1 / 1

Asteritie 3

Pukinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke

259 000 €

Velaton hinta

71,0 m²

Asuinpinta-ala

355,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Unelmien koti odottaa sinua Asteritiellä, valoisa ja tyylikäs kerrostaloasunto, joka huokuu modernia skandinaavista tunnelmaa.

Tässä kolmannen kerroksen viehättävässä kodissa on avara pohjaratkaisu, joka yhdistää saumattomasti kolme huonetta ja avokeittiön. Asunto on sisustettu vaalein sisustussävyin, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä ja valoisuutta. Parveke tarjoaa upeat näkymät ja lisätilaa niin aikaisille aamukahveille kuin rauhallisille iltahetkille. Kylpyhuone/wc on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi.

Tämä vuonna 2019 käyttöönotettu kerrostalo on toteutettu laadukkaasti ja nykyaikaisin ratkaisuin. Yhtiö tarjoaa asukkailleen turvallisen ja mukavan asuinympäristön, jossa kaikki arjen tarpeet on huomioitu. Hyvin hoidettu piha-alue ja yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Tämän taloyhtiön parkkihallin autopaikoille on päätetty toteuttaa latausvalmius 11 kW latausteholla.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen esimerkiksi Helsingin keskustaan. Läheisyydestä löytyy päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, ja anna sen hurmata sinut, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15835-16108

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

71,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa lasi.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä on kaksi saunaa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Yhtiö on valmistunut v. 2019 ja asunto on uudenveroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

4 908,00 m²

Tontin vuokraaja

Taaleri Tonttirahasto Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Tontin vuokra

122 541,38 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

A ja B -osien katon viherkattoja. C-osan vesikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Autohallin rullaovi, ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit
2022 Pihakannen sadevesiviemärin kuvaus
2023 Riskikartoitus ja päivitetty pelastussuunnitelma

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Autohallin rullaoven loppukatselmus
2024 Sähköautolatausinfran rakentaminen
2025-2026 Lukitusmuutos

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa max 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/ rahoitusvastike.

Muut rajoitukset

Yj 5 §
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia ovat esim. takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Osakkeenomistajan on vastattava yhtiökokouskutsussa lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtaisen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Lunastushinta huhtikuun 2023 pisteluvulla laskettuna 995,80 €/m2.
Seuraava lunastusajankohta on lokakuussa 2024, sitova vastaus yhtiökokouskutsun mukana toimitettavaan kyselyyn yhtiökokoukseen mennessä. Hinta tarkistetaan kaupantekohetkellä tiedossa olevalla elinkustannusindeksin viimeksi julkaistua pisteluvulla.
Huoneistokohtaiseen tontin määräosan lunastushintaan lisätään määräosan lunastuksesta yhtiön maksettavaksi tuleva varainsiirtovero (3 %). Lisäksi hintaan lisätään muut kulut eli kaupanteko-, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykulut jaettuna lunastaneiden huoneistojen pinta-alojen suhteessa.

Lainat

5 141 088,30 €

Kiinnitykset

18 155 000,00 €

Isännöitsijä

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, 09 801 3044
Isänn. Taru Mäkinen
taru.makinen@braleva.fi, 010 327 6102

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli tv, DVB-C (digitaalinen kaapeli) Telia,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

355,00 €/kk (5,00 €/m²)

Erityisvastike

3,50 €

Yhtiövastike yhteensä

631,85 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

22,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen veden mittaus.
Erityisvastike = mediavastike.
Autohallipaikan vastikkeet: hoitovastike 35,00 €/kk, pääomavastike 121,90 €/kk. Autohalliosakkeisiin ei kohdistu tontinvuokravastiketta.
Pesulamaksu 2 €/koneen käyttökerta.
Autopaikkavuokra 90 €/paikka/kk

Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.