Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Sairaalanrinne 2

Sairaalanrinne 2

kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 2h, kt, s, oma tontti

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin Sairaalanrinteelle aivan kastellin kupeeseen lähellä kaikkia palveluita!

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta 2023 valmistuneessa toisen kerroksen kodissa. Huoneistossa on yksi makuuhuone, tilava olohuone ja keittiötila, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku kodin isolle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa saat nauttia rauhallisesta ja meluttomasta asumisesta niin sisällä kodissa kuin parvekkeella. Parvekkeen lasitus eristää äänet ja kaikkiin laseihin asennetut kaihtimet antavat yksityisyyttä ja rauhaa. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on huoneistokohtainen varasto tavaroiden säilytykseen.

Taloyhtiö on valmistunut 2023 ja juuri tähän huoneistoon yhtiössä on toteutettu paremmat ratkaisut ja materiaalivalinnat, koska huoneisto on tehty esittelykodiksi. Huoneistoon on laitettu Puustellin keittiön kaapit, vinyylilattiat sekä viimeistellyt ja kauniit pinnat niin kylpyhuoneeseen kuin saunaan. Myös kodin persoonallinen ilme, loistava pohjaratkaisu ja naapurit vain yhden seinän takana samassa kerroksessa tekevät kodista yksilön. Myöskään huoneiston alapuolella ensimmäisessä kerroksessa ei ole asuinhuoneistoja.

Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori -taloyhtiössä on yhteensä 99 asuntoa ja sillä on valinnainen vuokratontti. Tämä huoneisto on kuitenkin lunastanut oman osuutensa tontista, joten se on vapautettu tontin vuokravastikkeesta. Huoneistolle on ostettu myös viereisestä parkkihallista ensimmäisen kerroksen autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa huoneiston mukana 15 000 euron hintaan.

Taloyhtiö keskeisellä paikalla aivan lähellä kaikkia palveluita. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, oys, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut. Ihan vieressä ovat myös Raksilan urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä Värtön uimaranta.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin!

Henriikka Kivelä | 044 5522 192 | henriikka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

Huoneisto

Osakkeet
1580-1826
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, s, oma tontti
Kerros/Kerroksia
2/12
Asuinpinta-ala
50,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö, kaapeissa ja ovissa hidastustoiminto, integroitu mikro ja uuni, liesituuletin yhdistetty huoneistokohtaiseen ilmanvaihtoon
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys vesikiertoinen ja sisältyy yhtiövastikkeeseen, paikka 60 cm pesutornille
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja katto paneelia, kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä ja -ovi
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kaappisto
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Parvekkeella matto koko parvekkeen leveydellä ja kaikissa parvekkeen laseissa on laskoskaihtimet
Kattomateriaalit
Rappauspinnoite
Muutostyöt huoneistossa
Parvekelasien laskosverhojen asennus 2023
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 781,00 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Viisto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 03.02.2033 asti.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä
2033 IV-nuohous
2032 10-vuotis tarkastus
2033 Palovaroittimien uusiminen
Lainat
10 229 500,00 €
Isännöitsijä
OIT isännöinti OULU
Sasu Hautala
08 4152 5038
sasu.hautala@oit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto tilavaraus postin automaatille/varasto ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiössä on suorituskyvyttömyysvakuutus

Asumiskustannukset

Hoitovastike
160,00 €/kk (3,20 €/m2)
Rahoitusvastike
115,01 €/kk (2,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
275,01 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike.
Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa ja
annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1-2 ylim. Po vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Yhtiölainan poismaksusta aiheutuu noin 300-500 euron kustannus.

Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja. Lisätiedot kustannuksista omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
192 497,18 € (3 849,94 €/m2)
Velkaosuus
26 502,82 € (530,06 €/m2)
Velaton hinta
219 000,00 € (4 380,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta