Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Tuuliviirinkatu 2

Tuuliviirinkatu 2

Hovipelto, Kaarina | Rivitalo | 4h+k+kph/wc+s+erill.wc+vh+parveke+ulkovarasto

IHASTUTTAVA, TOIMIVAPOHJAINEN KOTI KAHDESSA TASOSSA SUOSITULTA ALUEELTA

Tämä viihtyisä rivitalokoti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat luontoa ja merellistä tunnelmaa kotisi ympärillä ja kuitenkin päivittäiset palvelut ovat lähelläsi ja Turun keskustaankin hurauttaa reilussa vartissa.

Tämä koti todella ihastuttaa valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.

Asunnon tilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa.

Avara alakerta on luotu perheen yhdessäololle ja tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä. Olohuoneen yhteydestä on kulku myös viihtyisälle patiolle, josta saa varsinkin kesäisin mukavia lisäneliöitä.

Yläkerrasta löytyy tämän kodin kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja upeasti remontoidut pesutilat. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi lisähuone aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka.

Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto ja auton saa katokseen suojaan.

Sijainniltaan tämä koti on erityisen hyvä lapsiperheitä ajatellen, sillä kävelymatkan päästä löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Palvelut kauppoineen ovat lähellä ja bussipysäkki löytyy viereltä. Kesäisin ulkoilua ja leikkejä voi jatkaa oman rauhallisen pihapiirin lisäksi myös kivenheiton päässä olevalla uimarannalla, jonka välittömästä läheisyydestä löytyy mm. leikkipuisto, venesatama, sekä paljon muutakin mukavaa aktiviteettia.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen LKV, LVV, Partner

050 4078843 tai johanna.salonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Salonen

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6401-7000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph/wc+s+erill.wc+vh+parveke+ulkovarasto
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
95,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Liesituuletin uusittu 2013 (hyväksytty isännöitsijällä)
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät mikrosementtiä.
Kylpyhuone remontoitu kokonaan v. 2016 uusittu (vesikalusteet, lämpöpatterit)
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muu
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan seinä : puolikorkuinen muuri + lasi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö remontoitu ja pintaremonttia 2003,
2016 Kylpyhuone, wc ja sauna remontoitu , käyttövesiputket uusittu keittiö, kph, alakerran wc rakenteiden ulkop. osa
2021 Ilmalämpöpumppu asennettu.

(Kylpyhuone/sauna/wc remontin ja ilmalämpöpumpun asennus dokumentit isännöitsijällä ja myyjällä)

Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonrivi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 420,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 ikkunat ja ovet tiiv. raitisilmaventtiilit 2022 Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö, vialliset huippuimurit vaihdettu, uudet postilaatikot, 2021 Kattojen lumiesteet, kulkusillat, harjapellin ja perääntyneiden naulojen tiivistykset, 2020 Autokatosten kondensiomaalaus, katosten maalaus, 2018 Jätevesiputkien kuvaus, 2017 Sadevesirännit uusittu, elementtisaumausten uusiminen, 2016 Autokatoksen seinien maalaus, 2015 Lämpölasien vaihtoja, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,2014 Lukot uusittu, 2010 Sadevesijärjestelmä, 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, yläkerran etelän puoleiset ikkunat vaihdettu, 2005 B-talon sadevesilinja, 2002 Takapihojen aidat, 2001 Olohuoneen pihaovet, 1993 Harjakatto, 1988 Autokatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
07.03.2024 yhtiökokouksessa alustavasti päätettiin, että yhtiö suorittaa mm. pääviemärin uusimisen , pihatien uusimisen sekä salaoja- ja sadevesiviemärin uusimisen kilpailutuksen jälkeen.
5 -vuotissuunnitelman mukaan 2025: Etupuolen pyöräkatosten uusiminen, valokuitu asennetaan asuntoihin saakka, sähköjärjestelmän mahdollinen uusiminen, elementtisaumojen ja tiiliverhoilun korjaus
2025-2028 Talopäätyjen , parvekkeiden ja ikkunoiden huoltomaalaus, Kattojen uusiminen tarvittaessa.
Isännöitsijä
Christel Sonntag , ABb Dispomera Oy p.0400 114450
Fredrikanaukio 1, 21600 Parainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
439,00 €
Vesi
26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjanmitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
207 000,00 € (2 178,95 €/m2)
Velaton hinta
207 000,00 € (2 178,95 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta