Etusivu / Uusimaa / Espoo / Heiniemenpolku 20

Heiniemenpolku 20

Lippajärvi, Heiniemi, Espoo | Paritalo | 5-6h+k+kph+s+at+harr.tila (216 m2) YJ:n mukaan 5h+k

Hienolla paikalla Lippajärven Heiniemessä, seisoo tämä kivirakenteinen, 2-tasoinen paritalokoti joka valmistui v. 2000 ja on ikäisekseen loistavassa kunnossa. Talotekniikka on hyvässä iskussa pitkälle tulevaisuuteen ja kaukolämmön ansiosta ovat asuinkustannukset perin alhaiset.

Alakerran monitoimitila soveltuu vaikka kotitoimistoksi tai juniorille omaksi tilaksi. Vankka ja vaalea kokonaisuus lähellä kouluja ja palveluita. Kaikki kouluasteet löytyvät kilometrin säteellä.

Ulkoilu- ja urheilumaastot ovat moninaiset; Träskändan kartanon puistoalueet houkuttelevat liikkumaan ja golffarille lähikenttiä on kolme. Loistavat yhteydet kehä III:lle lentokentälle, Turun moottoritielle ja Helsinkiin.

Tule katsomaan paikan päälle tätä kivaa kotia. Esittelyt: 040 7090 555 Veli Myllylä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
51-100
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5-6h+k+kph+s+at+harr.tila (216 m2) YJ:n mukaan 5h+k
Kerros/Kerroksia
1-3/3
Asuinpinta-ala
175,0 m2 (216,0 m2)
Muut tilat
41,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on tarkistusmitattu. Pyydä raportti välittäjältä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 170 m2 asuintiloja (5h+k) ja alapuoliset kellaritilat ja autotalli. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneisto B 4h, huoneistoala 149 m2 Tarkistusmitattu.
Näkymät
Kaksi parveketta, aamu- ja ilta-aurinkoon. Parvekkeet on katettu, terassi ilta-aurinkoon
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava keittiökokonaisuus, jossa kiertoilmauuni, mikrouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, liesituuletin (hormiin) työtasot graniittia, saarekkeen taso täyspuuta. Kaapistot kirsikkaa, välitila laattaa. Paljon kaappi- ja laskutilaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone. Lattiat laattaa, seinät laatoitettu, wc, poreamme, pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran harrastetilassa oma wc. Kummassakin asuinkerroksessa wc:t
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Toimiva ja tilava kodinhoitohuone. Kuivauskaappi.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia Heti-Valmis kiuas. Seinät haapapaneelia.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa sama kirsikan sävyinen parketti
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät maalatut, lattiat kirsikkaparkettia
Muut tilat
TV aula toisessa kerroksessa. Kellarissa A:n ja B:n yhteinen tekninen tila
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava
Takkatiedot
Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Heiniemen Ylöstalo, Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 700,00 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Kivi, muu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Konesaumattu peltikate, aluskate Tyvek
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5-vuotissuunnitelman mukaan mahdollisesti ulkopuolisten puuosien ja rapattujen seinien kunnostu- ja huolto sekä mahdollisesti maalaus on arvioitu tarpeelliseksi 2025
Autotallit
1
Pihapaikkoja
4
Isännöitsijä
Osakasisännöinti
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Ravioli n. 700 m, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, Alko noin 1200 m
Koulu
Järvenperän koulu, 7-9 lk. yläkoulu, 1-9 lk. toiminta-alueittain tapahtuva opetus sekä matemaattis-luonnontieteellinen painotusluokka, n 900 m Auroran koulu 1-6 lk. n. 500 m.
Päiväkoti
Vieressä päiväkoti Heiniemi, jossa 0-5 v lapsiryhmät. Kilometrin säteellä 4 kpl päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupungin kaavoitusosasto www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Lähellä Auroran kappeli, jossa seurakuntatoimintaa. Lähistöllä on 3 golfkenttää.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen 11§: Osakkaat maksavat sähkö-, lämmitys- ja vesimaksunsa itse huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. Molemmissa huoneistoissa on lisäksi itsenäinen LVI- tekniikka ja hälytyslaitteet, jotka ovat kunkin osakkaan omalla vastuulla. Lisäksi osakkailla on itsenäinen oikeus rakentamismääräysten puitteissa suunnitella ja toteuttaa sisällä huoneistossa huolto-, kunnostus- ja muutostöitä omalla kustannuksellaan. As Oy:n ja osakkaiden rakennuksen ja ulkoalueiden huoltoon, kunnossapitoon ja muutoksiin liittyvät kustannus- ja toimintavastuut on määritettävä vastuunjakotaulukossa, joka hyväksytään yksimielisellä päätöksellä yhtiökokouksessa. Vastuunjakoa tarkennetaan ja päivitetään tarvittaessa hallituksen esityksestä, yhtiökokouksen yksimielisellä päätöksellä. Vastuunjakotaulukko 1.4.2023 alkaen saatavana välittäjältä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
175,00 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
175,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähköä kuluu noin 5000 Kwh/vuosi (kahden henkilön talous). Hoitovastike 175 euroa sisältää jäte-, vakuutus- ja kiinteistöveromaksun lisäksi kirjanpidon ja toiminnantarkastuksen. Kulutustiedot vuodelta 2023. Kaukolämpökustannus on asuntokohtainen. Kaukolämpö- ja sähkönkäyttöraportit saat välittäjältä. Osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistuksensa rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti perimistä rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Varainsiirtovero 1.5% kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
665 000,00 € (3 800,00 €/m2)
Velaton hinta
665 000,00 € (3 800,00 €/m2)
Kartta