Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Hankapohjantie 150

Hankapohjantie 150

Vihtalahti, Jyväskylä | Omakotitalo | tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi

Tässä upeassa kokonaisuudessa yhdistyvät kodikkuus ja historia ainutlaatuisella tavalla. 1914 valmistunut hirsitalo kätkee sisäänsä tarinan toisensa jälkeen, luoden lämpimän ja arvokkaan kodin kauniiden vaihtuvien vuodenaikojen keskelle järven rantaan.

Peruskorjaus on toteutettu vuonna 1987 ja sen jälkeenkin on tehty suuria investointeja talon henkeä kunnioittaen ja laadusta tinkimättä.

Sisätilat henkivät vanhan ajan charmia ja tinkimätöntä laatua, mm. seinillä on upeat tarkkaan valitut William Morrisonin tapetit, upea täysin modernisoitu keittiö kvartsitasoineen ja kaasuliesineen. Talo sisältää avaran tuvan, keittiön, ruokasalin, keskisalin, olohuoneen ja kolme makuuhuonetta. Asunnon sydämen, keittiön, varustelutaso on kattava ja ajaton. Eteisaula on tilava ja tästä voi jo aistia talon hengen.

Tämä hienosti kunnostettu kartanomainen talo sijaitsee omassa rauhassaan yli 4 hehtaarin tontilla, joka on toteutettu huolella ja ammattitaidolla. Piha-alue suorastaan henkii historiaa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Rantasauna sekä kaksi aittaa tuovat vielä lisäarvoa tähän jo itsessään upeaan kokonaisuuteen. Lisäksi tontilta löytyy kesäkeittiö/huvimaja, kanala, sepän paja ja riihi/vilja-aitta. Maalämpö pitää talon lämpimänä ekologisesti. Tulisijoja näiden seinien sisältä löytyy kaiken kaikkiaan 10 kpl.

Tämä kokonaisuus on kerrassaan upean hurmaava kaikessa kauneudessaan!

Sovi oma esittelyaikasi Katjalta tai Ismolta:

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1914
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Perustamistapa: Lohkokivistä 400mm ladottu perusmuuri, osalla kellarin perusmuurin sisäpuolella kuorimuuraus tiilestä, maanvastainen betonilaatta.
Ulkoseinärakenteet: Hirsirakenteinen, sisäpuolia koolattu ja eristetty levyvillalla.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Katon kunto
Suositellaan katon uusimista lähitulevaisuudessa
Asuinpinta-ala
270,0 m2 (270,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnan rekistereissä ja piirustuksissa ei ole rakennuksen pinta-alatietoja. Pinta-ala on omistajan ilmoittama likimääräinen pinta-ala.
Kerrokset
3
Muut tilat
0,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Pesuhuoneessa ei koneellinen, wc:eissä ja keittiössä koneellinen poisto
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerran wc:ssä. Takka/uuni 10kpl
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, maalämpö
Huoneluku
Tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät hirsi/paneli, työtaso kvartsia. Kvänum keittökalusteet, Kaasuhella Ilve, tuvassa leivinuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Kaasuliesi, puuliesi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
1987 uusittu pesutilat
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus. Yläkerran wc:ssä lattialämmitys, keskikerroksen wc:ssä bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Seinät tiili/rappaus,
yhdistetty takka-/kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
William Morrison tapetti kaikissa tapettiseinissä. Hengittävät maalit kaikissa seinissä.
Tulisija
10kpl, 4 avotakkaa, 6 varaavaa
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, ullakko
Tehdyt korjaukset
-Kattava remontti mm. sähköt, vesijohdot, muoviviemärit ja porakaivojärjestelmä 1987
-Pesutilat, sauna ja wc rakennettu 1987
-Lisäeristetty tupaa lukuunottamatta 1987
-Ikkunat uusittu 1987
-Tiilikatto + aluskate 1987
-Maalämpö ja vesikiertoinen lämmitys 2016
-Talo maalattu 2018
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
-Ulko-ovet uusittu 2019. Samalla lisätty ulko-ovi ruokasalista terassille.
-Vesijohdot uusittu (paitsi alakerran alueella ja keskikerroksen wc-tilassa vuoden 1987 muoviputket) ja vesikalusteet uusittu 2016-2019
-Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet uusittu 2016-2020 (paitsi tupa ja ph tilat)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tuvan mitoitetut pirtinpöytä + penkit, palju, keittiön saareke, tuvan kaappi
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Iso peruskorjaus tehty 1987 ja myös nykyinen omistaja on tehnyt laajoja kunnostus- ja korjaustöitä. Tuleviin kunnostus- ja korjaustöihin tulee varautua.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
179-405-14-7
Kortteli/Kiinteistön nimi
Hankavieru
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
4,18 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Oikeudet: Vedenottaminen (000-2013-K7677) ja talousveden johtaminen (000-2015-K47078).
Osuudet yhteisiin alueisiin: Yhteinen maa-alue 179-405-878-2 Soranottopaikka, osuuden suuruus: 0,061600 / 0,128200. Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,073372 / 9,952800. Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta, 0,003025 / 1,000000.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Laatu tutkitaan ennen kauppaa, normaalikäytössä riittää.
Viemäri
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kyse on olemassa olevasta asuinrakennuspaikasta kaavoittamattomalla ranta-alueella.

Rakennusvalvonta voi myöntää suoran rakennusluvan asuinrakennuksen vähäiseen laajentamiseen ja olemassa olevan asuinrakennuksen kanssa samaan pihapiiriin rakennettavalle talousrakennukselle, rakennusjärjestyksen sallimissa rajoissa. Asuinrakennuksen vähäistä suurempaan laajentamiseen (tai esim. uudelleen rakentamiseen) tulee hakea poikkeamispäätös ennen rakennuslupaa.

Rannassa oleva saunarakennus ei muodosta omaa rakennuspaikkaa, vaan kyse on olemassa olevaan asuinrakennukseen liittyvästä saunarakennuksesta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
100 m
Rannan kuvaus
Ruopattu, suojakangas, ajettu hiekkaa, laituri, laiturin päässä vettä 1,5m. Rannan ja kiinteistön väliin on saattanut muodostua lunastamatonta vesijättöaluetta.
Vesistön nimi
Hangasjärvi
Palvelut
Korpilahden keskustan palvelut (mm. S-Market, K-Market, kirjasto, terveyskeskus) n. 11km, Jyväskylän keskustan palvelut n. 28km.
Koulu
Korpilahden yhtenäiskoulu n. 11km, Muuramen lukio n. 15km.
Päiväkoti
Korpilahden päiväkoti n. 11,5km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
12,50 €
Puhtaanapito
15,00 €
Tiemaksut
240,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Jätevesi tyhjennetty kerran vuoteen. Vuoden 2023 kiinteistövero ollut 541,12€.

Hinta

Velaton hinta
590 000,00 €
Myyntihinta
590 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta