Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Laamanninkaari 7 1 / 1 Laamanninkaari 7 Sundsberg, Kirkkonummi | Rivitalo | 4h, k, sauna, 2x kph, varasto + terassi, ulkovarasto 389 000 € Velaton hinta 89,5 m2 Asuinpinta-ala 358,00 €/kk Hoitovastike 2017 Rakennusvuosi Tervetuloa "onnellisten kylään", Kirkkonummen Sundsbergiin tutustumaan tähän moderniin rivitalokotiin. Tässä kodissa yhdistyy valoisuus, arjen sujuvat ratkaisut, sekä avarat ja upeat näkymät.Asunto on kahdessa tasossa ja tilat on jaettu fiksusti. Tilavan eteisen ja kylpyhuoneen lisäksi alakerrasta löytyy olohuone - ruokailutila sekä keittiö, jonka saareke jakaa fiksusti muusta tilasta. Asunnon tummanpuhuva kestävä laminaattilattia antaa kauniin kontrastin muutoin vaaleille sisäpinnoille. Olohuoneesta on käynti asunnon aurinkoiselle lounaispihan terassille, jonka kruunaa pergola. Asunnon korkea sijainti takaa upeat auringonlaskunäkymät Sundsbergin kattojen yli.Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone, ja sen yhteydessä sauna. Asunnon päämakuuhuoneen vetonaulana toimii ranskalainen parveke. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuntuu jalan alla miellyttävältä. Kesäisin asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti koko asunnon lämpötilan miellyttäväksi. Myös säilytysratkaisuja on mietitty, sillä portaiden alle jäävä tila on hyödynnetty fiksusti varastokäyttöön. Asunnon ulkopuolella on myös reilun kokoinen ulkovarasto, joten säilytystilasta ei ole puutetta.Yhtiö on valmistunut 2017 ja se seisoo omalla tontilla. Alueena idyllinen Sundsberg on ihanteellinen lapsiperheille. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja sekä kaikki peruskouluasteet. Rauhallinen Sundsberg sijaitsee Länsiväylän ja Kehä-III:n kupeessa tarjoten luonnon läheisyyttä, upeita ulkoilumaastoja sekä merellisiä maisemia. Masalan juna-asemalle on matkaa vain pari kilometriä, joten myös julkiset yhteydet muun muassa Helsinkiin ovat hyvät. Muutaman sadan metrin päästä löytyy ympäri vuoden vuokrattavissa oleva Sipulin rantasauna, joka tarjoaa saunomista ja uintia upeissa maisemissa.Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!Jere Lembergkiinteistönvälittäjä, LKV, partner050 442 8030jere@bo.fiHyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/ Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jere Lemberg kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 050 442 8030 jere@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet14531-15425HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, sauna, 2x kph, varasto + terassi, ulkovarastoKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala89,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätLounas/koillinenLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2 kpl. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa IV/LTO-LaiteKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peiliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laatta, seinät ja katto paneloituMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatUlkovarastoMuutostyöt huoneistossaTakapihan muutostyöt 8/2018KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Sundsbergin Laine, KirkkonummiTontin omistusOmaTontin koko13 584,00 m2Käyttöönottovuosi2017RakennusmateriaaliPuu, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKauko, ilmalämpöpumppuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 6.10.2027EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitAlapohjien käyntiluukkujen lukitus 2017. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön rakennusten iästä johtuen merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana. 2024: IV-kanavien nuohous. 2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2026-2027: Kattotarkastus, Kuntoarvio ja tekninen PTS, Huoltomaalauksen suunnittelu, Palovaroittimien uusinta.2025-2028: Huoltomaalaus.Pihapaikkoja63Lainat29 508,59 €Kiinnitykset8 170 175,00 €IsännöitsijäKontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi Anna Anjala-Miettinen 0107398990 anna.anjala-miettinen@kontuoy.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja. Huoneistokohtaiset ulkovarastot Muita tietojaPalvelutK-Market Kartanonranta 1,3 km, S-market Masala 2,4 kmKouluKartanonrannan koulu 1,1 km, Nissnikun koulu 2,4 kmPäiväkotiPilke luontopäiväkoti Kaste 180 m, Päiväkoti Norlandia Linna ja Taapero 750 m, Nissnikun päiväkoti 2,9 kmLisätietoa kaavoituksestaKirkkonummi kaavoitusviranomainenVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Mikäli osakas asennuttaa muutostyönä ilmalämpöpumpun, vastaa osakas asuntokauppatilanteessa siitä, että vastuu kunnossapidosta siirtyy seuraavalle osakkaalle. Osakas ja yhtiö allekirjoittavat sopimuksen, joka allekirjoitetaan asennusluvan saatua. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöitsijätoimiston verkkokaupasta: www.kontuoy.fi Osakeluettelon ylläpito siirretty Maanmittauslaitokselle 9.5.2023 , mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Huoneistolle kuuluu 1 sähköistetty autopaikka ja se on kytketty kiinteistösähköön. Yhtiön välittömään hallintaan jää 30 autopaikkaa, joista 2 on invapaikkoja. Autopaikoista 5 on sähköistettyjä. AsumiskustannuksetHoitovastike358,00 €/kk (4,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä358,00 €Vesi24,50 €/hlö/kkAutopaikka10,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5%. HintaMyyntihinta389 000,00 € (4 346,37 €/m2)Velaton hinta389 000,00 € (4 346,37 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.