Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Opettajantie 7-9

Opettajantie 7-9

Säynätsalo, Jyväskylä | Rivitalo | 2h,k,s, parveke

Tervetuloa kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, kauniissa Säynätsalon Lehtisaaressa!

Tämä lämminhenkinen koti koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja saunalla varustetusta kylpyhuoneesta. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tilava; huoneet sekä erillinen keittiö antavat mukavasti yksityisyyttä. Olohuone on avara ja valoisa, suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa sisään. Olohuoneesta löytyy myös käynti asunnon parvekkeelle, joka tarjoaa avaran näkymän metsäiseen maisemaan. Kaiken tämän lisäksi kodista löytyy oma sauna, joka luo täydelliset puitteet rentoutumiselle raskaan päivän jälkeen.

Talo on valmistunut vuonna 1982 ja se sijaitsee rauhallisella alueella. Tämä hyvästi hoidettu taloyhtiö sijaitsee toisen kerroksen tasolla, jonka ansiosta asunnosta avautuu huikea järvinäkymä. Piha-alue on hyvin hoidettu ja siellä on tilaa lapsille leikkiä.

Asunto sijaitsee Lehtisaaressa, Opettajantie 7-9:ssä, Jyväskylässä. Tässä kodissa pääset nauttimaan alueen monipuolisista ulkoilumaastoista, lähellä olevasta järvestä ja puistomaisen kauniista ympäristöstä. Lähipalvelut ovat vain kivenheiton päässä, tehden arjesta sujuvaa. Rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen paikan asua.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvän pohjaratkaisun omaavaan, valoisaan ja rauhallisella paikalla olevaan asuntoon! Älä missaa tilaisuuttasi tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

Huoneisto

Osakkeet
4552-5139
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s, parveke
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, lasikuitutapetti
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
-Laminaattien asennus 2021
-Keittiön hana vaihdettu 2018
-Parvekkeen oven kahva korjattu 2017
-Saunan panelointi ja kylpyhuoneen kalusteiden uusinta 2012
-Makuuhuoneen seinien panelointi ja katon levytys 2011
-Keittiöremontti (kaapistojen vaihto sekä katon uusiminen) 2010
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Säynätsalon Lehtirinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 264,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
PV venttiili sekä venttiilimoottori ja Oumanin säädin uusittu 2023
Vesikatto uusittu 2022
Sähköautojen latauskartoitus 2022
A-talo IV-kone uusittu 2021
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020
Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2020
Julkisivulaudoituksen ja parvekekaiteiden uusimista, ulkoseinän ja sokkelin tiivistyskorjaukset 2019
Laajakaista ja kaapelit-TV liittymä valokuidulla 2017
Ikkunoiden uusiminen 2015
Yläpohjan lisäeristäminen 2014
A-talon poistopuhallin uusittu 2012
Antenniverkko kunnostettu 2011
Kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010
Lämmitysverkoston säätötyöt ja patteriventtiilien uusiminen 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt 2010
Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2009
A-talon 1 - 5 sadevesien viemäröinti 2007
Asuntojen ulkovalot uusittu 2005
Ulko-ovet uusittu 2004
Parvekeovet uusittu 2003
Autolämmitystolpat, pihavalot ja jätekatos rakennettu 2002
Seinien ja ikkunoiden maalaus 2001
Sadevesiviemärit ja kaivot uusittu osittain 2001
Kuntoarvio 1998
Huoneistokohtaiset vesimittarit 1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
-Huoltokorjauksia
-Huoneistojen märkätilat uusitaan tarpeen mukaan vuosikorjauksina osakkaan toimesta
-Ilmanvaihto: Alipaineventtiilien uusimisia, poistokoneiden säätäminen/uusiminen
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
42 505,77 €
Kiinnitykset
93 500,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Noste Oy
Tuulikki Ilmarinen-Ruth
044 737 2250
tuulikki.ilmarinen-ruth@oi.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa 34m2.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Säynätsalo n. 1,8km, K-Market Kinkomaa n. 4,4km, Säynätsalon kirjasto n. 1,9km, Terveyskeskus Mehiläinen Säynätsalo n. 1,9km, Muuramen kauppakeskukset n. 7km, Keljon kauppakeskukset n. 12,5km.
Koulu
Muuratsalon päiväkotikoulu n. 1,9km, Säynätsalon päiväkotikoulu n. 2,4km, Kinkomaan koulu n. 4,8km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026: Koulutie 12; Säynätsalon Lehtissaaressa koulutoiminnasta vapautuneelle tontille on tavoitteena mahdollistaa pien- ja rivitalorakentamista.
Vapautuu
N. 3 kk kaupoista
Vuokra
578,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
205,80 €/kk (3,05 €/m2)
Rahoitusvastike
70,56 €/kk (1,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
276,36 €
Vesi
28,00 oma mittari
Autopaikka
9,00 €/kk
TV-maksut
6,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 28,00€/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,94€/m3 ja lämmin vesi 11,91€/m3.
Ap-lataussähkö 0,1859€/kWh.

Hinta

Myyntihinta
62 756,73 € (929,73 €/m2)
Velkaosuus
4 243,27 € (62,86 €/m2)
Velaton hinta
67 000,00 € (992,59 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta