke

Tervetuloa Pateniemenrantaan!

Tyylikkäästi ja laadukkaasti rakennetusta taloyhtiöstä uusi yksiö on heti vapaa uudelle omistajalleen. Materiaalivalinnat ovat ajattomat ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Integroidut kodinkoneet antavat yhtenäisen ilmeen keittiön ja eteistilan säilytystilojen kanssa. Harmoniseen kylpyhuoneeseen sopii vaikka pesutorni.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja arjen luksusta tuo huoneistokohtainen viilennys.

Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, myös merellä. Lähistöllä onkin laituripaikkoja, veneenlaskupaikka ja uimaranta. Sijainti on erinomainen, sillä luonto avautuu aivan taloyhtiön vierestä, hyvät pyörätieverkostot kulkevat lähistöltä ja kattavat paikallisliikenneyhteydetkin muutaman sadan metrin päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
695-717
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kph, ranskalainen parveke
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
23,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkoranta
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
m2
Tontin vuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
29.10.2069
Tontin vuokra
43 653,60 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 28.2.2030 saakka.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.
Autotallit
15
Autokatokset
25
Lainat
5 864 659,72 €
Isännöitsijä
Aleksi Yppärilä
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi
p.0207488252
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen viilennys

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
76,38 €/kk (3,25 €/m2)
Rahoitusvastike
329,00 €/kk (14,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
446,60 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mediavastike 2,00€/kk.
Yhtiölainaa maksetaan joka kuukausi saman suuruinen erä, maksettavan koron määrä pienenee sitä mukaa kun yhtiölaina pienenee. Vastaavasti lainaa lyhennetään samassa suhteessa enemmän. Siksi myös rahoitusvastike pienenee yhtiölainan vähetessä. Lainan lopullinen erääntymispäivä on 2.1.2047. Yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 31.12.2024, mihin saakka yhtiölainasta maksetaan vain lainan korot. Lyhennykset alkavat tammikuussa 2025, lyhennyksen määrä ei ole vielä tiedossa. Lainan korko 12kk euribor+1,45%.

Hinta

Myyntihinta
44 526,92 € (1 894,76 €/m2)
Velkaosuus
80 473,08 € (3 424,39 €/m2)
Velaton hinta
125 000,00 € (5 319,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta