Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hanhitie 13 1 / 1 Hanhitie 13 Höyhtyä, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kh,s,wc,vh 298 000 € Velaton hinta 79,5 m2 Asuinpinta-ala 333,90 €/kk Hoitovastike 2017 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 16.02.2025 klo 14.30-15.00 Ihanan valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Höyhtyällä!Kun astut sisään asuntoon, sinua tervehtii tilava eteinen, jonka kautta pääset olohuone/keittiötilaan, päämakuuhuoneeseen, pesuhuone/kodinhoitotilaan ja erilliseen wc:hen. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valo sisään, tuoden asuntoon avaruutta ja korostaen vaalean sisustuksen raikkautta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja paljon säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös tilava lasitettu parveke, jossa on mukava oleskella kesällä. Kodin ikkunoista ja parvekkeelta on avarat näkymät pihan ja kevyenliikenteen väylän yli puistoon ja naapurustoon. Tämä kaunis koti on uudenveroisessa kunnossa. Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja pihalla on viihtyisä oleskelualue, jossa on kiva istuskella ja katsella puistomaisemaa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa omina osakkeina 1-2 autohallipaikkaa, jonne pääset suoraan hissillä omasta asuinkerroksestasi, hintaan á 19 000 euroa.Höyhtyä sijaitsee kohtuullisen lähellä keskustaa, mutta samalla lähellä luontoa, joten voit nauttia keskustan palveluista ja rauhallisen luonnon parhaista puolista. Lähietäisyydeltä löytyvät myös tärkeät palvelut; koulu, päiväkoti, kauppa ja harrastusmahdollisuudet. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.Ethän halua tyytyä pelkkien kuvien selaamiseen. Tutustu tähän valoisaan ja moderniin huoneistoon paikan päällä - matkasi kohti unelma-asuntoa voi alkaa juuri nyt!Sovi oma esittelyaika!Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Maarit Nevalainen kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner 040 828 0063 maarit.nevalainen@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet45915-48813HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h,k,kh,s,wc,vhKerros/Kerroksia4/4Asuinpinta-ala79,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusBosch kodinkoneet, iduktioliesitaso, kiertoilmauuni, musta kivitaso.LiesiLiesitasoKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihkuLattiamateriaalit: laattaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Höyhtyän TuomiTontin omistusVuokrattuTontin koko6 146,00 m2Tontin vuokraajaOulun kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075Tontin vuokra22 262,00 €Käyttöönottovuosi2017RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiAumaKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 24.3.2026EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Elisan tukiasema katolle. 2021 Kiertovesipumppu (varapumpuksi 2020) Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusiminen ja verkoston ilmaus 2022 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen 2022-2023 salaojien ja sadevesikanavien kuvaus ja huuhteluTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2027 hissi taajuusmuuttaja 2025 parvekelasien huolto 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 väestönsuojan tiiveyskoe 2028 palovaroittimien uusiminenPihapaikkoja3Lainat1 616 750,67 €Kiinnitykset5 667 650,00 €IsännöitsijäReim Oulu Kari Sutelainen kari.sutelainen@reim.fi 0207 441 700 asiakaspalvelu.oulu@reim.fi Uusikatu 53, 90120 Oulu, www.reim.fi/ouluKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kaapeli-tv ja laajakaista, operaattori DNA, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilmansuodatuksella. Tontin vuokrasopimus (tontin vuokra 22 262€) jaetaan kolmen taloyhtiön kesken ja taloyhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimu (As Oy Höyhtyän Tuomi, As Oy Höyhtyän Pihlaja ja As Oy Höyhtyän Tuija) Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike333,90 €/kk (4,20 €/m2)Rahoitusvastike632,53 €/kk (7,96 €/m2)Yhtiövastike yhteensä966,43 €Vesi18,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiökokouksen 22.5.2023 päätöksen mukaisesti lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiönkirjanpidossa. Pankki ei peri kuluja koronmaksun ja lyhennyksen yhteydessä lainaan tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä. Isännöintitoimisto perii lainaosuuslaskusta/laskelmasta voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Yhtiökokous 22.5.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastiketta, mikäli yhtiöntaloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella on myös valtuudet tarkastaa pääomavastiketta vastamaan mahdollista korkotason muutosta. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta216 208,30 € (2 719,60 €/m2)Velkaosuus81 791,70 € (1 028,83 €/m2)Velaton hinta298 000,00 € (3 748,43 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.