Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Välimetsäntie 7

Välimetsäntie 7

Oulunkylä, Käpylä, Metsälä, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avok.+kph+wc+ las. parv. (yj:n mukaan 4 h+kt)

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 11.45-12.30
Tervetuloa esittelyyn!

Avaruutta, arjen toiminnallisuutta ja elämisen laatua.

Hissitalon toiseksi ylimmän (3/4) kerroksen kulmahuoneisto antaa niin ihanasti tilaa yhteiseen oleskeluun! Kolme makuuhuonetta, kaksi isoa vaatehuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc varmistavat, että arki sujuu. Isossa olohuoneessa on jopa kolme ikkunaa kahteen ilmansuuntaan ja sen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke. Avokeittiö on sellaisenaan kiva, mutta sitä on myös mahdollisuutta laajentaa tai päivittää makusi mukaan.

Autopaikalle on mahdollisuus jonotusperiaatteella joko halliin tai pihalle. Hissitaloon on esteetön pääsy ja autohalliinkin pääsee suoraan hissillä. Autopaikalle on omalla kustannuksellaan saatavissa sähköauton latausvalmius. Ilmainen talopesula samassa rapussa on kätevä.

Hitas-kohde, joten kohtuullinen, markkinaan sopeutettu hankintahinta on loistava valinta omaksi kodiksi nyt ja vuosiksi eteenpäin. Oivallinen pohja sopii sekä lapsiperheelle että kahdellekin aikuiselle, jotka arvostavat esteettömyyttä ja tilavuutta, oleskeluun tarvittavia työ- ja vierashuoneita unohtamatta.

Vuonna 2015 valmistunut Helsingin Serpenta sijaitsee superkeskeisellä paikalla Oulunkylässä. Ympärillä on vehreyttä, mutta se on myös maantieteellisesti erittäin hyvällä paikalla - suuntaat sitten pohjoiseen, etelään, itään tai länteen.

Käpylän asemalle kävelet reilussa viidessä minuutissa ja siitä on 10 minuuttia keskustaan. Raidejokeri sekä bussit kulkevat ja omakin autoilu on jouhevaa, kun pääset tuossa tuokiossa pääväylille. Monen mielestä kaupungin parhaimpiin kuuluva ruokakauppa Musta-Pekka on vajaan puolen kilsan päässä.

Keskuspuiston laduille ja ulkoilumaastoihin pääset kymmenessä minuutissa kävellen ja mm. Metsälän tenniskentälle viidessä minuutissa. Lähin uimaranta, Pikkukoski on kahden kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaika - lämpimästi tervetuloa!

MYYNTI:

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV

tiina@bo.fi

044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
14288-15998
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+avok.+kph+wc+ las. parv. (yj:n mukaan 4 h+kt)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
113,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneiston leveä sivu suuntaa kohti itää ja parveke kohti etelää.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Pyyhekuivain, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta, josta toinen olisi muunnettavissa muutostyöluvin saunaksi.
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Laminaatti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Serpenta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 586,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki (Hitas)
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
52 962,44 €
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.02.2031.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden lisäys yhtiön hallinnoimille autopaikoille.
Sähköpistokepaikkoja
10
Muut rajoitukset
Yj. 15-17§ Hitas-ehto
Lainat
144 425,11 €
Kiinnitykset
5 975 390,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toni Kemppainen
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
020 7488 378
toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Mustapekka 450 m
Koulu
Käpylän koulu 1,2 km, Maunulan ala-asteen koulu 1,6 km, Koskelan ala-asteen koulu 2 km
Päiväkoti
Päiväkoti Amalia 650 m, Päiväkoti Norppa 1,1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
2 kk kaupanteosta / sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
663,98 €/kk (5,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
663,98 €
Vesi
21,50 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokrat piha 25 €/kk, autohallivuokrat 45 €/kk. Sähköauton latausmaksu 0,43 € kpl/kulutus.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
465 000,00 € (4 096,92 €/m2)
Velaton hinta
465 000,00 € (4 096,92 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta