Etusivu / Uusimaa / Raasepori / Lökholmen

Lökholmen

Skåldö, Raasepori | Mökki tai huvila | Talo: 4h, k, 2 kph, s, khh Sauna: 2h, k, kph, s

Lomaparatiisi Tammisaaren ulkosaaristossa, jossa mielettömän hienot metsät ja jylhät kalliot, näköalat ulkomerelle sekä oma rauhallinen saunaniemi hiekkarantoineen.

2,2 ha, jossa sijaitsee päätalo noin 170 m2, rantasauna noin 60 m2, lasitettu grillikatos sekä kolme apurakennusta. Taloon on tänä vuonna asennettu aurinkopaneelit. Oma perunamaa ja kasvihuone, josta saa tuoreet vihannekset ja yrtit. Päätalossa on neljä makuuhuonetta, moderni avokeittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila ja avara olohuone sekä sisäsauna ja kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa sekä erilliset vesi-wc:t.

Reilun kokoisessa rantasaunassa on kaksi pientä makuuhuonetta, oleskelutilan yhteydessä keittiö ja mahtava terassi.

Saaren talot ovat remontoituja ja hyvin hoidettuja sekä talvikäytettäviä juoksevine vesineen. Vesilaitos rakennettu 2022 ja palvelee kaikkia taloja. Tilalla liikkuminen ja tavaroiden kuljettaminen talojen välillä on vaivatonta hiekkateitä pitkin.

Lökholmen sijaitsee Tammisaaressa Älgön kylässä sisäsaariston suojassa. Sinne on alle 10 min. venematka autotien päästä Sommarön ja Skåldön venesatamista ja hiukan enemmän Baggön satamasta. Lähin palvelupiste on Sommaröstrand, jonka ympäristöstä löytyvät kaupan palveluiden

lisäksi ravintola, leipomo ja bistro. Kuljetus-, venesäilytys- ja korjaamopalvelut toimivat niin kesällä

kuin talvellakin. Yritys palvelee vuoden kaikkina päivinä. Lähes vastaavat palvelut löytyvät Baggön

satamasta. Tammisaaren keskustaan on vesiteitse noin 10 mpk.

Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila

https://bo.fi/kohde/545260/

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Rakennus

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
170,0 m2 (230,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Talo noin 170 m2, rantasauna 60 m2 sekä 3 apurakennusta.


Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.


Kerrokset
2
Muut tilat
60,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Aurinkolämpö, sähkö, muu
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Huoneluku
Talo: 4h, k, 2 kph, s, khh Sauna: 2h, k, kph, s
Keittiön muut varusteet
Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, muu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kph päätalossa
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päätalossa sähkösauna, rantasaunassa puukiuas kuten laiturin saunassa.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Päätalossa kummassakin kerroksessa vesi-wc:t.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2004 Harvennettiin ja siistittiin metsää ja tehtiin tiet talojen väliin mitkä on kiva käyttää esim mönkijällä
2006 Keittiöt vaihdettu Aran Cuisine, talo maalattu kokonaan sisältä ja osa koneista vaihdettu taas 2014 uusiin
2007 Kaivettu mustille vesille 10km3 säiliö, muille harmaille vesille tehtiin saostukset. Kaikkien talojen välille rakennettiin juokseva talvivesiyhteys ( toimii kovillakin pakkasilla)
2016 Lähes kaikki talojen ikkunat vaihdettu lämpölaseihin (2020 päätalon iso ikkuna suurennettiin yhdeksi isoksi ikkunaksi). Keittiön lattia tehtiin Graniitilla. Grillikatokseen laitettiin lasit ja säteilijät sekä huippuimurit.
2017 Saunarakennus remontoitiin lattiat, suihkutilat. Tehtiin yksi uusi säilytysvaja.
2018 ja 2023 Kaikkien talojen valot vaihdettiin Ledeihin
2018 Asennettiin kolme lämpöpumppua josta yksi vaihdettu 2022
2022 Remontoitiin kylpyhuone, tehtiin vedenpuhdistusjärjestelmä kaikille taloille
2023 Päätalon katon uusiminen ja aurinkopaneleiden asennus, kaikkien talojen ulkomaalaus
2023 Laiturin ketjujen vaihto ja kansien huolto
Kohteen kuvaus
Rantakiinteistöjen eteen saattaa syntyä maan kohoamisesta tai veden pinnan laskemisesta aiheutuvaa vesijättöä. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden. Vesijätön olemassaolo ja mahdollinen lunastuskorvaus voidaan todeta maanmittaustoimituksessa.

Osuus yhteiseen vesialueeseen.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
710-415-1-212
Tyyppi
Vapaa-ajan asunto
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
2,19 ha
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
710-415-1-212 2,193 ha (LÖKSUND) : jolla sijaitsee talo, varasto ja sauna sekä laituri.
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Kaivo on yhteinen/sijaitsee kantatilalla
Viemäri
Saostuskaivo, umpisäiliö

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
170 m

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 3 %

Koko kiinteistön toukokuun 2023 puolessa välissä katto uusittu ja asennettu sähköpaneelit katolle. Kesäkuu 2023 sähkön kulutus 1178 kwh, josta vielä palauttamaton myyty ylituotanto 284 kwh. Vertailuksi edellisen vuoden saman ajan kulutus oli oli 2021 kwh. Tämän kiinteistön osuus noin 80% kokonaiskulutuksesta.

Hinta

Velaton hinta
890 000,00 € (5 235,29 €/m2)
Myyntihinta
890 000,00 € (5 235,29 €/m2)
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta