Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Århusinkatu 3

Århusinkatu 3

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+vh (Yj. 3h+k)

KOTI - ELÄMÄN KEHYS

Kallioiden ja vehreyden lomassa sijaitseva taloyhtiö tuntuu heti kodikkaalta. Talon viidennen kerroksen kodista avautuu mahtavat näkymät merelle asti.

Nuorekkaan raikas ilme jatkuu asunnon kaikissa tiloissa. Vaalea lattia jatkuu läpi asunnon ja johdattaa eteisestä oleskelutiloihin ja makuuhuoneisiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu länsisuuntainen parveke.

Vuonna 2017 remontoitu virtaviivainen keittiö näyttää edelleen raikkaalta. Vaalea puutaso sopii valkoisen kaapiston kaveriksi ja antaa runsaasti työskentelytilaa. Välitilaan tiililadonnalla vuonna 2022 toteutettu laatoitus näyttää todella kauniille. Erillinen wc ja viereinen kylpyhuone ovat molemmat simppelin tyylikkäät eikä remonttihuolia ole niiden osalta pitkään aikaan. Selkeä värimaailma viehättää ja jättää uudelle asukkaalle tilaa omalle sisustustyylille.

Taloyhtiön uima-allas ja saunaosasto tarjoaa arjen keskelle ylellisyyttä ja rentouttavia hetkiä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty vuosien varrella mittavasti.

Suosittu Suikkila voisi olla juuri sinulle sopiva asuinympäristö. Lapsiperheitä palvelee päiväkoti kävelymatkan päässä ja lähelle on rakenteilla myös uusi koulurakennus. Länsikeskuksen moninaiset palvelut ovat ulottuvillasi ja täältä on sujuva yhteys myös moottoriteille. Rauhallinen ja lunnonläheinen ympäristö soveltuu hyviä ulkoilumaastoja arvostavalle.

Tähän kotiin on aina ihana palata!

Maija Maunula

maija@bo.fi |044 252 9733

IG: @maijamaunula

FB:@bolkvmaijamaunula

___________________________________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

Huoneisto

Osakkeet
8432-8502
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+vh (Yj. 3h+k)
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
71,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Keittiötä ja toisesta makuuhuoneesta etelään, näkymät merelle asti.
Olohuoneesta ja toisesta päämakuuhuoneesta länteen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu noin 2017 ja välitila laatoitettu 2022.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili- ja allaskaappi
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiössä myös uima-allas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Hyllystö vh + mh vaatekaapeissa
Muutostyöt huoneistossa
2022: Keittiön välitilan laatoitus
2017: keittiö (kaapistot ja kodinkoneet) ja kph remontoitu edellisen omistajan aikana.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jussintornit
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
24 403,00 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 25.8.2020, viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2030.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden laatoitus -02, käyttövesiputkisto uusittu -09, poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus -10, korjattiin pihaviemärien vaurioitunut osuus talojen A-C välissä -11, katoilla olevat pystyviemäreiden valurautaputkien sukitus -12, osa pohjaviemäreistä sukitettu -12, lämmönvaihtimien A ja D-taloissa uusiminen ja verkoston tasapainotus -14, B,C,E,F- kylmiöiden koneistojen uusiminen ja A,D,G perushuolto -14, A, B, E ja G- taloissa uusittiin savunpoistoluukut sähköisiksi ja C,D,F taloissa huollettiin -14-15, rappukäytävät varustettiin palovaroittimilla -14, B-talon käyttövesiviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin -16-17, kaikki huonot ikkunat uusittiin ja kaikki parvekeovet uusittiin -16-17, kääntöikkunat korvattiin tuuletusikkunallisilla malleilla -16-17, julkisivutyöt alkoivat kevättalvella -16 ja valmistuivat -17 (julkisivut uusittiin ns. tuulettuvalla levyrappaus- menetelmällä. Seinien lämpöeristeen paksuus on nykyisin vähintään 20 cm kun se oli aikaisemmin vain 9-13 cm. Hanke sisälsi lisäksi mm. uudet ulko-ovet, ala-aulojen kunnostukset ja aulojen uudet valaisimet), kylpyhuoneet, joiden vesieristeissä vaurioita -16, kaikki lukot Iloq-älylukoiksi -16, hissien ovet kunnostettiin ala-auloissa -17, julkisivuremontti tehty -17, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien korjaukset, poistoilmakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus julkisivutyön valmistuttua -17, pihateiden ja P-alueiden asfaltointi julkisivutyön valmistuttua -17, parvekkeet maalattiin -17, kellaritilojen valaistusta muutetaan toimimaan liiketunnistimella -18, talo A:n katon vesieristyskermin ja eristeiden uusinta -18, kellaritilojen käytävien, pesutupien ja kuivaushuoneiden seinien ja kattojen maalaus -19, taloyhtiön talot C ja E vesieristyskermin ja eristeiden uusiminen -19, taloyhtiön talojen kattojen bitumipäälysteen korjaus/uuden bitumipäällysteen asennus (tehdään kattojen kuntoarvioon pohjautuen) -19, A, B,C,D, E, F ja G talojen hissien kannatusköyden uusiminen -20, talojen kattojen bitumipäällysteen korjaus; B ja D talon katon korjaus.-vrt. kuntoarvioraportti -20, C, D ja F-talojen savunpoistoluukkujen sähköistys -20, saunalliset talot, pesuhuoneiden lattialaattojen uusintasaumaus (vanhat saumalaastit poistetaan jyrsimällä ja saumataan uudelleen) -20, taloyhtiön hissit, hissikorien käyttököysistön uusiminen (talot A, B, C, D, F ia G) -20, taloyhtiön talot bitumipäällysteen korjaus; 2 katon korjaus - F ja G talot -21, saunalliset talot saunojen kunnostus; lauteet, kiukaat vaihto -21, taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet (kuivien oksien poisto, lahojen puiden kaato) -21, G-talon poistoilmakoneen uusinta -21. Poistoilmakoneiden uusinta, talot A-, B-, C-, D-, E- ja F- talot -22. Taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet. Kuivien oksien poisto, lahojen puiden kaato -22. Taloyhtiön C- talo pihasalaojien kuvaus/ salaojat sakokaivojen puhdistus ja huuhtelu -22. A ja C talojen välissä olevan lasten 2022 leikkialueen kunnostustoimet -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitoselvitys esitetty yhtiökokoukselle 25.05.2023.
2023: Taloyhtiön lämmönjakohuoneet lämmönvaihtimet kuntotarkastus. Taloyhtiön saunat A-, C-, E- ja G-talot. 2023-2024: Saunatilat seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen. 2023: Taloyhtiön A-talon saunaosasto kunnostussiivous. 2024: Taloyhtiön hissit kuntokartoitus. 2024-2025: Iso parkkipaikka; Hybridi- ja sähköautot latauspaikkakartoitus. 2026: Hybridi- ja sähköautopaikat ja latausinfran rakentaminen. 2027: LTO-ratkaisut kartoitus talokohtaiset toimenpiteet. 2028: Selvitys taloyhtiön talojen sisäsähköverkon kunnostuksen käynnistämiseksi
Pihapaikkoja
127
Lainat
2 450 222,82 €
Kiinnitykset
6 967 800,00 €
Isännöitsijä
Suikkilan lämpö/Sari Saarenpää
Kustavintie 4, 20320 Turku
p. 239 1640
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Kiinteistölaajakaista Sonera.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan joustavasti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,25 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike
156,20 €/kk (2,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
422,45 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Kiinteistölaajakaista (Sonera) ja kaapelivastike 1,50 euroa/huoneisto/kk.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
180 457,30 € (2 541,65 €/m2)
Velkaosuus
16 542,70 € (233,00 €/m2)
Velaton hinta
197 000,00 € (2 774,65 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta