1 / 1

Humalistonkatu 4

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + sauna + khh

436 000 €

Velaton hinta

105,5 m²

Asuinpinta-ala

446,40 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan keskustakotiin aivan loistavalta sijainnilta, uudehkosta rakennuksesta!

Asunto sijaitsee muuhun keskustaan verrattuna vähäliikenteisellä Humalistonkadulla, kävelykadun päädyssä. Aivan kauppatorin, Aurajoen rannan ja keskustan monipuolisten palvelujen välittömässä läheisyydessä.

Tämä tilava läpitalon huoneisto hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Heti sisään astuessa lähimpänä sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmat omilla ranskalaisilla parvekkeillaan, asunnon keskipisteenä toimii keittiö sekä kylpytilat, ja asunnon toisessa päädyssä avautuu avara olohuone, sekä varsinkin lämpiminä kuukausina oleskelutiloja laajentava lasitettu kaksiosainen parveke, rauhallisella ja vehreällä sisäpihan näkymällä.

Keskustan ääniä vaimentaa tehokkaasti kolmekerroksiset ikkunat kauttaaltaan, sekä kadun puolen ikkunoissa ylimääräinen neljäs lasikerros. Asuntoon on vuonna 2020 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunnon mukana myös erikseen lunastettavissa kellarikerroksen autotallista oma parkkipaikka sähköautolatausvalmiudella, loistavalla sijainnilla läheltä sisäänkäyntiä, halliin esteetön ja kätevä kulku suoraan hissillä.

Tämä haluttu AsOy Askalan uudempi rakennus on valmistunut vuonna 2004 omalle tontilleen, vanhan vuonna 1912 rakennetun kivitalon viereen, pitkän historian omaava taloyhtiö upealla sijainnilla. Eikä suurempia yhtiön kunnostustarpeita ei ole rakennukseen lähiaikoina odotettavissa.

Pienen oman silmän mukaisen ehostuksen avulla luot tästä kodista täydellisen tyyssijan pitkälle tulevaisuuteen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva ykistyisesittely!

Myynti ja esittelyt:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5069-5173

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + k + kph + wc + sauna + khh

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

105,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
(Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h + k + s) Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta näkymä sisäpihalle. Kadun puolella kaksi ranskalaista parveketta.

Parveke

Lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keraaminen liesi. Liesituuletin. Uuni (uunivaunu). Mikroaaltouuni. 2 kpl jääkaappi/pakastin. Astianpesukone. Irralliset kaapistot. Kiinteät valaisimet.
Työtastot: Graniittikiveä

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Wc-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: wc-istuin, peili, bidee-suihku.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Pesukone, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoon 7.9.2020 tehty erillinen sopimus ilmalämpöpumpusta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Parkettilattia tyydyttävässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Askala

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 510,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus vanhentunut 31.12.2021 (B2007). Uusi tilattu.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007 Lisälasit kadun puoleisiin ikkunoihin
2010 Piha-alueen kunnostus (altaat, laatoitus)
2011 Ilmastointilaitteiden nuohous ja säätö
2014 Pohjavesipumpun uusimien ja lämmityskaapelit kattotasanteelle
2018 Valvontakameroiden uusiminen
2019 Porraskäytävien palokatkot
2021 Porraskäytävien kunnostus- ja maalaustyöt
2021 Parvekkeiden vesipeltien kunnostus
2021 Autohallien valaisimien uusiminen
2021 Lämmitysjärjestelmän ja lattialämmityksen korjaustyöt
2022 Ulko-ovien automatisointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Parvekelasien huolto.
Pihan tukimuurin korjaus.
B-portaan terassikattojen sadevesijärjestelmien korjaus ja lattioiden
korjaus.
Sadevesijärjestelmän korjausuunnittelun tilaus. Hanke rahoitetaan keräämällä ylimääräinen yhtiövastike sekä olemassa olevin varoin.
Autohallin sähköautojen latauspaikkojen valmistelu ja lattian kaadon korjaus. Hanke rahoitetaan pankkilainalla, josta vastaavat autopaikkaosakkaat.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

(katso yj.n 7 § lunastusoikeus)

Lainat

36 637,46 €

Kiinnitykset

3 525 600,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy 0586585-5
Puhelin: (02)65172150
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku

Isännöitsijä:
Jarmo Tamminen
(02)65172180
jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, satelliittiantenni. Kunnossapito taloyhtiössä: Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan laajat palvelut.

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin kaava.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

446,40 €/kk (4,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

446,40 €

Vesi

10,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Vesi kulutuksen mukaan, ollut nykyisillä asukkailla vähäistä koska ovat olleet todella vähän paikalla.
Hallitus on valtuutettu keräämään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen vastike.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista.