Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ajolenkki 18

Ajolenkki 18

Kivistö, Vantaa | Rivitalo | 4h+kt+s

Valoisa uudenveroinen rivitalon päätyhuoneisto

Alakerrasta löytyy keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen lisäksi wc ja peililiukuovikaapistot eteisessä. Modernin valkoisen Puustellin keittiön kodinkoneet ovat integroitu, joka tekee keittiön ilmeestä yhtenäisen. Kodin sydän onkin olohuone-ruokailutila, josta isot ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on pääsy koko asunnon levyiselle lasitetulle terassille.

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta ja saunaosasto. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on miellyttävän lämmin talvellakin.

Wc:n ja kylpyhuoneen lattiat lämpenevät sähköllä. Asuntoon on asennettu elokuussa

2022 myös ilmalämpöpumppu.

Huoneiston ulko-oven vieressä on lämmin reilun kokoinen varasto. Asuntoon kuuluu

yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Toinen autopaikka (sähköautolle) on mahdollista ostaa erikseen.

Taloyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille. Tämän huoneiston osalta tontin

huoneistokohtainen lunastusosuus on maksettu.

Keimolanmäen alue yhdessä Kivistön alueen kanssa tarjoavat kattavat palvelut arkeen. Uusi lähipalvelukeskus Kivis pitää sisällään kauppoja, ravintoloita, terveysaseman, kirjaston ja kulttuurikeskus Mosaiikin. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkoti. Asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella, oli kulkuväline sitten auto, bussi tai juna. Kotiovelta pääset muutamassa minuutissa autolla mm. Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle.

Bonuksena vierestä alkava Isosuon luonnonsuojelualue pitkospuineen. Hiihtoladut lähtevät suoraan taloyhtiön takaa Keimolan Kaiun majalle yhdistyen laajaan Petikon ulkoilualueeseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Myynti ja lisätiedot:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, IAT

p. 040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tiesithän, että hallitus on ilmoittanut varainsiirtoveron alentamisesta. Uusi varainsiirtovero on osakehuoneistoille vain 1,5 %. 12.10.2023 lukien tehdyistä asuntokaupoista verottaja hyvittää lain voimaan tultua ostajille erotuksen, joten kenenkään ei tarvitse jäädä odottelemaan veron alentumista. Ensiasunnon ostajien vapautus varainsiirtoverosta poistuu 2024 alussa.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-161
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
80,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin avokeittiö on erotettu ruokailutilasta ja olohuoneesta saarekkeella. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu keittiökalusteisiin. Keittiön kalusteiden väri on valkoinen, työtasojen väri on tummanharmaa. Välitilassa on valkonen lasilevy. Työtaso on valaistu LED-nauhalla.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutiloissa on WC, peilikaappi, allaskaappi sekä suihku sadettimella. Kodinhoitoa varten pesutilassa on liitännät ja varaukset pyykinpesukoneelle sekä kondensoivalle kuivausrummulle. Tiloista löytyy myös kaappi pyykeille.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Tilavassa WC:ssä on peili ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi. Saunan katossa on kuituvalaistus.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhteisen avaran tilan alakertaan. Olohuoneesta kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Alakerran terassi on lasitettu. Eteisessä on peiliovilla varustettu liukuovikaapisto säilytystä varten. Eteisessä tumma laattalattia.
Yläkerran aulasta on kulku makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen sekä portaikkoon. Portaikkoon on asennettu porrasvalmistajan puiset lapsiportit molempiin päihin. Kaikissa ikkunoissa on integroidut sälekaihtimet.
Seinämateriaalit
Seinät ovat pääasiassa tasoitettuja ja maalattuja. Keittiön työtasojen ja yläkaapistojen väli on lasia. Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Saunan seinät on paneloitu. Alakerran wc-tilan seinät on maalattu.
Lattiamateriaalit
Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia, käyttöluokka 32.
Eteisessä, pesuhuoneessa ja saunassa sekä erillisessä wc:ssä on laattalattia.
Kattomateriaalit
Asuinhuoneiden katot ovat MDF-paneelia. Pesuhuone ja sauna puupaneelia. Erillisessä wc:ssä on MDF-paneelikatto.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yksi autopaikka.
Huoneiston yhteydessä on lämmin 4,5 neliömetrin varasto, johon on kulku erillisen ulko-oven kautta.
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus 8/2022.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kaikki huoneiston osalta raportoidut takuukorjaukset on tehty rakennuttajan toimesta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Perhoskaarre
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
2 524,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2026 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Pihapaikkoja
21
Kiinnitykset
5 532 018,78 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Tuomas Tarvainen
tuomas.tarvainen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Kivis, josta löytyy m. Lidl, S-Market, ravintoloita, kirjasto, terveysasema ja nuorisotilat.
Alepa Kivistö 1,3 km, K-Market 1,9 km
Koulu
Keimolanmäenkoulu, joka on kasvavalähikoulu, jossa on perusopetusta (1-6. luokille).
Aurinkokiven koulu 2 km
Päiväkoti
Keimolanmäen päiväkoti 200 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
338,10 €/kk (4,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
338,10 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
12,60 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja
-tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Varainsiirtovero on 2%:a velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
359 000,00 € (4 459,63 €/m2)
Velaton hinta
359 000,00 € (4 459,63 €/m2)
Kartta