1 / 1

Eerikkalantie 40

Herrala, Tervo | Omakotitalo | 6h, avok, khh, kph, s, 2vh, 2wc, at

429 000 €

Velaton hinta

182,0 m²

Asuinpinta-ala

2012

Rakennusvuosi

Sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän - Villa Mäntyranta! Arvostatko kivitaloa asuinrakennuksena ja haluat kodin, jossa sielu lepää luonnon rauhassa poissa ison kaupungin kiireestä ja metelistä? Onko golf sydäntäsi lähellä? Entä kuuluuko kesäharrastuksiisi myös vesillä olo joko kalastaen tai veneillen? Kaipaatko tilaa isommankin perheen tai porukan tarpeisiin, jossa aurinkoista kesäiltaa olisi ihana viettää puusaunan löylyjen jälkeen isolla terassilla grillaten? Etsitkö ykkösasuntoa, jossa lasten koulu olisi vain kiven heiton päässä kotoa ja saisit katsella laineiden liplatusta kotitoimiston ikkunasta käsin etätöiden lomassa? Vai haluatko löytää itsellesi huvilatasoisen kakkosasunnon, joka mahdollistaa kaikki rakkaimmat kesäharrastuksesi sekä tarjoaa talven viikonloppuihin rentoutumista takkatulen sekä poreammeen äärellä?

Pienessä, mutta elinvoimaisessa Tervon kunnassa, Eerikkala Golfin naapurissa sijaitsee vuonna 2012 valmistunut HB-betonin lämpöharkoista muurattu kauniin harmaa yksitasoinen Villa Mäntyranta-kivitalo omalla 5200 neliöisellä rantatontilla. Heti ulko-ovesta sisään astuessasi olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat kauniit suomalaiset järvinäkymät, joista on ihana nauttia olohuoneessa olevan ison kivipintaisen kiertoilmatakan loisteessa. Kivi on tuotu ihanasti pääosaa näyttelevänä elementtinä myös kodin sisäpuolelle; 1 cm:n paksuinen graniittikivilattia sähköisellä lattialämmityksellä tuntuu yhtä aikaa miellyttävältä jalan alla samalla kun hivelee näyttävyydellään vaativampaakin sisustussilmää. Keittiön tummat kivitasot yhdistyvät arvokkaasti a la Carte- tammiviiluisiin alakaapin oviin, joita vaaleat opaalilasiset yläkaapin ovet tasapainottavat ihanasti. Varustuksensa puolesta tämän kodin keittiö täyttää jokaisen gourmet -kotikokin vaatimustason integroitujen kodinkoneiden sekä laadukkaan Festivo -kylmiöpakastimen ansiosta. Iso saareke tarjoaa sekä lasku- että molemmin puoleista kaappisäilytystilaa.

Arkkitehti Laura Korhosen suunnittelema Villa Mäntyranta on pohjaratkaisultaan nerokas. Oikeanpuoleisesta siivestä löytyy kolme makuuhuonetta, kun taas vasempaan siipeen on rakennettu kodin spa-osasto sekä kodin kaksi muuta makuuhuonetta. Molemmista siivistä löytyy omat erillis-wc:t. Kodinhoitohuonetilaan on varattu runsaasti kaappisäilytystilaa sekä erillinen vaatehuone sujuvoittamaan vaatehuoltoa. Vasempaan siipeen löytyy myös erillinen sisäänkäynti kodin etupihan puolelta. Ja kodin huonekorkeus, kerrassaan täydellistä.

Spa-osastolla sinua hemmotellaan poreammeella sekä puusaunan tarjoamilla täydellisillä löylyillä, joista pääset nauttimaan järvinäköaloin. Löylyjen jälkeen pääset pulahtamaan uimaan niemekkeen päässä olevalta laiturilta. Takapihan 120-neliöisellä perustuksiltaan valetulla puuterassilla on tilaa mieltymyksiesi mukaisille puutarhakalusteille sekä kesäkeittiötarvikkeille ja avaralla nurmipihalla lapsilla on tilaa leikkiä.

Koti sijaitsee Rasvanki-järven koillisrannalla, josta pääsee veneillen aina Lahteen asti. Aurinkoisena päivänä kerkeät hetken mielijohteesta kävellen vapaana olevalle tiiausajalle vain muutaman minuutin varoajalla. Tervon uudistuva yhtenäiskoulu, jossa tarjotaan opetusta 0-9 luokkalaisille, sijaitsee kodista vain reilun kilometrin päässä.

Villa Mäntyranta tyylikäs kokonaisuus laadukasta asumista suomalaisen järvimaiseman äärellä poissa isojen kaupunkien vilskeestä. Sinulle, joka haluat uudelta kodiltasi vähän enemmän!

Kotia esitellään yksityisnäytöin. Kotiin on myös mahdollista järjestää videopuhelun avulla tapahtuva virtuaaliesittely.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2011

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Kivi, muu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lämpöharkko, rappaus

Kattotyyppi

Pulpettikatto 10% laskulla

Kate

Konesaumapelti

Asuinpinta-ala

182,0 m² (182,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan:
a) kokonaispinta-alat
asuinrakennus 219m2
autotalli 52m2
b) kerrospinta-alat:
asuinrakennus 207,5k-m2
autotalli 42,0k-m2

Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 182m2

Autotallin pohjapiirustuksen mukaan autotallissa on 30m2+5,5m2 sisätilaa.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

6h, avok, khh, kph, s, 2vh, 2wc, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Festivo kylmiöpakastin, jääkaappi 75cm+pakastin. A' la Carte-tammiviilu keittiö, jossa yläkaapin ovet opaalilasia ja kivitasot. Iso saareke molemmin puolin olevalla kaappisäilytystilalla. Lattialämmitys.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea, iso sauna, jossa tunnelmaa luo upeat näkymät järvelle sekä puukiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kivi, puu

WC-tilojen kuvaus

Valaistut peilit, vaaleat kaapistot.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Seinät pääosin lasikuitutapetti/maalattu, välitila kaakelilla. KHH:ssa vaatehuone sekä käynti ullakkovarastoon, jonka koko n. 2x2 metriä.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Viistokatto
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Viistokatto, upeat näkymät isoista ikkunoista järvelle. Tunnelmaa luo upea, kivipintainen kiertoilmatakka, joka antaa pehmeää lämpöä oleskelutiloihin.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut tilat

Iso, noin 120m2 puuterassi, jonka pohja valettu.

Tulisija

Kiertoilmatakka.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Kaikki seinät siistissä kunnossa, ei turhia jälkiä.

Lattiamateriaalit

Kauttaaltaan 1cm paksuinen graniittikivilattia.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ullakko

Muuta kauppaan kuuluvaa

Halutessa iso ruokapöytäryhmä, oh sohva ja oh+mh tv.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Siistikuntoinen ja nykyaikainen

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.6.2032 asti

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

844-411-0017-0015

Kortteli/Kiinteistön nimi

Mäntyranta

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

5 200,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan, vesiosuuskunnan osakas

Rakennusoikeus

350,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asuinrakennus 208 k-m2.
Autotallirakennus 42 k-m2.
Käytetty yhteensä 250 k-m2.
Kokonaisrakennusoikeus 350 k-m2. Käyttämättä rakennusoikeutta 100 k-m2.
Tontin ranta-alueelle voi rakentaa rantasaunan ja savusaunan, ylemmäksi talousrakennuksia.
Tiedot saatu: Tervon kunta, rakennusvalvonta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

63 m

Rannan kuvaus

Niemen nokassa laituri.

Vesistön nimi

Rasvanki

Lisätietoa palveluista

Golfkentälle 200metriä, Tervon yhtenäiskoululle sekä Tervon keskustaan n.1km (mm. Sale. K-Market, kunnan kirjasto, terveysasema, päiväkoti, Tervon sivuapteekki). Kuopio n. 60 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

800,69 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tämän perheen sähkön kokonaiskulutus noin 23000 kWh/v. Sähkölaskut kesällä n.80 €/kk ja talvella n.250 €/kk.
Jätekukon jätemaksut noin 80€/3kk.
Tienauraus: omistajat hoitaneet itse
Nuohous: 70€/krt