1 / 1

Koskitie 39

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu terassi

298 000 €

Velaton hinta

66,5 m²

Asuinpinta-ala

209,47 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Haaveiletko asumisesta joen varrella, aivan Tuiran rannan läheisyydessä?

Tämä valoisa heti vapaa kolmannen kerroksen saunallinen kolmio herättää ihastuksen ensi silmäyksellä! Tässä modernissa kodissa yhdistyvät laadukas rakentaminen ja käytännöllinen pohjaratkaisu.

Asunnon vaaleat sisustussävyt tuovat tilaan ilmavuutta ja luovat rauhallisen tunnelman, johon on helppo tuoda sisustuksella omaa persoonallista tyyliä. Tilava olohuone houkuttelee viettämään yhteistä aikaa ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tarvittavat lepo- ja työtilat perheelle tai esimerkiksi etätöitä varten. Kruununa toimii kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, joka luo luksusta arjen keskelle. Tilavalta lasitetulta terassilta avautuvat näkymät laskeutuvat rauhallisesti jokimaisemaan ja sen kautta saa lisää asuinneliöitä ympärivuotiseen käyttöön.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla, joten vuokratontin velvoitteita ei ole. Yhtiön kaikki tilat ovat siistejä ja hyvin hoidettuja. Lasitetun parvekkeen lisäksi yhtiössä on asukkaiden iloksi viihtyisä piha-alue.

Asunnon sijainti on keskeisellä paikalla Oulun kaupungissa, jossa palvelut ja kulttuuritapahtumat ovat käden ulottuvilla. Puistomainen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet niin lenkkeilyyn kuin vaikkapa suppailuun.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16161-17529

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+lasitettu terassi

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

66,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Oulu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 166,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 9.12.2024 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 IV-koneiden puhaltimien laakereiden vaihtoja
2022 Kattotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024 Sähköautojen latausinfra
2023 Autohallin nosto-ovien uusiminen
Vuosittain: IV-koneiden suodattimien vaihto x2, kattotarkastus, pumppaamoiden huolto
2023 Piha-alueiden lopputarkastus (suunniteltu)

Lainat

2 208 242,47 €

Isännöitsijä

Kiinteisto-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Halmetoja
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
0207488258
aleksi.halmetoja@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

209,47 €/kk (3,15 €/m²)

Rahoitusvastike

1 229,78 €/kk (18,49 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 439,25 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakkomaksu 20€/kk/hlö.

Pääomavastike 1: 917,23€/kk, pääoma 30.4.2024 95907,89€
Pääomavastike 2: 312,55€/kk, pääoma 30.4.2024 37144,23€
PO1 marginaali 0,5, euribor 12kk 3,808, viimeinen maksupäivä 6/2038.
PO2 marginaali 0,5, euribor 12kk 4,155, viimeinen maksupäivä 10/2043.