Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Laivurinkatu 11

Laivurinkatu 11

Sammalisto, Nokia | Omakotitalo | 5h, k, aula, s, kph, at, var

BO!!

Energiatehokas ja ekologinen lapsiperheen unelmakoti!

Nyt myynnissä vuonna 2003 valmistunut laadukas Lammi kivitalo Nokian Sammalistossa. Talon avara pohjaratkaisu miellyttää varmasti monia. Kodista löytyy kolme isoa makuuhuonetta sekä kirjastohuone joka muuntautuu myös makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on yksi Wc, joka on remontoitu vuonna 2023. Tässä kodissa on käytännölliset tilan arjen pyöritystä varten, kuten kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, tilava kylpyhuone kahdella suihkulla, tunnelmallinen sauna sekä yhteensä kolme erillistä Wc:tä. Olohuone on huonekorkeudeltaan hulppea ja se suorastaan kutsuu viihtymään valoa tulvivien isojen ikkunoiden ansiosta. Varaava takka on sijoitettu keskeiselle paikalle olohuonetta, jossa se toimii erityisenä tunnelmanluojana pimenevinä iltoina. Linjakas sekä trendikäs keittiö vastaa toiminnoiltaan ja tilankäytöltään jokaisen kotikokin unelmaa. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Talon yläkerrassa on kaksi parveketta ja alakerrassa isot terassialueet.

Edulliset asumiskustannukset maalämmitteisessä kodissa ovat monen haaveissa. Maalämmön lisäksi tästä kodista löytyy varaava takka sekä hulppea määrä aurinkopaneeleja. Vuonna 2023 ostettu sähkö on ollut 10860.77 kWh ja aurinkopaneelien myötä eteenpäin myyty sähkö on ollut 4927.80 kWh. Kohde sijaitsee omalla 1118m2 tontillaan.

Lämmin autotalli on monen unelma ja muutenkin säilytystilaa on runsaasti lämpimän varastotilan ansiosta. Yläkerrassa sijaitseva käyttöullakko on lämmin ja sinne saa mahtumaan todella paljon tavaraa. Autotallin lisäksi pihasta löytyy autokatos.

Asuinalueena Sammalisto on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa. Upeat ulkoilureitit lähtevät kotipihasta aina Pyhäjärven rannalle saakka. Nokian keskustaan on noin 10 minuutin matka autolla ja Tampereelle ajelee reippaassa 20 minuutissa.

Tule tutustumaan tähän kerrassaan upeaan kotiin paikan päälle ja varaa oma yksityisesittelysi!

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Tampere Oy

p. 0406106929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Lammi kivitalo (Lämpöharkko+betonivalu)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
191,0 m2 (253,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala 191 m2 on dokumenttien mukainen huoneistoala.
Kerrokset
2
Muut tilat
62,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
5h, k, aula, s, kph, at, var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu vuonna 2022 ja kaikki kodinkoneet uusittu samalla.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
2022 Uusittu sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2019: Maalämpö, etupihan muutostyöt, tukimuuri ja aita sivulle, asfaltointi.
2021: Tiilikaton huolto ja maalaus, takkaimuri katolle
2022: Keittiöremontti, uudet parvekkeet, aurinkosähköjärjestelmä
2023: IV-koneen huolto ja puhaltimien uusiminen, kiuas, sadesuihkut, päämakuuhuoneen Wc:n remontointi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Infrapunasauna, palju.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 3.4.2027 ja E-luku 261.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
536-19-13-1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 118,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
420 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300 k-m2, josta käytetty kerrosala 253 k-m2.

Asumiskustannukset

Lämmitys
94,00 €
Vesi ja jätevesi
59,17 €
Puhtaanapito
9,00 €
Kiinteistövero
748,88 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuonna 2023 ostettu sähkö on ollut 10860.77 kWh ja aurinkopaneelien myötä eteenpäin myyty sähkö on ollut 4927.80 kWh

Hinta

Velaton hinta
449 000,00 €
Myyntihinta
449 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta