Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kuninkaankartanonkatu 6

Kuninkaankartanonkatu 6

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ: 2h+k)

Ihanaa vanhan tiilitalon tunnelmaa Martissa heti vapaana

Kauniisti 2019 remontoitu koti loistopaikalla Urheilupuiston kupeessa hakee uusia asukkaita.

Kotiin saavutaan toimivan eteisen kautta, jossa on käytännöllinen laattalattia sekä hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on sijoitettu eteisen yhteyteen. Kauniit laattavalinnat ovat juuri tätä päivää. Tilaan mahtuu kaikki tarvittava, mukaan lukien pyykkihuolto (yhtiössä myös pesutupa). Kodin makuuhuone on tilava. Myös työpisteelle on helppo löytää paikka huoneessa, mikäli tarvetta on. Vaatehuone lisää toimivuutta entisestään.

Ikkunallinen keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, joten ruokatilan sijoittaminen olohuoneeseen on luontevaa. Suuret kiviset ikkunalaudat ja kaunis lankkuparketti sopivat kotiin erinomaisesti luoden sen ansaitsemaa vanhaa mutta tyylikästä tunnelmaa.

Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ikkunat suuntaavat sisäpihalle eivätkä olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ole maan tasalla. Sopivasti siis yksityisyyttä ja rauhaa tarjolla.

Kodin sijainti Urheilupuiston kupeessa vanhassa tiilitalossa on monen haave. Taloa on remontoitu vuosien varrella runsaasti. Yhtiön pihalla on vuokrattavia autopaikkoja autoileville.

Martin kaupunginosa on todella viihtyisä ja monipuolinen alue; läheltä löytyvät Aurajokirannan ja Turun keskustan lisäksi esimerkiksi Urheilupuisto, joka sijaitsee vain muutaman talon päässä. Urheilupuisto monipuolisine urheilumahdollisuuksineen ja Samppalinnan maauimala tarjoavat runsaasti aktiviteettivaihtoehtoja.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-36
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph (YJ: 2h+k)
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreän sisäpihan suuntaan, koilliseen ja kaakkoon
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis ikkunallinen keittiö remontoitu 2019.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2019.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit
Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta. Muualla lankkuparketti.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone-, keittiö- ja pintaremontti -19 (edellisen asukkaan toimesta).
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 535,00 m2
Käyttöönottovuosi
1947
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 07.05.2028
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Korjaushistoria;
- v. 1991 kaukolämpöön liittyminen
- v. 1995-2000 vesijohto- ja viemärikorjaukset
- v. 1997 kattokorjaus
- v. 2002-2003 yhteisten tilojen sähköt
- v. 2004 porraskäytäven maalaus
- v. 2006 ikkunanpokamaalaus
- v. 2007 kattoikkunoiden uusiminen
- v. 2011 julisivumaalaus ja parvekekorjaus
- v. 2012 lämmönsiirtimen vaihto
- v. 2013 pihan kunnostus
- v. 2015-2016 pesutuvan kunnostus
- v. 2015 huoneistokohtaisten sähköjen tarkistus
- v. 2016 patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö
- v. 2016 porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen
- v. 2020 B-talon kellarin viemärin korjaus
- v. 2020 ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin
- v. 2021 katon kulkutelineiden asennus
- v. 2021 ilmanvaihtohormien puhdistus
- v. 2021 julkisivun paikkakorjaus
- v. 2022 paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus
- v. 2022 palovaroittimien uusiminen
- v. 2022 sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty
- v. 2023 suodattimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024:
- pihan kunnostus
- 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu, kartoitus v. 2024
- parvekkeiden kuntokartoitus v. 2023-2024
-kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitu 2023-2024
- katto, tutkittu v. 2021, kunnossa
- huoneistojen märkätilat: kuntoa ei ole tutkittu, osa remontoitu
- käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus
- lämmitysjärjestelmä, kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä
- ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2022-2024
- vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnossa, remontoitu 1995 - 2000, huoneistokohtaisten vesimittarien hankinta
Lainat
184 453,35 €
Kiinnitykset
400 556,38 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijä Jussi Saha
Kuninkaankartanonatu 4-6
20810 Turku
p. 02 6517 2177
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on kaksi asuinkerrostaloa A ja B.
Jos osakas saneeraa kylpyhuoneen, taloyhtiö maksaa vesieristeen.
Rakennuksessa A: irtaimistovarastot, lämmönjakohuone, pyöräsuoja, väestönsuoja, ullakko
Rakennuksessa B: irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, pyöräsuoja, ullakko

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
259,70 €/kk (4,90 €/m2)
Rahoitusvastike
58,84 €/kk (1,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
318,54 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sähkö kulutuksen mukaan.
10M taloyhtiöetti sisältyy vastikkeeseen.

Kylmä autopaikka 15€/kk.
Auton pistokepaikka 20 €/kk.
Pesutupa 3 €/kerta.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja sähköinen omistusmerkintä.

Hinta

Myyntihinta
196 414,42 € (3 705,93 €/m2)
Velkaosuus
6 585,58 € (124,26 €/m2)
Velaton hinta
203 000,00 € (3 830,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta