Olgantie 35

Jyskä, Jyväskylä | Omakotitalo | 6h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, 2 x var, 2 vh, tekninen tila, autokatos

”Iso Kannustalo loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2007 rakennettuun kokonaisuuteen Olgantielle, päättyvän kadun viimeiseen taloon. Tämä tilavalle rinnetontille rakennettu, Heinolan asuntomessujen voittajamalli Kannustalon Aurora tarjoaa mahtavat puitteet isonkin perheen tarpeisiin. Talon lisäksi asukkaita palvelee autokatosrakennus mittavalla varastotilalla. Katoksen tasossa on kaksi varastotilaa ja alakerrassa iso tila varastointiin tai nikkarointiin.

Suojainen piha rajoittuu kahdelta suunnalta metsään ja sen suunta on paras mahdollinen, etelään. Talon mittainen parveke yläkerrassa ja samankokoinen terassi alakerrassa tarjoavat hienot puitteet oleskelulle, samoin n. 50 neliön kokoinen patio. Sekä ylä- että alapihalla on paljon pihakivillä laatoitettuja kulkuväyliä, ja talon molempiin päätyihin on rakennettu tukevat kiviportaat liikkumista helpottamaan.

Talon pääsisäänkäynti on yläkertaan, jossa ensimmäisenä on tulijaa vastanottamassa iso eteistila säilytystiloineen. Pintamateriaalit ovat laadukkaita, katot ovat Kannustalon omaa, valkoiseksi maalattua, oksatonta mäntypaneelia ja lattiapinnat julkisiin tiloihin suunniteltua laivankansilaminaattia ja laattaa. Yläkerran valoisaa tunnelmaa korostavat reilun huonekorkeuden lisäksi olohuoneen erkkerin korkeat ikkunat ja tilojen jakajina lasipariovet. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat samaa, yhtenäistä tilaa, mutta keittiö jää kuitenkin sopivasti omaan rauhaansa saarekkeen päätyyn sijoitetun matalan väliseinän ansiosta. Kokkien iloksi keittiön varustuksena on induktioliesitason lisäksi myös kaasuhella. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle ja kiertoilmatakka luo mukavaa tunnelmaa pimenevinä syysiltoina.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka voivat tarpeen mukaan toimia päämakuuhuoneena, kirjastona, tv-huoneena tai työtilana. Toisesta on käynti parvekkeelle, toisen yhteydessä taas liukuovellinen vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on suihkukaapilla varustettu wc-tila. Arkea helpottamaan wc:n kaappiin on piilotettu pyykkikuilu.

Betonista valetut portaat johtavat alakerran aulatilaan. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku terassille. Tilavassa saunassa on vastakkain istuttavat lauteet ja kylpyhuoneeseen kuljetaan idyllisen pukuhuoneen kautta. Alakerrassa on myös wc-tila, kodinhoitohuone kaapistoineen, vaatehuone ja tekninen tila sekä varasto. Lisäksi terassille on toinenkin kulku erillisen eteisen kautta.

Talo lämpiää maalämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen. Pinnat ovat siistikuntoisia, pienillä fiksauksilla ja tekniikkaa päivittämällä tämä talo palvelee loistavasti isonkin perheen tarpeita. Sijainti on erinomainen, koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat mukavan matkan päässä. Uimarantoja ja lenkkipolkuja on lähistöllä varmasti riittämiin, ja moottoritietä pitkin olet perillä muutamassa minuutissa, olit sitten menossa keskustaan, Seppälään tai Vaajakoskelle.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kannustalo
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Asuinpinta-ala
157,5 m2 (261,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintalon pinta-ala on kirjattu huoneistoalana. Yläkerta 107,5 m2, alakerta 50 m2. Alakerrasta muuksi tilaksi on kirjattu khh, vh, tekninen tila, pkh, ph sekä sauna. Muuksi tilaksi kirjattu myös autokatoksen yhteydessä olevat kaksi varastotilaa yhteensä 12,00 m2 sekä autokatoksen alakerran varastotila (pinta-ala arvioitu noin 38 m2, laskettu ulkomittojen mukaan). Tiedot saatu alkuperäisistä rakennuspiirroksista.
Kerrokset
2
Muut tilat
103,5 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, 2 x var, 2 vh, tekninen tila, autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodin Kalusteet J. Ojala rakentanut keittiön. Ison keittiön erikoisuutena erillinen kaasuliesi induktion lisäksi.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Kaasuliesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä kylpyamme.
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallisessa saunassa IKI-kiuas, äänentoisto. Toinen saunan lampuista ei toimi. Saunan lasioven voi halutessaan uusia, mitoitettu väärin mutta ei haittaa käyttöä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:n suihkukaapin taustalla olevaa seinää ei ole laatoitettu.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Kodinhoitohuone
Pesutornivalmius, kuivauskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone tavanomaista korkeampaa tilaa, korkeus noin 276 cm.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilat
Lisänä tekninen tila, jossa ilmanvaihtokone (Sun Air), maalämpökone, sähköt, keskuspölynimuri sekä säilytystilaa.
Tulisija
Kevytrakenteinen kiertoilmatakka, heikosti varaava.
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Seinäpinnat enimmäkseen maalattua lasikuitutapettia, lattiapinnat asuintaloissa ns. laivankansilaminaattia (kestävä), sisäkatot Kannustalon oksatonta maalattua mäntypaneelia.
Kattomateriaalit
Kannustalon omaa oksatonta sisäkattoa.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt korjaukset
Maalämpökoneen kiertovesipumput sekä paisuntasäiliö vaihdettu 2022, ilmanvaihtokanavat putsattu noin 10 v sitten, kattotiiliä vaihdettu 2023, muutoin pintaremonttia aikojen saatossa.
Kauppaan ei kuulu
Viinikaappi
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Yleiskunto hyvä, talon eteläisen puolen maalipinta jo kulunut. Sisätiloissa perussiisti kunto, jonkin verran pintalaittamista.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
179-401-79-29
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 277,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
250 000,00 €
Lisätietoja tontista
Puistomainen tontti joka rajoittuu takapihan ja sivupihan puolelta puistoalueeseen. Tontilla paljon laatoitettua tilaa sekä ylä- että alapihan puolella. Tontilta löytyy kirsikkapuu, omenapuu sekä marjapensaita.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
319,3 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
857,68 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 857,68 € (2023). Sähkönkulutus vuonna 2023 yhteensä noin 20.000 kWh sisältäen käyttösähkön sekä lämmityskulut koko kiinteistössä.
Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti, jätekulut noin 25€/kk riippuen tyhjennysväleistä.

Hinta

Velaton hinta
360 000,00 €
Myyntihinta
360 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta