Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Lumpeenkatu 2

Lumpeenkatu 2

Rauhalinna, Kaarina | Omakotitalo | 4h+k+rt+tkh+s+kph+wc+at+var

TILAVA OMAKOTITALO RAUHALINNASSA YHDESSÄ TASOSSA

Tervetuloa lapsiperheiden toiveet täyttävään Lumpeenkadun täydelliseen kotiin, jossa yksikerroksisuus takaa arjen helppouden ja käytännöllisyyden. Kodin autotalli sekä isot toisiinsa yhdistyvät oleskelutilat kuuluvat useamman omakotitalosta haaveilevan toivelistalle. Kolme makuuhuonetta ja rajattava takkahuone sopii hyvin isommankin perheen ja etätyöläisten tarpeisiin. Isolle ruokapöydälle ja sohvalle on riittävästi tilaa kuten myös piha- ja harrastevälineille. Myös keittiöstä löytyy oma ruokavarastonsa, joka alkaa tehdä trendikästä paluutaan myös uudempiin koteihin.

Sisätilojen lämpimät sävyt luovat miellyttävän ja rauhallisen tunnelman. Pohjaratkaisussa on pyritty käytännöllisyyteen ja neliöt onkin hyödynnetty hyvin toimivasti, mikä lisää asuinmukavuutta merkittävästi. Tilaa on juuri siellä missä sitä tarvitaan ja jopa hieman ekstraa. Tumma sauna on varusteltu sekä puu- että sähkökiukaalla.

Keittiö on uusittu v. 2004, josta alkaen myös pintoja on uusittu. Uusi tiskikone on hiljattain hankittu. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa omaa rauhaa, sekä tilaa lasten leikeille ja yhteiseen rentoutumiseen. Tasamaastoinen nurmikko on täydellinen erilaisiin kesäaktiviteetteihin ja perheen koiratkin takuulla hyppivät onnesta tämän pihan nähdessään.

Kiinteistö on loppukatselmoitu v.1980 ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Viimeisimpänä lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, jonka avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää varsin maltillisena jopa alle 10 t kWh:n vuositasolla. Vaalea tiiliverhous, kivetty etupiha, mustat yksityiskohdat sekä v. 2018 uusittu katto antavat talolle ajattoman ryhdikkään ilmeen. Takapihalla on liuskekivipatio jatkamassa terassia.

Sijainti suositulla Kaarinan Rauhalinnan asuinalueella on monelle ideaali. Alueella asuu paljon lapsiperheitä ja siellä on erinomaiset ulkoilumaastot. Kaikki tarvittavat Kaarinan palvelut ovat lähellä: päiväkodit, koulut ja lukuisat harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan perheenne ihanaan uuteen unelmakotiin.

Lisätiedot ja esittelyt Minna Stude | minna@bo.fi | 045 1312 886

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Uusittu 2018
Asuinpinta-ala
158,0 m2 (228,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto perustuu rakennussuunnitelmiin, ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset
1
Muut tilat
70,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmalämmitys, valmet kotilämpo
Lämmitys
Ilmalämmitys. Ilma-vesipumppu asennettu 23, Valmet alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, muu
Huoneluku
4h+k+rt+tkh+s+kph+wc+at+var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2004, Villa Keittiöt. Astianpesukone 2023.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin / hormi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku seinäke lisätty 2010.
vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodihoitohuone saunan pesuhuoneen yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat korkkia ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen parketti on hiottu kertaalleen. Tiili seinä ja haltexlevyä.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Eteisen seinät tapetoitu ja lattia laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu 2018
ilma-vesilämpöpumppu 2023
Keittiö uusittu 2004
pinnat uusittu 2004 alkaen
Kunto
Ei luokiteltu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Tehty 17.11.2023

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
202-428-4-17
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
0,12 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
265 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tasamaatontti
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus9449,79kwh/vuosi 2022
sisältää lämmityksen ja käyttösähkön

Hinta

Velaton hinta
279 000,00 €
Myyntihinta
279 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta