Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Tervakukkatie 34-36

Tervakukkatie 34-36

Rajakylä, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc

Tervetuloa Rajakylään!

Taloyhtiö sijaitsee luonnon ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Kattavat paikallisliikenneyhteydet kulkevat kivenheiton päästä ja yliopistokampuksellekin pyöräilee noin vartissa. Lähistöllä sijaitsee myös teknologiakylä lukuisine työpaikkoineen.

Kodin pohjaratkaisu on aikakaudelleen tyypillinen, eli avara, valoisa ja tilavilla huoneilla varustettu. Kuudennen kerroksen kaksiossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja tasotila sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti kodin parvekkeelle ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Tilavaan makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi työpiste.

Koti vapautuu 1.5.2024, varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
4268-4394
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc
Kerros/Kerroksia
6/8
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 62,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tervakukka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
7 808,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
11 732,00 €
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 30.8.2033 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Piha-alueiden asfaltointi,
1991 Talon lämmönvaihtimen uusiminen,
1993 Talon ulkomaalaus ja parvekekunnostus,
1994 Piha-alueiden perusparannus ja pihakalusteiden uusiminen,
1995-1996 Kylpyhuoneiden peruskorjaus,
1995 Huopavesikatteen uusiminen,
1996-1998 Liesien uusiminen, keittiökalusteiden kunnostaminen, vesikalusteiden uusiminen,
1997 Kaikkien lukkojen uusiminen,
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2002 Saunatilojen remontointi,
2006 Antenniverkoston peruskunnostus,
2007 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus,
2008 Talon 36 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen,
2011 Talon 36 kattovalokupujen uusiminen, leikkivälineiden uusiminen,
2013 G-rapun hissin koneiston ja sähköistyksen uusiminen,talon 34 lukkojen sarjoitusten uusiminen Sentolle,
2015-2016 Saunojen paneeleiden ja lauteiden uusiminen, talon 36 K-rapun kylpyhuoneiden uusiminen,
2017 Julkisivun maalaus ja kunnostus
2019 Talon 34 viemärien sukitus
2020 Talon 36 vesikaton korjaus päädyn osalta
2021 Vesikaton pinnoitus
2022-2023 Hissien uusiminen talo 36, raput J, K
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Hissien uusiminen talo 36
2023 viemäriputkien kuvaus talo 36
2024 Pysäköintialueen kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Meneillään olevasta hissiremontista tulee kohdistumaan H96 huoneistolle 3 792,55 suuruinen lainaosuus, josta on jyvittämättä noin 1300 euroa.
Pihapaikkoja
93
Lainat
1 395 922,79 €
Kiinnitykset
2 000 000,00 €
Isännöitsijä
Jukka Marttila p. 040 8375473
Promagia Oy
jukka.marttila@nho.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, asemakaavoitus p. 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
01.05.2024

Asumiskustannukset

Hoitovastike
241,30 €/kk (3,86 €/m2)
Rahoitusvastike
248,48 €/kk (3,98 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
440,06 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
13,00 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistolle tulee kohdistumaan hissiremonttilainaa kaikkinensa 3792,55 euroa, jyvittämättä on noin 1300 euroa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla n vielä paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen

Hinta

Myyntihinta
21 712,05 € (347,39 €/m2)
Velkaosuus
17 287,95 € (276,61 €/m2)
Velaton hinta
39 000,00 € (624,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta