Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Lahdenkatu 18

Lahdenkatu 18

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Studio,avok,et,kh

Loistopaikalla, uniikki, muuttovalmis kattohuoneisto, ylin 4:s kerros. Tämä suloinen koti on varsinainen tilaihme. Studiohuoneisto, jossa yhdistyvät makuusoppi, oleskelu- ja ruokailutila sekä avokeittiö ja lisäksi kylpyhuone ja eteinen. Ullakon säilytystilatkin ovat lähellä. Iso taloyhtiö, jossa on tehty isoja remontteja ja parhaillaan on menossa vielä käyttövesiremontti kts. tarkemmin taloyhtiön tiedoista.

Tästä oiva ensiasunto tai vaikkapa sijoitukseen. Kävelymatka Lahden keskustaan palveluihin, satamaan , Kisapuiston liikuntapaikkoihin sekä Salpausselän lenkki - ja ulkoilumaastoihin.

Soita ja varaa oma esittelyaika.

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
41144-41552
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Studio,avok,et,kh
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
40,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ylin kerros, josta näkymät Lahdenkadun puolelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, jossa kaapistot, jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Välitilassa kaakeli, lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone, jossa wc-istuin, lavuaari, suihku, suhkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Studiohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone ja ruokailutila samassa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja viihtyisä olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Lattia upeaa laminaattia ja seinät maalattu.
Muut tilat
Eteinen. Säilytystilaa ja lattia laminaattia ja seinät maalattua.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu ja keittiön välitilassa ja kylpyhuoneessa kaakeli.
Lattiamateriaalit
Huoneiston lattia laminaattia ja kylpyhuoneessa laatta.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneiston lattia uusittu v. 2022 tammikuussa. Kylpyhuoneeseen on asennettu suihkuseinä ja keittiöön asennettu astianpesukone.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siistikuntoinen kattohuoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 18
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 968,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
109 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2017. B-portaan erkkeriseinän lämpökorjaus 2016.
Yleisten tilojen sähköremontti huoneistojen ryhmätauluun asti 2015-2016.
Vesikattoremontti, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011.
Autotallien ja muiden ulko-ovien uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen, summeritaulujen uusiminen, saunaosaston pintaremontti 2009.
Kaapeli-tv, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, julkisivuremontti, Lvi-saneeraus 2002.
Peltikaton pinnoitus 1998.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.10.2023 käyttövesiputkien uusimisesta huoneistokohtaisella vedenmittauksella, lämmönjakohuoneen saneerauksesta, iv-kanavien nuohouksesta sekä linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimisesta ja niiden rahoituksesta. Hanke toteutetaan alkuun 1.000.000 euron limiitillä joka hankkeen valmistuttua muutetaan 15 vuoden rahoituslainaksi. Valmistumisen yhteydessä osakkailla mahdollisuus maksaa osuuteensa 22,7949 euroa/jyv.osake kerralla tai valita pääomavastike 0,24 euroa/ jyv.osake/kk. Tämän huoneiston osuus on 9323,11 euroa tai ensimmäisen vuoden pääomavastike 98,16 euroa/kk. Huoneiston remontti alkaa 22.08.2024 ja loppuu 20.09.2024, kesto 22 pv.
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuotiskaudelle:
Kattolipat takapihan ulko-ovien päälle
Autotallit
13
Pihapaikkoja
18
Lainat
39 057,96 €
Kiinnitykset
887 818,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy, Lahti, Vuorikatu 23 , 15110 Lahti 0207 344 888
isännöitsijä Pertti Mynttinen 0207 344 881
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan palvelut
Koulu
Keskustan koulut
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit
Vapautuu
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,22 €/kk (5,93 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
237,22 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
7,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopistokepaikka 10,00 euroa/kk ja kylmäpaikka 5,00 euroa/kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään 2. kuukauden ylimääräinen
hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous
niin vaatii . Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso
korkokausien vaihtuessa vastaamaan lainanhoitokuluja ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta
89 000,00 € (2 225,00 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (2 225,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta