1 / 1

Rauhankatu 12a

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+s

259 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

187,20 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.05.2024 klo 18.00-18.30

Asunto Oy Rauhankatu 12 A valmistui vuonna 1929 ja se seisoo ylväänä Rauhankadulla Turun keskustassa palveluiden ympäröimänä. Kaunis julkisivu kertoo hyvin hoidetusta taloyhtiöstä ja tunnelmallinen rappukäytävä johdattaa tähän kerrassaan ihastuttavaan kotiin.

Asunto on hyvässä kunnossa ja vanhan talon tunnelma on onnistuttu säilyttämään huoneistossa hienosti. Huoneet ovat aikakauden mukaan reilunkokoiset, korkeat ja ikkunalaudat leveitä. Asunto on sisäpihan siivessä ja ikkunat ovat kahteen suuntaan. Huoneisto on toisessa kerroksessa (1. asuinkerros). Sijainti sisäpihalla tekee asunnosta erittäin rauhallisen. Makuuhuone sijaistee aamuauringon puolella ja olohuone on ilta-auringon syleilyssä.

Taloyhtiö on kalliolla ja isot remontit pitkälti tehty, kuten perinteinen putkiremontti ja julkisivuremontti, ym. Alhainen vastike vain 2,75 e/m2 ja tulevaisuuden sijainti sillä onhan ratapihan alue muutaman korttelin päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Jani-Matti Vuotinen

040 733 4807 | jani-matti@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jani-Matti Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 733 4807

jani-matti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

310-335

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+s

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pyykinpesukone integroituna keittiössä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu 2020. Huoneiston kaikki pinnat remontoitu lukuunottamatta kylpyhuonetta ja saunaa 2020. Kylpyhuoneen seinäsaumat uusittu 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Rauhankatu N:o 12A, Turku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 679,40 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2014-2015 Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen
2012 Kattosaumaukset
2010 Katto maalattu, porttikäytävä kunnostettu
2009 Hissit peruskorjattu
2008 Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus, 4 kpl ulko-ovia uusittu
2007 Pihan puolen jalkarännit ja syöksytorvet uusittu
2006 Kellarin ja vintin valaistus uusittu, kadunpuolen jalkarännit ja syöksytorvien vastukset uusittu
2005 Vesijohto- ja viemärisaneeraus
2004 Lukitukset ja pihaportti uusittu, tuuletusparvekkeet peruskorjattu, liikehuoneistojen näyteikkunat uusittu
2002 Pohjaviemärin peruskorjaus, saunan peruskorjaus, talonmiehen asunto peruskorjattu, pihan sadevesiviemäröinti uusittu, pihakivetys osittain uusittu
1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patterit uusittu, liikehuoneistojen ovet, karmit, lukot, varmuuslukot ja ovipumput uusittu
1979 Katto maalattu
1970 Katto maalattu
1964 Katto uusittu katusiiven osalta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024:
-12b-talon puoleisen piha-aidan uusiminen
-Salaojien tarkastaminen ja kunnostus tarvittaessa
-Katon uusiminen
-Märkätilojen ilmanvaihdon korjaukset, 2024 seuraava huoltotarkastus
-Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelu ja toteutus
-Sähköjärjestelmän sisäverkon kartoitus
-Ullakkotilojen uudelleen järjestely kattoremontin yhteydessä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

240 101,00 €

Kiinnitykset

1 516 200,00 €

Isännöitsijä

Markku Savila
Turun Isännöintikeskus
Yliopistonkatu 37B
20100 Turku
02 6517 2172

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

187,20 €/kk (2,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

187,20 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan (asukas tekee oman sopimuksen). Saunamaksu 3e/kerta. Pesutupa 3e/kerta. 10M netti kuuluu vastikkeeseen, lisänopeuksia ostettavissa Dna:lta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.