1 / 1

Hankapohjantie 150

Vihtalahti, Jyväskylä | Omakotitalo | tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi

510 000 €

Velaton hinta

270,0 m²

Asuinpinta-ala

1914

Rakennusvuosi

Tässä upeassa kokonaisuudessa yhdistyvät kodikkuus ja historia ainutlaatuisella tavalla. 1914 valmistunut hirsitalo kätkee sisäänsä tarinan toisensa jälkeen, luoden lämpimän ja arvokkaan kodin kauniiden vaihtuvien vuodenaikojen keskelle järven rantaan.

Peruskorjaus on toteutettu vuonna 1987 ja sen jälkeenkin on tehty suuria investointeja talon henkeä kunnioittaen ja laadusta tinkimättä.

Sisätilat henkivät vanhan ajan charmia ja tinkimätöntä laatua, mm. seinillä on upeat tarkkaan valitut William Morrisonin tapetit, upea täysin modernisoitu keittiö kvartsitasoineen ja kaasuliesineen. Talo sisältää avaran tuvan, keittiön, ruokasalin, keskisalin, olohuoneen ja kolme makuuhuonetta. Asunnon sydämen, keittiön, varustelutaso on kattava ja ajaton. Eteisaula on tilava ja tästä voi jo aistia talon hengen.

Tämä hienosti kunnostettu kartanomainen talo sijaitsee omassa rauhassaan yli 4 hehtaarin tontilla, joka on toteutettu huolella ja ammattitaidolla. Piha-alue suorastaan henkii historiaa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Rantasauna sekä kaksi aittaa tuovat vielä lisäarvoa tähän jo itsessään upeaan kokonaisuuteen. Lisäksi tontilta löytyy kesäkeittiö/huvimaja, kanala, sepän paja ja riihi/vilja-aitta. Maalämpö pitää talon lämpimänä ekologisesti. Tulisijoja näiden seinien sisältä löytyy kaiken kaikkiaan 10 kpl.

Tämä kokonaisuus on kerrassaan upean hurmaava kaikessa kauneudessaan!

Sovi oma esittelyaikasi Katjalta tai Ismolta:

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1914

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Perustamistapa: Lohkokivistä 400mm ladottu perusmuuri, osalla kellarin perusmuurin sisäpuolella kuorimuuraus tiilestä, maanvastainen betonilaatta.
Ulkoseinärakenteet: Hirsirakenteinen, sisäpuolia koolattu ja eristetty levyvillalla.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Katon kunto

Suositellaan katon uusimista lähitulevaisuudessa

Asuinpinta-ala

270,0 m² (270,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennusvalvonnan rekistereissä ja piirustuksissa ei ole rakennuksen pinta-alatietoja. Pinta-ala on omistajan ilmoittama likimääräinen pinta-ala.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Pesuhuoneessa ei koneellinen, wc:eissä ja keittiössä koneellinen poisto

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerran wc:ssä. Takka/uuni 10kpl

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, maalämpö

Huoneluku

Tupa,k,ruokasali,keskisali,oh,3mh,eteisaula,ykaula,porstua,2wc,s,ph,tekninentila,kellarivarasto,th+kh,2vh,vinttivarasto,terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät hirsi/paneli, työtaso kvartsia. Kvänum keittökalusteet, Kaasuhella Ilve, tuvassa leivinuuni

Keittiön muut varusteet

Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Kaasuliesi, puuliesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

1987 uusittu pesutilat

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus. Yläkerran wc:ssä lattialämmitys, keskikerroksen wc:ssä bidee-suihku.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Seinät tiili/rappaus,
yhdistetty takka-/kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

William Morrison tapetti kaikissa tapettiseinissä. Hengittävät maalit kaikissa seinissä.

Tulisija

10kpl, 4 avotakkaa, 6 varaavaa

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, ullakko

Tehdyt korjaukset

-Kattava remontti mm. sähköt, vesijohdot, muoviviemärit ja porakaivojärjestelmä 1987
-Pesutilat, sauna ja wc rakennettu 1987
-Lisäeristetty tupaa lukuunottamatta 1987
-Ikkunat uusittu 1987
-Tiilikatto + aluskate 1987
-Maalämpö ja vesikiertoinen lämmitys 2016
-Talo maalattu 2018
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018
-Ulko-ovet uusittu 2019. Samalla lisätty ulko-ovi ruokasalista terassille.
-Vesijohdot uusittu (paitsi alakerran alueella ja keskikerroksen wc-tilassa vuoden 1987 muoviputket) ja vesikalusteet uusittu 2016-2019
-Sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet uusittu 2016-2020 (paitsi tupa ja ph tilat)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tuvan mitoitetut pirtinpöytä + penkit, palju, keittiön saareke, tuvan kaappi

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Iso peruskorjaus tehty 1987 ja myös nykyinen omistaja on tehnyt laajoja kunnostus- ja korjaustöitä. Tuleviin kunnostus- ja korjaustöihin tulee varautua.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-405-14-7

Kortteli/Kiinteistön nimi

Hankavieru

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

4,18 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Oikeudet: Vedenottaminen (000-2013-K7677) ja talousveden johtaminen (000-2015-K47078).
Osuudet yhteisiin alueisiin: Yhteinen maa-alue 179-405-878-2 Soranottopaikka, osuuden suuruus: 0,061600 / 0,128200. Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta, osuuden suuruus: 0,073372 / 9,952800. Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta, 0,003025 / 1,000000.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Laatu tutkitaan ennen kauppaa, normaalikäytössä riittää.

Viemäri

Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kyse on olemassa olevasta asuinrakennuspaikasta kaavoittamattomalla ranta-alueella.

Rakennusvalvonta voi myöntää suoran rakennusluvan asuinrakennuksen vähäiseen laajentamiseen ja olemassa olevan asuinrakennuksen kanssa samaan pihapiiriin rakennettavalle talousrakennukselle, rakennusjärjestyksen sallimissa rajoissa. Asuinrakennuksen vähäistä suurempaan laajentamiseen (tai esim. uudelleen rakentamiseen) tulee hakea poikkeamispäätös ennen rakennuslupaa.

Rannassa oleva saunarakennus ei muodosta omaa rakennuspaikkaa, vaan kyse on olemassa olevaan asuinrakennukseen liittyvästä saunarakennuksesta.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

100 m

Rannan kuvaus

Ruopattu, suojakangas, ajettu hiekkaa, laituri, laiturin päässä vettä 1,5m. Rannan ja kiinteistön väliin on saattanut muodostua lunastamatonta vesijättöaluetta.

Vesistön nimi

Hangasjärvi

Palvelut

Korpilahden keskustan palvelut (mm. S-Market, K-Market, kirjasto, terveyskeskus) n. 11km, Jyväskylän keskustan palvelut n. 28km.

Koulu

Korpilahden yhtenäiskoulu n. 11km, Muuramen lukio n. 15km.

Päiväkoti

Korpilahden päiväkoti n. 11,5km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän seudun joukkoliikenne.