Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Närhikuja 2

Närhikuja 2

Tikanmaa, Raisio | Omakotitalo | 4h, k, khh/wc, kph/s, wc, et, vh, lämmin varasto ja kahden auton autotalli

Yksitasoinen, muuttovalmis omakotitalo Tikanmaalla. Kaunis sävymaailma, tyylikkäät materiaalivalinnat, sekä idyllinen pihapiiri - nämä elementit toimivat tämän ihastuttavan omakotitalon kulmakivinä. Kävelymatkan päästä löytyy leikkipuisto, päiväkoti, ala- ja esikoulu, sekä hyvät liikenneyhteydet.

Kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kotiin kuljetaan tuulikaapin kautta eteiseen, jossa ulkovaatteille on hyvin tilaa liukuovikaapiston ansiosta. Oikealle avautuu suuri ja tyylikäs, mustan puhuva 2015 remontoitu Epoq- keittiö, integroiduilla kodinkoneilla ja täyspitkillä jääkaapilla ja pakastimella. Keittiön vieressä on 2022 remontoitu kodinhoitohuone, joka toimii halutessasi myös apukeittiönä. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on kiinteät kuivaustelineet, pyykkikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja pöytätason alle saat niin pesukoneen kuin kuivausrummunkin ja mikä parasta, tilasta on käynti suoraan ulos.

Takkahuonetta koristaa moderni, Hietakarin lasiovi. Voit nauttia takkatulen lämmöstä sellaisenaan, mutta se soveltuu hyvin myös työhuoneeksi ja miksei makuuhuoneeksikin. Vieressä on kahden suihkun kylpyhuone ja sauna, josta pääsee takkahuoneen kautta vilvoittelemaan ja nauttimaan takapihan, 2023 uusitusta ja osittain katetusta terassista.

Olohuoneen päätähden roolissa ovat suuret ikkunat, jotka tuovat valoa eteiseen asti, luoden kodista valoisan ja avaran tuntuisen. Vieressä sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, kiinteillä kaapistoilla, sekä isoimmasta löytyy vielä oma vaatehuone. Erillinen wc on sijoitettu lähelle makuuhuoneita.

Kokonaisuuteen kuuluu vielä kahden auton talli ja lämmin varasto.

Kotia on paljon uudistettu viime vuosina ja viimeisimpinä remontteina on vuonna 2022 salaojat uusittu kokonaan, piha maisemoitu terasseineen, sekä kodinhoitohuone/wc saneerattu.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi

***

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Venho

Susanna Venho

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1985
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
112,0 m2 (182,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitetu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten
mukainen huoneistoala 112 m², kerrosala 182 m² ja rakennusala 182 m². Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin, pinta-ala tiedot eivät ole tarkistusmitattuja. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerrokset
1
Muut tilat
70,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
IV- koneen toinen puhallin 2022 ja suodattimet uusittu vuosittain.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Huoneluku
4h, k, khh/wc, kph/s, wc, et, vh, lämmin varasto ja kahden auton autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Epoq- keittiö, remontoitu 2015 (kaapistot ja kodinkoneet). Seinäpinnat uusittu 2022.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu edellisen omistajan toimesta 2007. Kaakelit maalattu 3/2024.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan puuverhoilu maalattu edellisen omistajan toimesta.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone ja wc-tila kokonaan remontoitu 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2011.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, sekä pienimpään makuuhuoneeseen uusittu seinäpatteri ja asennettu vaatekaappi 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, asennettu uudet ikkuna karmit, sekä maalattu ikkuna pielet 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tuulikaapin sähköpatteri uusittu 2022. Hietakarin lasiovi asennettu takkahuoneeseen 2023.
Tulisija
Nuohottu 3/2024
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt korjaukset
Terassi rakennettu uudelleen, samalla asennettu valokate (ei haettu muutostyölupaa) ja rännejä uusittu 2023 kesällä. Salaojat uusittu kokonaan ja piha maisemoitu syksyllä 2022. Kodinhoitohuone/wc remontoitu 2022. Huohotusputkeen asennettu alipaineventtiili ja piipulle asennettu hattu 2022.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
680-12-1253-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
658,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.06.2042
Tontin vuokra
464,66 €
Tontin vuokraaja
Raision Kaupunki
Panttikirjat
212 045,00 €
Lisätietoja tontista
Tontti mahdollista lunastaa. Lunastushinta 18 969 € + lainhuudatus kustannukset.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Muita tietoja

Palvelut
M-market n. 1,5km. K-market Aurinko n. 2,5km. Sale Etappi n. 2,6 km.
K-Supermarket Ukko-Pekka n. 3,7km. Naantalin keskustan palvelut n. 5km. Raision keskustan palvelut n. 5,3km. Turun keskusta n. 13km.
Koulu
Tikanmaan alakoulu, luokat 1-2 n. 1,6km. Tahvion alakoulu, luokat 3-6 n. 2,5km Vaisaaren yläkoulu n. 5km.
Päiväkoti
Tikanmaan päiväkoti ja esikoulu n. 1,5km.
Liikenneyhteydet
Föli Raisiontieltä n. 150-200 m.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
30,00 €
Kiinteistövero
225,39 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisellä omistajalla sopimus muutamien naapureiden kanssa biojätteen tyhjennyksestä. Sekajäte ja biojäte 35€/3kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%. Vuokraoikeudensiirtosta aiheutuvat kustannukset.

Hinta

Velaton hinta
249 000,00 €
Myyntihinta
249 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta