Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Alvar Aallon katu 5

Alvar Aallon katu 5

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, wc, 2 x parveke, ransk. parveke (yj 3h+kt+s)

Tämä ihastuttava neljännen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa sijainnillaan, maisemillaan ja avaruudellaan. Kaupungin sydämessä maisema avautuu viuhkamaisesti Finlandiatalolle, Töölönlahdelle ja Linnanmäelle, eikä suoraan edessä ole muita taloja. Avarassa pohjaratkaisussa oleskelutilalle on varattu anteliaasti neliöitä, ja olohuoneeseen avautuva avokeittiö isolla saarekkeella onkin täydellinen tila vieraiden viihdyttämiseen. Olohuone jatkuu valtavalle lasitetulle parvekkeelle, josta saa nauttia myöhään syksyyn. Kahdella makuuhuoneella on puolestaan oma parvekkeensa, ja tietysti myös oman saunan lauteilta voi seurata junaliikennettä ja Linnanmäen vilskettä.

Asunto Oy Helslngin Arietta on YIT:n vuonna 2014 Helsingin paraatipaikalle rakentama taloyhtiö. Keskustan välittömän läheisyyden lisäksi arkea helpottaa hissimatkan päässä sijaitseva lämmin autohalli, josta on mahdollista tämän asunnon yhteydessä ostaa autopaikkaosake hintaan 100 000 euroa.

Tällä sijainnilla asut keskustan palveluiden, Töölönlahden lenkkimaisemien ja kaikkien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Arki ei toisin sanoen juuri helpommaksi voi sijainnin kannalta muuttua, mutta uuden talon mukavuuksien äärellä voi toisinaan omassa rauhassa unohtaa olevansa aivan kaupungin ytimessä.

Lämpimästi tervetuloa omalle yksityisnäytöllesi, olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika!

Palveluksessasi,

Jesper Rautiainen

LKV, partner

045 663 9293, jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
521-622
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, avok, kph, s, wc, 2 x parveke, ransk. parveke (yj 3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
101,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Upeat maisemat Töölönlahdelle, Linnanmäelle ja kaupunkiin. Iso parveke länteen ja pienempi pohjoiseen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
VARUSTUS: Kaapisto, saareke, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, kalustemikro, jääkaappipakastin,
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasilevy.
TYÖTASO: Kvartsi.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: 2 x suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri, peili, hana, allas, allaskaappi, pyykkikorit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Seinä-wc, bidee-suihku, peili, hana, allas, allaskaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oman saunan lauteilta voi ihailla Linnanmäkeä ja Töölönlahtea.
VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas.
SEINÄT: Paneeli.
LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmista makuuhuoneista on käynti pienemmälle parvekkeelle.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta avautuu upea viuhkamainen maisema Finlandiatalolle, Töölönlahdelle ja Linnanmäelle.
VARUSTUS: Parveke.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilat
Eteinen.
VARUSTUS: Peilikaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesutorni, hyllyt seinässä, eteisen mittatilattu matto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helslngin Arietta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
676,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019: Takuukorjauksia.
2015-2018: Takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024: 10-vuotis takuutarkastus teetetään yhtiölle.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Varsinainen yhtiökokous 21.04.2021 päätti kuntosalilaitteiden hankinnasta harrastetilaan siten että yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään 5 000,00 euroa tilan hankintoihin erityisen harkinnan mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja osake numeroilla 1478-1512. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 17§ sekä välittäjältä.
Lainat
904 217,19 €
Kiinnitykset
23 474 016,00 €
Isännöitsijä
Kipparlahden Isännöinti Juha Julin
Neitojenpolku 22, 00810 Helsinki
p. 020 734 4170, juha.julin@korsonkoti.com
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV 10M.

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Postitalo n. 550 m, Alepa Kuparitalo n. 700 m, S-market Sokos Helsinki n. 700 m, Töölönlahden puisto n. 180 m, Helsingin keskustakirjasto Oodi n. 300 m
Koulu
Kaisaniemen ala-aste n. 1,4 km, Kruununhaan yläasteen koulu n. 1,7 km.
Päiväkoti
Töölön Ankkalampi-Duckies n. 700 m, Päiväkoti Wilhola n. 1,1 km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
588,70 €/kk (5,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
588,70 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varsinainen yhtiökokous 21.4.2021 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk.
Autohallivastike 2,90 €/m2/kk.
Hoitovastike varasto 1,45 €/m2/kk.
Ylimääräinen autohallivastike 2,90 €/m2/kk.
Ylimääräinen hoitovastike varasto 1,45 €/m2/kk.
Ylimääräinen hoitovastike asunnot 5,80 €/m2/kk.

Hinta

Myyntihinta
1 545 000,00 € (15 221,67 €/m2)
Velaton hinta
1 545 000,00 € (15 221,67 €/m2)
Kartta