Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pyynikintie 4

Pyynikintie 4

Pyynikki, Tampere | Paritalo | 5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosasto & askartelutila kellarikerroksesta, autotalli, suuri vintti

Osta, asu, vuokraa, muokkaa, myy - tämä on monien mahdollisuuksien asunto. Unelmakoti Pyynikintiellä on mahdollista jakaa ja saada toimivaa tilaa sukupolvelta toiselle, vanhemmat eteläsiivessä, lapset pohjoissiivessä, tai miksei vaikka vuokralaiset tai oman yrityksen toimisto. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi – mikä laskee yhtiövastiketta huomattavasti - ja sillä on käyttämätöntä rakennusoikeutta. Pysäköintitilaa löytyy sekä omasta pihasta että tallista.

• 192 m² monipuolista tilaa

• 3-4 makuuhuonetta, keittiö, ruokahuone, olohuone, eteishalli, kodinhoitohuone, kylpyhuone, 2 WC:tä, joista toisessa suihkutila ja alakerran oleskeluhuone. Kahden asunnon yhteinen saunaosasto, pelihuone, kylmiö, viinikellari

• Autotalli + autotallitilaa varastokäyttöön, pihalla tilaa kahdellekin autolle

• Kaukolämpö (ei erillisiä lämmityskuluja)

• Talossa käyttämätöntä rakennusoikeutta

• Asuntoon on haettu Tampereen kaupungin rakennusvalvonnan muutoslupa kahdeksi erilliseksi asunnoksi (68 m² ja 124 m²)

LUOVAN JA VASTUULLISEN ELÄMÄNTAVAN KESKIPISTE

Jos haluat asua omakotitalossa – tai melkein kuin omakotitalossa: Näiden keltaisten muurien takana on iso, kaunis ja vehreä takapiha, missä lapset leikkivät ja aikuiset grillaa. Tässä kohteessa yhdistyy palanen vilkkainta keskustaa ja Pyynikin kaunis luonto. Uimarannalle, harrastusten pariin ja kouluihin kävelee tai polkee hetkessä. Tässä kodissa voit elää aktiivista täysipainoista elämää ilman autoa. Jos kuitenkin sellaisen omistat, niin pysäköintitilaa on omassa pihassa ja tallissa, jonka voit tarpeettomana muuntaa vaikka treenikämpäksi.

• Ruokakauppaan 200 metriä

• Teatteriin 300 metriä

• Pyynikin lenkkipoluille 200 metriä

• GoGo-liikuntakeskukseen 400 metriä

• Pyynikin uimarannalle 600 metriä

• Pyynikin uimahalliin 600 metriä

• Kaupungin pääkirjastoon Metsoon 700 metriä

• Rosendahlin tennis- ja padelkentille 600 metriä

• Lähimpään peruskouluun (kaksikielinen suomi/ranska ja musiikkipainotus) 50 metriä

• Tampereen Konservatorioon 400 metriä

• Lähimpiin lukioihin 50 – 450 metriä

• Keskustorille 500 metriä

• Useisiin kaupungin ravintoloihin ja baareihin kävelymatka, edestakaisin

• Bussipysäkille 20 metriä

OSA TAMPEREEN ELÄVÄÄ HISTORIAA

Tässä vuonna 1928 rakennetussa suojelukohteessa on vanhan talon charmia, jota on mahdotonta kopioida. Tiitolan talossa, keltaisten muurien suojissa on perimätiedon mukaan perustettu Tampereen Ilves, mutta kyllä täällä voi tapparalainenkin viihtyä. Jos kaipaat modernia, valkoista ja harmaata, samanlaista kuin kaikilla muillakin, niin tämä ei ole sinulle, mutta jos et tyydy siihen tavanomaiseen ja haluat elämään väriä ja historiaa, niin tämä on sinun unelmasi. Suojelukohde tarkoittaa, että kohteen ulkoiseen ylläpitoon saa myös tukea, asukkaat eivät joudu maksamaan sitä kokonaan itse.

• v. 1928 rakennettu, suojeltu asuinrakennus

• Tämä unelmakoti ei ole Sisiliassa, mutta tunnelman puolesta voisi hyvin olla

• Iso, suojaisa ja kaunis oma piha

• Keskustaa lähinnä oleva paritalo

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Huoneisto

Osakkeet
1-50
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, halli, 2 kph, 2 wc, oleskelutila, saunaosasto & askartelutila kellarikerroksesta, autotalli, suuri vintti
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
192,0 m2 (192,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen tiloja. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uuni Upo, uusi astianpesukone Point, jääkaappi Gram. Uusi liesituuletin koteloituna ajan henkeä huokuvalla kupari-kuvulla.
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi erillistä pesutilaa sekä yhtiön yhteinen saunaosato kellarikerroksessa.

Asuinkerroksen toisessa pesuhuoneessa kylpyamme ja erillinen suihku ja toisessa suihkun lisäksi wc-istuin.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on yksi erillinen wc. Toinen wc-istuin sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Myös kellarikerroksen saunaosastolta löytyy erillinen wc.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhtiön kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2007.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Ruokailuhuone, takkahuone sekä kellarissa nyt myytävälle huoneistolle kuuluva oleskelutila, jossa kiinteät sohvakalusteet sekä baaripöytä, jääkaappi (Whirlpool) ja vesipiste (Oras)
Muut säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, ullakko
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen remontit putkiremontin yhteydessä vuonna 2007.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
-huoneiston sisääntuloaulassa sijaitsevaa takkaa ei ole lupa käyttää ennen kuin sen pellin
sulkumekanismi on korjattu
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintie 4
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 161,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2071
Käyttöönottovuosi
1923
Rakennusmateriaali
Tiili, hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuosina 2003-2023 toteutetut korjaukset:
•2003 Piha-alueiden kunnostus
•2007 Putkiremontti, jossa uusittu vesi- ja viemäriputkistot ja sekä remontoitu muutenkin
•Samassa yhteydessä rakennettiin uusiksi kellarikerroksen yhteiset tilat
•2012 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu
•2013 Asuinrakennuksen tiilikaton entistävä korjaus
•2016 Aitamuurien entistävä korjaus
•2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ikkunakarmien entistävä korjaus
•2020 Keittiöportaan parvekkeen korjaus
•2022 Huoneiston 2 pääsisäänkäynnin ulko-oven entisöivä korjaus (huoneiston kustannuksella)
•2022 Keittiöportaan ovien ja seinien huoltomaalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen
•2023 Talon julkisivun puuosien entisöivä maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia
Autotallit
3
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Isännöitsijä
Leena Kivipelto-Mattila, puh 050 0630361
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Yhtiön kellaritiloissa huoneistojen yhteinen askarteluhuone sekä saunaosasto. Paljon säiltystiloja vintillä, kellarissa sekä autotallien yhteydessä.

Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 632,00 €/kk (8,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 632,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotalli 100 €/kk

Hinta

Myyntihinta
550 000,00 € (2 864,58 €/m2)
Velaton hinta
550 000,00 € (2 864,58 €/m2)
Kartta