Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Rypysuontie 57

Rypysuontie 57

Rypysuo, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

Valoisa ylimmän kerroksen koti

Tämä viidennen kerroksen vaalein sävyin sisustettu koti kylpee auringonvalossa, joka pääsee asuntoon sen isoista ikkunoista. Avara pohjaratkaisu ja kaksiolle vähintäänkin riittävät neliöt – niistä on kunnon koti tehty.

Tähän siistiin kotiin ajelet tilavan kokoisella hissillä, vaikka vähän liikuntaesteisenäkin. Kulmahuoneistosta aukeaa upeat metsäiset maisemat, joista voi näkyä myös pilkahdus Kallavettä. Maiseman tiellä ei ole muita rakennuksia.

Huoneistoa on remontoitu hyvin viime vuosina, lattioita on uusittu ja seiniä maalattu. Viimeisimpänä tehty taloyhtiön parvekeremontti pitää huolen myös parveketilojen viihtyvyydestä. Lasitetulla parvekkeella on käyttöaikaa pitkälle syksyyn.

Mustavalkoisesti sisustetusta keittiöstä löytyy reilusti kaappitilaa, täysikorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi, ja astianpesukone. Ruokailutilan ja olohuoneen välinen aukko on reilun kokoinen, mutta jakaen kuitenkin huoneet kivasti erillisiksi tiloikseen.

Makuuhuone on tilava, ja siellä on koko seinän levyiset kaapistot. Kaapistot on uusittu ja niissä on loistavat säilytysmekanismit.

Autopaikka sähköpistokkeella on vuokrattavissa 12 €/kk ja vieraspysäköintitilaakin on reilusti. Lähikauppa jo melkein näkyy ulko-ovelta, eikä keskustaankaan ole pitkä matka.

Tule ja ihastu – tämä koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
23296-23963
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
66,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Muu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2021 Laminaattilattiat uusittu, seiniä maalattu, makuuhuoneen kaapistot uusittu.
2000 - luvulla sähköjä uusittu, keittiö remontoitu, kylpyhuoneen lattia laatoitettu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lillukkapuisto
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
7 519,60 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2037
Tontin vuokra
5 294,95 €
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003 Porrashuoneiden maalaus, kattopinnoitteet
2005 Lämmönjakokeskus uusittu, jätekatos
2007 D-portaan sauna
2008 Iv-kanavat puhdistus, yhteistentilojen ulko-ovet uusittu
2009 C-portaan sauna
2011 Bauer-vesilaitteet molempiin vesijärjestelmiin
2012 Ikkunat ja parvekeovet. Ilmastoinnin säätö,
Ilmastointiohjaus taajuusmuuttajaohjatuksi
2014 Lukitus Abloy-Sento ja lukulaitteella yleisiintiloihin.
Kondensikuivaimet C- ja D- rappuihin.
2016 Autopaikoitusalueen laajentaminen, tonttivesiputki ja liittymä
Ylätalon salaojitus autopaikoitusalueen puolelta, vesikalusteiden tarkastus ja
kunnostus, jäteasema muutos syväkerääjiksi
2018 C-Talon hissin konehuoneen katto ja sisäseinien eristeet
2022 Salaojat ja pihat, kuivatuskorjaus B ja C-taloihin
2022 Talojen väliset viemärit ja vesijohdot
2022 A-talon saunaosaston uusiminen
2023 Parvekkeiden kunnostus
2023 Julkisivun kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

LVV kuntokartoitus
Kattojen tarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
Sähköpistokepaikkoja
49
Pihapaikkoja
12
Lainat
518 511,00 €
Kiinnitykset
664 000,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus, Samu Koskinen, Puh. 044 288 2520, samu.koskinen(at)kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
270,60 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike
73,48 €/kk (1,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
344,08 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Autopaikka
12,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
53 779,61 € (814,84 €/m2)
Velkaosuus
5 220,39 € (79,10 €/m2)
Velaton hinta
59 000,00 € (893,94 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta