Etusivu / Uusimaa / Hanko / Bulevardi 16

Bulevardi 16

Bulevardi, Hanko | Puutalo-osake | Asunto

HANGON BULEVARDILLA EDUSTAVA JA ISO ASUNTO, JOKA SOVELTUU VAPAA-AJAN ASUNNOKSI

Tässä Hangon Bulevardi 16 asunnossa useampi sukupolvi ja isompikin seurue viettää laadukasta vapaa-aikaa läpi vuoden ja asunto on keskeisen sijaintinsa ansiosta aivan Hangon ytimessä. Lyhyt kävelymatka rautatieasemalta, torille, Vuorikadun kaupoille ja mainioon elokuva ja kulttuuritarjontaan sekä Hangon ravintoloihin ja Itämeren satamaan.

Talo on rakennettu vuonna 1890 ja näin se viettää kohta 125-vuotista syntymäpäivää, ollen hieman nuorempi kuin Hangon kaupunki, joka tänä vuonna täyttää 150 vuotta. Asunto on rakennettu talon toiseen kerrokseen vuonna 2006, ja näin ullakolle on syntynyt tämä kaunis ja persoonallinen koti, jossa on korkea katto korkeus ja jonka kauniit kattopalkit ovat näkyvillä. Kaksi parveketta, toinen Bulevardille ja toinen pohjoiseen Hangon kirkolle ja vesitornille päin tuovat asuntoon valoa ja tarjoavat hienot puitteet aamiaisille ja iltaan.

Huoneistossa on eteishalli, keittiö saarekkeella, 3 makuuhuonetta, iso olohuone / ruokasali sekä arki-olohuone pohjoiseen. Asunnossa on sauna ja suihku, kodinhoitonurkkaus sekä toinen kylpyhuone jossa on suihkukaappi. Kesä-aikaisesta viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu.

Tervetuloa tutustumaan tähän Hangon Helmeen.

Esittelen asunnon yksityisesittelyin, lisätiedustelut ja esittelyvaraukset;

Kenneth Katter

asuntomyyjä, KTM partner Bo LKV

+358458648062

kenneth@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kenneth Katter

Huoneisto

Osakkeet
161-290
Hallintamuoto
Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku
Asunto
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
159,5 m2
Muut tilat
19,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeet kahteen suuntaan, etelään josta näkymät Bulevardille ja pohjoiseen josta näkymä Hangon vesitornille ja kirkolle.
Parveke
Ulostyönnetty, muu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä Kvänum keittiökaapit ja keittiösaarreke, lautalattiat ja puolipaneli seinät, muutoin maalatut.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, puolipaneeli
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Ido wc, Altaassa Mora hana, suihkussa Oras hana. Lattialaatat sinivalkoiset ruutukuviolliset kaakelit lattiassa ja valkoiset laatat seinissä.
Varustus: suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva pesutila ja kodinhoito-huone. Pieni kattoikkuna.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia sähkökiuas, takahuoneessa myös Mitsubishi ilmalämpöpumppu asunnon viilennykseen.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puulattia, seinät puuta ja valkoiseksi maalatut.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on takka joka nuohottu ja korjattu 2022.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
Muut tilat
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja yhtiö on liitetty kaukolämpöön.
Lattiamateriaalit
Lattiat lakattua lautaa, jotka kauniisti kuluneet.
Kattomateriaalit
Puu, maalattu.
Kunto
Hyvä
Takka
Takka nuohottu ja lämmöneristeet tulipesässä korjattu 2022
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
FASTIGHETS AB HANGÖ BOULEVARDEN 16
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 184,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 27.12.2022
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 Kaukolämpö/Fjärrvärme Liittyminen/Anslutning 2011 Jäteaitta/Avfallstak Rakennettu/Byggt
2011 Putkityöt/Rörarbeten Kellariputkien eristäminen/Isolering av rör i källaren
2012 Katto/Tak Katon lisäeristäminen ja tuuletuksen lisääminen/ Takets tilläggsisolering samt
förbättring av ventilationen 2014 Parvekkeet/Balkongerna Taloyhtiön parvekkeet purettu ja rakennettuuudestaan./ Bolagets balkonger rivna och byggda på nytt.
2015 Ilmanvaihto/Ventilation Taloyhtiön ilmanvaihtoputket kylpyhuoneista pidennetty/ Bolagets ventilationsrör förlängda från badrummen.
2015 Vesikatto/Vattentaket Korjattu tinaamalla/Reparerats med tenn
2018 Asbestisaneeraus/Asbestsanering A-talon kellari/A-husets källare
2018 Vesikatot/Vattentaken Vesikattojen maalaus/pinnoitus./Vattentakens målning/ytbeläggning
2019 Kellari/Källaren Vanhan maan poisto sekä korvaaminen sepelikerroksella/Bortsugning av gammalt material samt inblåsning av nytt sepel
2020 Julkisivut/Fasaderna Maalaus, julkisivut./Målning, fasaderna
2022 Piha/Gården Pihasuunnitelma. Asfaltti korvattu murskeella, pihan kaadot korjattu sekä
asennettu sadevesijärjestelmä/Gårdsplanering. Asfalt ersatts med grus, lutningarna åtgärdade samt
installation av regnvattensystem.
2022 Vesikatto/Vattentaket Välitilan tuuletus/ ventilering av luftspalt. Lisätty vedonparantajia vesikatolle/Installerats luftdragsförbättrare på vattentaket
2022 Piha/Gården Vanhan maan poisto Boulevarden 16/14 välillä/byte av jordmassa mellan Boulevarden 16 och 14
2022 Kylmä kellari/Kalla källaren Ilmanvaihto ennallistettu ja parannettu sekä poistettu vanhaa maata joka korvattu kapillaarikatkosoralla. Ventilationen återställd och förbättrad samt gammalt material avlägsnats från golvet och ersatt med kapillärbrytande grus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 - 2027 Remontti Kuvaus
Julkisivu/Fasaden Ikkunoiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan/Målning samt
reparation av fönster enligt behov
Piha/Gården Asfaltointi, tieosuus joka johtaa sisäpihalle/Asfaltering av vägsnitt till
innergården Piha/Gården Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen/Förbättring av innergårdens trivsel
Piha/Gården Ajoportin asennus sisäpihalle johtavalle tielle/Installation av körport på vägavsnittet som leder till innergården
Lainat
99 031,73 €
Kiinnitykset
450 000,00 €
Isännöitsijä
OP Isännöinti - / Vuorikatu 21, isännöitsijä Erkki Lappi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut
Hanko, Vuorikatu 100 m, Hangon keskusta noin 300 m, Torille 100 m
Ravintola Grönan ja kesä ravintolat, parturikampaamoja, erikoismyymälöitä.
Koulu
Hangon koulut noin 500 m.
Päiväkoti
Avoin päiväkoti kadun toisella puolella Bulevardilla.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Hangon Kaupunki, 019-220 31
https://hanko.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-kiinteistonmuodostus/kaavoitus/kantakaupungin-yleiskaava/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
765,60 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
765,60 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista tai palveluntarjoajasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
720 000,00 € (4 514,11 €/m2)
Velaton hinta
720 000,00 € (4 514,11 €/m2)
Kartta