Etusivu / Uusimaa / Espoo / Korpimaa 6

Korpimaa 6

Nöykkiö, Espoo | Rivitalo | 3h+avok.+s+kph+erill. wc (yj. 3h+k+s)

Kauniisti, vuonna 2019-20 remontoitu koti on pian valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa!

Moderni, yksitasoinen paritalohuoneisto on toimiva ja sen pohjassa on ihanaa avaruutta. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja siitä on käynti ihanalle terassipihalle, josta löytyy leikkimökki ja iso poreallas (kesäkuva saatavissa, kohde kuvattu myyntiin 03/24). Vehreä ympäristö takapihan puolella tuo miellyttävää rauhallisuutta.

Yhtä tyylikkäänä esittäytyy sauna pilarikiukaineen ja kylpyhuoneineen, osittain yhdistettynä wc:n ja kodinhoitotilan kanssa. Myös nämä tilat on kauttaaltaan, laadukkaasti remontoitu vuonna 2020. Kaksi makuu-/työhuonetta ovat tilavia ja ne sijaitsevat järkevästi huoneiston vastakkaisilla puolilla.

Yhtiö on omalla tontillaan ja se on mm. tärkeän kattoremontin läpikäynyt vuonna 2018 ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus on tehty 2019. Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella.

Bussipysäkille on 400 metriä. Päiväkodit ja koulut (myös ruotsinkieliset) ovat lähellä kuten myös mm. Kauppakeskukset Liila ja Merituuli parin-kolmen kilometrin päässä. Korpimaa 6 on kuitenkin nimensä mukaisesti luonnonläheisellä seudulla ja Nöykkiön superhaluttu alue hyvin idyllinen ja siksi niin ikisuosittu pientaloalue.

Täällä viihdytte varmasti. Lämpimästi tervetuloa oman kotisi kynnykselle!

MYYNTI:

Tiina Virjonen

Bo LKV

tiina@bo.fi

044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
288-358
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+avok.+s+kph+erill. wc (yj. 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2020.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph uusittu v. 2020.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2020.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2020.
Huomioi, että kph:ssa on esteetön kynnysrakenne, joka ei täytä märkätilakynnyksen määritelmää, täten osakkaan vastuulla.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Seinämateriaalit
Maalattu, olohuoneessa myös sisustuslaminaattia yhdellä seinällä.
Lattiamateriaalit
Vinyylilattia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki, ulkoporeallas (terassiin upotettu), irrallinen vaatekaapisto, kiinteät kaapit. Ilmalämpöpumppu (uusittu v. 2020)
Muutostyöt huoneistossa
Huoneisto remontoitu vuonna 2020 ja mm. lämminvesivaraaja vaihdettu (asennettu saunan lauteen alle).
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto remontoitu vuonna 2020.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kurt II
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 837,00 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiöllä on ollut 20.4.2023 asti voimassaoleva energiatodistus. Energiatehokkuusluku on 181, joka vastaa energiatehokkuusluokkaa E. Uusi energiatodistus on tilauksessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997 Ulko-ovien uusiminen
1998/1999 G ja C kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus
1998 Kuntokartoitus
2003 Antenni digi-kelpoinen
2004 Pihaovien ja lukkojen uusiminen
2004 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2006 Pihateiden asfaltointi
2006 Rakennusten maalaus
2007 Autojen lämpöpisteitä lisätty
2008 Asunnon 14 lämminvesivaraaja uusittu
2008 Asunnon 8 lämminvesivaraaja uusittu
2011 Kuntoarvio start
2011 Antenni hd-tasoinen
2011 Valesokkelitutkimus
2012 Lämpökamerakuvaus
2012 Leikkipihan uudistus ja kattotarkastus
2012 Asunnon 13 lämminvesivaraaja uusittu
2013 Pihavalojen maakaapelien korjausta ja uusimista
2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2015 Asunnon 5 lämminvesivaraaja uusittu
2015 Asunnon 10 lämminvesivaraaja uusittu
2016 Asuntojen 3,6,7 ja 12 lämminvesivaraajat uusittu
2017 Kattoperuskorjaus suunnitelmat, asbestitutkimukset
2017 Asunnon 4 lämminvesivaraaja uusittu
2017 Asunnon 2 lämminvesivaraaja uusittu
2018 Vesikaton peruskorjaus
2018 Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys (PTS 2019-2029)
2019 Julkisivun puuosien huoltomaalaus talkoilla
2019 Asunnon 11 lämminvesivaraaja uusittu
2020 Asunnon 6 lämminvesivaraaja uusittu ja lämpöpatterit
2021 Salaojaputkiston kuntoarvio
2022 Kaksi sähköautojen lataustolppaa. Mahdollisuus ladata 4 autopaikalla.
2022 Korvausilmaventtiilien vaihto osassa huoneistoissa
2024 Asunnon 9 lämminvesivaraaja uusittu
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 18.10.2023:
Salaojaurakkaa ei maaperätutkimuksen perusteella toistaiseksi toteuteta. Tutkimus osoitti, että maaperä johtaa vettä, eikä kosteusrasitetta yhtiön rakenteisiin kohdistu.
Salaojaurakan valvojan Kokra Oy:n kommentteja: Yhtiön tulee huolehtia, että sade- ja pintavedet poistuvat tontilta, eli että viemärit toimivat moitteettomasti. Myös istutuksia ei tule poistaa, sillä pitävät veden pois rakenteista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapito- ja huoltotarveselvitys vuosina 2023-2027:
Välittömät tai lähiaikojen (0-2 vuotta) toimenpiteet
- Pesuhuoneiden kunnostukset niiden asuntojen osalta, jotka saivat kosteuskartoituksesta siihen välittömän kehotuksen. Toteutetaan osakkaan omalla aikataululla ja kustannuksella.
- Vesikaton tarkastukset vuosittain ja kourujen tyhjennys (talkoissa)
- Lämminvesivaraajat uusitaan asunnossa 1.
- Ilmanvaihtokanavien nuohous vuonna 2024
3-5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet
- Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus
- Käyttövesiputkien tarkastus
- Jätevesiviemäreiden kuvaus
- Autotallien ovet uusitaan
- Rikkoutuneiden lämmityspattereiden vaihto tarvittaessa
Autotallit
6
Muut rajoitukset
Yj. 6§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Lainat
47 082,26 €
Kiinnitykset
138 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo
Risto Pitkänen
Niittytaival 13, 02200 Espoo
040 071 3526, risto.pitkanen@isarvo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Varasto

Muita tietoja

Palvelut
Lidl Nöykkiö 1,3 km, K-Market Nöykkiö 1,4 km
Koulu
Martinkallion koulu 750 m, Nöykkiönlaakson koulu (alakoulu) 1,2 km, Eestinkallion koulu 1,2 km, Nöykkiön koulu (yläkoulu) 1,4 km
Päiväkoti
Päiväkoti Leikkis 600 m, Nöykkiön päiväkoti 1,2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21
Vapautuu
2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Lähimmät kauppakeskukset: Lippulaiva, Lila ja Iso Omena

Asumiskustannukset

Hoitovastike
256,70 €/kk (3,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
256,70 €
Vesi
13,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokrat 5 €/kk. Autotallisähkö 15 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
329 000,00 € (4 357,62 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (4 357,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta