Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Vuorikatu 6

Vuorikatu 6

Kluuvi, Helsinki | Kerrostalo | 3 h+k+kph (Yj:n mukaan 3h+k)

Parvekkeellinen läpitalon kolmio Helsingin ydinkeskustassa, rauhallisen kadun varrella.

Tämän asunnon ominaisuudet ovat vertaansa vailla. Ilmeeltään sekä moderni, että perinteisen lämminhenkinen. Koti, jossa uusi ja vanha kohtaavat.

Huonejako on selkeä ja kaikki huoneet ovat tilavia. Läpitalon huoneiston sekä viidennen kerroksensa ansiosta valoa pääsee sisään molemmilta puolilta asuntoa. Olohuoneen ikkunasta näkee jopa Tuomiokirkon tornin.

Keittiö on oma erillinen kokonaisuutensa, johon mahtuu ruokapöytä ikkunan alle. Keittiöstä on käynti omalle parvekkeelle, josta aukeaa kaunis ja urbaani kaupunkinäkymä ilta-auringon suuntaan. Keittiöön on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka sekä lämmittää, että viilentää. Laatoitettu lattia on helppo pitää puhtaana ja sen alla oleva lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen.

Kylpyhuone on rauhallisen tyylikäs. Svedbergin laadukkaat kalusteet, sadesuihku, yksityiskohdat sekä värimaailma tuovat siihen sopivaa särmää. Asunnossa on alkuperäiset väliovet. Ne johtavat mm. molempiin makuuhuoneisiin, joihin on asennettu mahtavan kokoiset liukuovikaapistot. Leveille sängyille riittää tilaa ja toinen makuuhuone toimii erinomaisesti tarvittaessa myös työhuoneena.

Asunto Oy Vuorikatu 6 on valmistunut vuonna 1922. Taloyhtiön rakennukset A ja B on peruskorjattu vuosien 1996-1997 aikana, jolloin remontoitiin mm. putket, sähköt ja julkisivut. Taloyhtiön C-rakennus on valmistunut vuonna 1998. Erityisesti Vuorikadun puolen rakennuksen arkkitehtuuri kauniine rappukäytävineen ja julkisivuineen ovat täynnä aitoa 20-luvun tunnelmaa

Kun laskeudut hissillä alas, olet saman tien kaupungin sykkeessä. Hetkessä istut metrossa matkalla itään tai länteen. Kaikki palvelut, museot ja elokuvateatterit, pienet putiikit, ravintoloiden koko kirjo, Senaatintori, Kauppatori .. Meri.. Kaikki on heti siinä.

Olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1198-1287
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h+k+kph (Yj:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
90,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistumitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta Vuorikadulle. Keittiöstä, parvekkeelta sekä toisesta makuuhuoneesta sisäpihan suuntaan.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin.
LATTIA: Laatta, jonka alla lattialämmitys.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Komposiitti.
VÄLITILASEINÄ: Kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Charmikas kylpyhuone Svedbergin kalusteilla.

VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, hyllytaso, peili, käsisuihku, suihkussa käsisuihku sekä rainshower, suihkuovet, lattialämmitys.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Tammiparketti.
SEINÄT: Maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu. Mittatilaustyönä tehty Skannon kirjahylly.
Mittatilaustyönä tehdyt Tank Indoor kaapistot työhuoneessa ja makuuhuoneessa. Makuuhuoneessa kaapisto valaistu ylhäältä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikatu 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 288,00 m2
Käyttöönottovuosi
1922
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikate, peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassaolo päättyy 9.10.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen rakennuslupa myönnetty. 15.2.2022 A- ja B-talon sisäpihan rappauspintojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu.
2020: A- ja B-talojen sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus. A- ja B-talojen peltikaton maalaus. A- ja B-talojen ilmanvaihtohormien puhdistus.
2019: Kaukolämpökeskuksen uusinta.
2018: Märkätilojen kuntokartoitus. Rakennuksen kuntoarvio.
2013: A- ja B-rakennuksen peltikaton uusiminen.
2002: A- ja B-rakennuksen hissien peruskorjaus. Sähköpääkeskus ja nousut.
1998: Peruskorjauksen jatkotöinä pihakiveys. A- ja B ulko-ovet. Ajoportti.
1996-1997: Kadun puolen (A- ja B) rakennuksen peruskorjaus. Lämpö- ja vesijohdon, sähkötekniikka, julkisivut, sisäpuolinen rakennustekniikka ja hissikorit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024: A- ja B-talojen sisäpihan rappauspintojen ja parvekkeiden kunnostus.
2023: A- ja B-talojen ovipuhelinjärjestelmän uusinta.
2024: Hissien kuntotutkimus. Märkätilojen kuntokartoitus.
2025-2028: Märkätilojen tarpeen mukainen saneeraus (A,- B- ja C-talo).
2025-2030:A- ja B-talon porrashuoneiden saneeraus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kunnossapitotarveselvityksen liitteen mukaan vuosien 2023-2030 remonttien yhteenlaskettu kustannus on n. 882 000,00 euroa. HUOM! Kustannukset ovat karkeita arvioita, ja voivat todellisuudessa poiketa olennaisestikin toteutuvista kuluista.

Yhtiöllä on luotollinen OP: tili, jonka limiitti on 60 000, 00 €, 11.10.2023 käytetty 0,00 €.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 19§: Yhtiössä on luovuttu tulisijojen käytöstä lämmitystarkoitukseen. Tämän perusteella tulisijahormien ja tulisijojen kunnossapito- ja nuohousvastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaalle, jotka niitä käyttävät.

Yj 20§: Osakashallinnassa olevien huoneistojen ja muiden tilojen muut kuin rakennuksen normaaliin lvis-järjestelmään kuuluvien laitteiden (mm. huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput) osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla.
Lainat
137 435,23 €
Kiinnitykset
900 000,00 €
Isännöitsijä
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, Heli Remes
Fabianinkatu 31, 00100 Helsinki
p. 050 308 0558, heli.remes@fincap.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kellarikomero.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Kaisaniemi n. 96 m, Lidl Citycenter n. 450 m, S-market Sokos Helsinki n. 600 m, Kaisaniemenpuisto n. 300 m.
Koulu
Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 300 m, Kruununhaan yläasteen koulu n. 650 m.
Päiväkoti
Musiikkipäiväkoti Taikatahti n. 300 m, Päiväkoti Wilhola n. 300 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
540,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike
225,90 €/kk (2,51 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
765,90 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
701 802,16 € (7 797,80 €/m2)
Velkaosuus
9 197,84 € (102,20 €/m2)
Velaton hinta
711 000,00 € (7 900,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta