1 / 1

Norkkotie 3

Kuivasranta, Oulu | Omakotitalo | 4 mh, vh (työh), oh, k, vh, wc, khh, 2x kh/wc, s,aula

363 000 €

Velaton hinta

160,0 m²

Asuinpinta-ala

182,5 m²

Kokonaispinta-ala

2006

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, joka on ollut alkuperäisen omistajan rakkauden ja huolenpidon kohteena.

Astu sisään ja anna tämän kodin lämmön ja persoonallisuuden viedä sinut mukanaan - tämä on paikka, jossa haluat viettää aikaa ja rakentaa muistoja.

Alakertaan sijoittuu tilava olohuone, jonka korkealle kohoava katto luo avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneen ja keittiön tilanjakajana toimii toimii paikalleen muurattu takka-leivinuuni. Makuuhuoneista kaksi on sijoitettu alakertaan, samoin kuin kodin saunaosasto, kodinhoitohuone, vaatehuone ja erillinen wc.

Yläkerrassa on tilava, valoisa aula, kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc, jossa poreamme. Tästä tilasta käynti alunperin vaatehuoneeksi suunniteltuun tilaan, joka toimii asukkaiden työhuoneena. Kodissa on myös runsaasti säilytystilaa ja se sopii siksikin erityisen hyvin lapsiperheille.

Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä ja kaksi kylpyhuonetta tekevät aamurutiineista sujuvia. Lisäksi kodin saunatilat tarjoavat rentoutumista arjen keskellä ja kiireisen työpäivän jälkeen. Tämän kodin sisätilat on pidetty hyvässä kunnossa huoltojen ollessa säännöllisiä ja ajallaan. Kahdessa tasossa oleva hyvä pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja mukavuutta asumiseen ja avara monikäyttöinen yläkerran aula lisää kodin toiminnallisuutta.

Kiinteistö on säännöllisesti huollettu ja sen kunto on moitteeton. Pihapiiri on kauniisti viimeistelty ja siellä on runsaasti istutuksia ja avotuligrilli. Aurinkoinen ja aidattu tontti luovat viihtyisän ympäristön asumiselle. Tilava terassi houkuttelee nauttimaan aamukahvit auringonpaisteessa tai viettämään kesäiltoja perheen tai ystävien kanssa.

Talousrakennuksessa on iso, lämmin ulkovarasto (15,3 m2) ja nosto-ovella varustettu lämmin autotalli (20,8m2) sekä autokatos (16m2). Talousrakennuksessa on myös käyttöullakko.

Asuinalueella on kaikki tarvitsemasi palvelut ja Ideaparkin monipuolinen tarjonta on kävelymatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet ja nopea reitti moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Vieressä olevat lenkkipolut tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja liikunnasta. Palvelutarjonta lähialueella kasvaa koko ajan.

Haluaisitko tehdä tästä unelmiesi kodin? Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kiehtovaan asuntoon paikan päälle. Tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2005

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti, Ruukin Tiilikainen, väri 750 tiilenpunainen

Asuinpinta-ala

160,0 m² (182,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaiset pinta-alat:
Päärakennus:
1. krs 108 m2, 2. krs 52 m2, huoneistoala yhteensä 160m2, kerrosala 182,5m2

Autokatos 16m2, autotalli 20,8m2, varasto 15,3 m2, kerrosala 43m2.
Talousrakennuksessa käyttöullakko.

Kerrokset

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttövesipumppu vaihdettu 2/2013 ja lämpimän kiertoveden pumppu uusittu 1/2016

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

4 mh, vh (työh), oh, k, vh, wc, khh, 2x kh/wc, s,aula

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot Samipuu Oy.

Keittiön kaappien maalaus ja korkeat lisäkaapit (3kpl) 5/2018/ Samipuu Oy.

Lattiassa italialainen, kiiltävä kovalaatta koko 300x600mm

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuoneen seinät harkkoa.

6/2021 lattioiden ja seinien maalaus kaakelimaalilla, silikonit uusittu.

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan seinät harkkoa, paitsi eteisen puolen seinä.

Kiukaan vastukset 3 kpl ja kiuaskivet vaihdettu 11/2022 ja tehoyksikkö/säädin vaihdettu 1/2019.

6/2021 lattioiden maalaus kaakelimaalilla, silikonit uusittu.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peili, kaapit, laatikot, avohyllyt ja tasoa.

Alakerran wc:n laattojen maalaus kaakelimaalilla 2018.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

6/2021 lattioiden ja seinien maalaus kaakelimaalilla, silikonit uusittu.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: saarnilaminaatti, Alloc Domestic
Seinät: maali ja korkeassa seinässä upea Wall Effect 3D -seinäpaneeli 3/2021.

Muut tilat

Kolmessa makuuhuoneessa yhdet tapettitehosteseinät.

Tulisija

Takka/ leivinuuni

Takkatiedot

Muu

Tehdyt korjaukset

- 2011 keskuspölynimurin moottori uusittu
- 2013 käyttövesipumppu uusittu
- 2014-2015 ovien lukkorunkoja vaihdettu
- 2016 lämminvesikiertopumppu vaihdettu
- 2018-2021 seinien maalauksia ja tapetointeja
- 2019 kiukaan tehoyksikkö/ säädin vaihdettu, kaukolämpömittarin vaihto (Oulun vesi), sähkökaapin vikavirtasuoja vaihdettu, piha-aidan maalaus
- 2021 pihagrilli
- 2022 asuinrakennuksen ja autotallin maalaus, kiukaan kivet ja vastukset uusittu
- 2023 keskuspölynimurin piirikortti uusittu, vesimittari vaihdettu, yläkerran kh/wc seinäpinnat, silikonit ja allaskaappi uusittu
- 2024 etuoven lukkorunko vaihdettu, keittiön automaattihanan tiivisteet uusittu

Kohteen kuvaus

Lappli-talot, suurelementti

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.3.2034 saakka.