Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Uljaksentie 32

Uljaksentie 32

Toukovuori, Porvoo | Rivitalo | 4h+kt+s+var

Miltä kuulostaa upouusi rivitalokoti rauhallisella pientaloalueella?

Nyt ennakkomarkkinoinnissa kesällä 2025 valmistuva As Oy Porvoon Uljas. Taloyhtiössä on 10 asuntoa ja sinulla on valittavanasi kolmio 72m2 tai neliö 92m2. Kaksikerroksiset asunnot ovat laadukkaasti toteutettuja ja materiaalit valittu modernin maanläheisin värein. Jos joku materiaaliratkaisu ei satu miellyttämään, niin sinulla on ennakkovaraajana mahdollisuus päästä itse vaikuttamaan valintoihin lisähintaisina asukasmuutostöinä. Huoneistosta löytyy asuinhuoneiden lisäksi sauna, saarekkeellinen keittiö, kaappitilaa ja tekninen tila, joka toimii arkieteisenä tai varastona. Jokaisessa kodissa on takapiha, jossa on pergola terassin kohdalla. Etupihan puolella löytyy säilytystilaa ”rimavaraston” muodossa sisäänkäynnin vieressä.

Taloyhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, joten lämmitys on edullista. Yhtiöön hommataan valokuituvalmius, joten saat kotiisi huippunopean nettiyhteyden tekemällä oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Autopaikkoja löytyy katoksesta sekä ulkopistokepaikkoja ja jokaisessa autopaikassa on valmius sähköauton lataukseen (autopaikat myydään eri osakkeella).

Toukovuori on uusi energiatehokas asuinalue Porvoon keskustan kaakkoispuolella. Ensimmäiset talot on rakennettu 2015. Asuinkorttelit sijaitsevat lyhyen matkan päässä joukkoliikennekadusta ja sisäiset yhteydet kytkeytyvät sujuvasti kevyen liikenteen verkostoihin. Toukovuoressa on koko kaupungin yhteinen vuoropäiväkoti. Lähimmät kaupat ja koulut palvelevat Kevätkummun asuinalueella, jonne tulee pyörällä matkaa vajaat 1,5 km. Autolla matkaa kertyy noin 2,5 km.

Toukovuori on luonnosta nauttivalle oiva asuinalue. Suosittu Humlan ulkoilureitti kulkee aivan Toukovuoren reunalla. Alueelta avautuu kauniit näköalat Stensbölenlahdelle ja Sikosaareen. Toukovuoren läheisyydessä on Ekuddenin luontopolku ja Ruskiksen luonnonsuojelualue lintutorneineen.

As Oy Porvoon Uljaksen perustajaurakoitsijana ja rakennuttajana toimii Toivo Projektinhallinta Oy.

Toivo Projektinhallinta on osa suomalaista pörssinoteerattua yhtiötä Toivo Group Oyj:tä.

Ole ensimmäisten joukossa varaamassa sinulle paras koti!

(mainitut tiedot ovat alustavia ja voivat muuttua)

Lisätietoja saat: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi tai Meir Mikko Peippo 040 663 8406 / meir.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-2
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s+var
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
92,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu piirustuksiin
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc yläkerran kph:n yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Yläkerran kph:n yhteydessä
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku ulos terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Uljas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 674,00 m2
Käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
8
Isännöitsijä
Valitaan myöhemmin kun rakennus on valmis
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Talousrakennus jossa tekninentila, yhteis- ja pyöräsäilytystiloja sekä jätehuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Porvoon kaupungin kaavaosasto
Vapautuu
Kohteen valmistuessa kesällä 2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike
276,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
658,00 €/kk (7,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
934,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
131 600,00 € (1 430,43 €/m2)
Velkaosuus
197 400,00 € (2 145,65 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (3 576,09 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta