1 / 1

Yliopistonkatu 9 A

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k

198 000 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

180,00 €/kk

Hoitovastike

1950

Rakennusvuosi

REMPPAMIEHEN/ NAISEN UNELMA:

Harvinaista herkkua keskeltä Turkua - kolmen huoneen asunto arvostetussa 1950-luvun talossa, jonka sijainti, henki ja tarina tekevät siitä todellisen helmen.

Astu sisään ja tutustu tähän historiallisen kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Turussa. Tämä peruskuntoinen asunto tarjoaa kolme huonetta ja keittiön, yhdistäen samalla ajattoman eleganssin ja viehättävän 50-luvun tyylisuunnan vanhoine ikkunalautoineen. Kuten useimmissa vintage-asunnoissa, tämäkin koti on täynnä mahdollisuuksia. Sen vielä vaativan kunnostuksen myötä voit suunnitella unelmiesi asunnon, joka kunnioittaa sen historiaa mutta heijastaa samalla nykypäivän tarpeita ja estetiikkaa.

Asunto-osakeyhtiö Aningaistenkulman taloyhtiö ei ole vain hyvin hoidettu - se on huolella kunnostettu. Ajan mittaan taloyhtiöön on toteutettu useita kunnostustöitä, jotka pitävät rakennuksen niin käytännöllisesti kuin visuaalisesti ajan tasalla. Yksityiskohtiin kiinnitetty huomio kuten putkistojen uusimiset 2012 ja julkisivuremontit 2015 ovat parantaneet asumismukavuutta entisestään.

Taloyhtiössä tehdyt isommat kunnostustyöt:

-Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen

-Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen

-Hissin nostokoneen uusiminen Yliopistonkadun puolella

-Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien

-Lukitusten uusiminen

-Vesikatteen uusiminen

Tämä huoneisto on kuin unelma menneisyydestä, koska 50-luvun tunnelma jatkuu aina julkisivusta rappukäytävän kautta sisään asuntoon, jossa on leveät ikkunalaudat ja paksut kiviseinät. Lisäksi asunnon kolmannen kerroksen sijainti tarjoaa upeat kaupunkinäkymät - ikkunasta näet Turun sykkeen, mutta päätien äänet eivät yllä kotiisi asti.

Asutpa yksin, pariskunnassa tai perheessä, tämän asunnon sijainti keskellä Turkua tekee arjesta sujuvaa. Yliopisto, Åbo Akademi, kauppakorkeakoulu, kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä, joten autoiluun ei ole tarvetta. Ympäröivät kadut tarjoavat myös monipuoliset ulkoilumaastot ja Aurajoki on vain kivenheiton päässä. Tämä on harvinainen tilaisuus asua Turun sydämessä, jossa historia ja nykyisyys kohtaavat.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja sen upeisiin mahdollisuuksiin paikan päällä.

Tervetuloa ihastumaan Yliopistonkatu 9 A:han!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

991-1028

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Yliopistonkadulle

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Välttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Aningaistenkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

736,60 m²

Käyttöönottovuosi

1950

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.04.2025

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset:
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimien 1990
Parvekekorjaus 1997
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001
Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002-2003
Aninkaistenkadun portaan hissin peruskorjaus 2003
Katujulkisivujen maalaaminen 2007
Pihaulko-ovien uusiminen 2009
Lukitusten uusiminen 2010
Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2012
Antenni- ja puhelinverkkojen uusiminen 2012
Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2012
Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2012
Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2015
Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015
Porraskäytävien huoltomaalaus 2015
Jätehuollon uudelleenjärjestely 2016
Hissin nostokoneen uusiminen Yliopistonkadun puolella 2016
Pihanparannus ja toimintojen yhdistäminen naapureiden kanssa2018
Sisäpihan portaiden pinnoitekorjaus 2018
Ulkoikkunoiden heloitusten korjauksia 2018
Ulkoikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmaventtiilien tarkistus/uusiminen 2019
Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2019
Katteen uusiminen 2022
Sähköautojen latausasemat parkkipaikoille 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2024:
Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ avaimelle
Palovaroittimet 2025

Pihapaikkoja

Lainat

306 421,98 €

Kiinnitykset

175 685,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistöpiste Vuori Oy/ Veikko Nieminen
Rauhankatu 7, 20100 Turku
p. 02-2772 600
www.kpvuori.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Yhteinen lämmönjako 10 B ja 10 C kanssa.

Ilmanvaihto painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut

Lidl, Turun keskusta, Eerikinkatu 4, 20100 Turku 350m

Koulu

Åbo Akademi, Tuomiokirkontori 3, 20500 Turku 500m
Turun yliopisto, 20014 Turku 1,1km
Turun kauppakorkeakoulu, Rehtorinpellonkatu 3, 20500 Turku 1,4km

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Kulttuuri, kahvilat, ravintolat, ostosmahdollisuudet ja uusi
kauppatori kävelyetäisyydellä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

180,00 €/kk (2,50 €/m²)

Rahoitusvastike

230,40 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

410,40 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

20,00 €/kk

Sauna

5,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.
Hoitovastike 2,50 €/m2, nousee 1.7.2024 2,70 €/m2
Rah.vast. (linjasaneeraus) 2,70 €/m2, laskee 1.7.2024 2,50 €/m2
Rah.vast. (julkisivut ja parvekkeet) 0,50 €/m2, nousee 1.7.2024 0,59 €/m2
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.