1 / 1

Malin Trällin kuja 3

Herttuankulma, Turku | Kerrostalo | 2h, kt, kph, ransk.parv (yj:ssä 2h+kt)

159 900 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

129,60 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Modernia ja kodikasta asumista kehittyvällä alueella! Herttuankulma on yksi Turun uusimmista ja kehittyvistä alueista, josta pääset helposti luontoon, mutta myös palvelut löytyvät läheltä.

Vapautuva koti sijaitsee ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ja näkymistä kohti mm. Kakolaa ja Mikaelin kirkkoa. Pohjaratkaisu on ennen kaikkea käytännöllinen ja kaikki 40,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Täällä viihtyy niin sinkku kuin pariskuntakin.

Avokeittiö on varusteltu induktioliedellä, uunilla, mikrolla, astianpesukoneella kuin jääkaappi-pakastimellakin. Vaaleat Puustellin kaapistot tuovat raikkautta, ja sopivathan ne täydellisesti yhteen vaaleansävyisen tammiparketin kanssa. Keittiö-olohuone muodostaa yhtenäisen oleskelutilan, mutta kuitenkin niin, että keittiössä ruuanvalmistukselle on varattu hyvin työskentelytilaa. Kotiin valoa tuovat isot ikkunat, josta osa myös aukeaa ranskalaisen parvekkeen ansiosta.

Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen, ja pitää sisällään seinästä seinän ulottuvan kaapiston. Kylpyhuoneen väreinä on muun asunnon tavoin käytetty ajattomia sävyjä: seinissä raikasta valkoista ja lattiassa greigen sävyistä laattaa sekä haapapaneelia katossa. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava, myös varaus sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Eteisessä säilytystilaa löytyy lattiasta kattoon ulottuvin peililiukuovikaapistoin.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka on varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikka sijaitsee sisääntulokerroksessa, joten kotiin pääsee näppärästi säästä huolimatta. Autohallipaikan hinta 18 000€.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti tarjoaa asumista nykypäivän toivein, eikä esimerkiksi tulevista remonteista tarvi huolehtia. Haluttu ja uudenkarhea alue takaa viihtyvyyden ja erinomaisen asumisen. Keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja myös Herttuankulma lähialueineen tarjoaa arjen palveluita: ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja Kakola spa.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

18751-18987

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph, ransk.parv (yj:ssä 2h+kt)

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Seitsemännen eli ylimmän kerroksen ansiosta näkymät pitkälle kohti Portsaa ja Kakolaa, mm. Mikaelin kirkko ja Kakolan vankila näkyvät.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, erillisuuni, indkutioliesi, liesituuletin, paikka mikrolle. Välitilassa laatta, taso laminaattia. Siemensin kodinkoneet pl. liesituuletin. Puustellin keittiö.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, allas, pyykinpesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä. Seinälaatta Pukkila White 25x40, lattiassa Pukkila GEO Vizon (greige) 10x10. Puustellin kalusteet.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneeseen kaksi käyntiä. Kiinteät Puustellin kaapistot.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa ranskalainen parveke.

Muut tilat

Eteisessä liukuovikaapisto.

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta.

Lattiamateriaalit

Oleskelutiloissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.

Kattomateriaalit

Kylpyhuoneessa haapapaneeli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokistkot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

3 032,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålansbanken

Tontin vuokrasopimus päättyy

23.06.2049

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Tiili

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 5.7.2029 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön vuosikorjaukset on saatu valmiiksi.
2023 Latauspaikkojen asennus autopaikoille,
2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

6 454 750,00 €

Kiinnitykset

13 059 050,00 €

Isännöitsijä

Juhamatti Laaksonen, Turun Talohuolto Oy, puh. 030 470 4400

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Yhtiössä päätetty hakea parveketupakointikieltoa.

Muita tietoja

Palvelut

450m Greve cafe & deli
1km K-market Portsa
1,1km Sale Kompassi
2-2,5km Kauppatori ja keskustan palvelut

650m Fitness 24/7
1km Kuntokeskus Liikku Satama

Koulu

N. 4km Turun Yliopisto
n. 4,5km Turun Ammattikorkeakoulu, ICT-talo

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Www.turku.fi

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Huoneisto on valmistunut 2021, ja vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajaltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

129,60 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

224,37 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M, Dna).

Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka nro 56 (osakkeet 19479-19496), 18 000€: Autohallipaikan vastike on 1.1.-30.6.24 - 72,84 €/kk.

Tontin vuokravastike 94,77€/kk.
Tontin lunastushinta kirjanpitäjältä saadun tiedon mukaan per 31.8.2024 myytävän huoneiston osalta on 27 036,34 € (+varainsiirtovero 3 % + kaupanvahvistuskulut). Tontin lunastuksen mahdollisuus on aina elokuussa. Yhtiöjärjestys 8§: Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.