Etusivu / Pirkanmaa / Ylöjärvi / Saarnitie 2

Saarnitie 2

Soppeenmäki, Ylöjärvi | Rivitalo | 2h, k, kph, s, vh, ter, var

BO! Nyt myynnissä omatonttisesta ja velattomasta yhtiöstä viehättävä rivitalokaksio, joka toivottaa seuraavan asukkaan lämmöllä tervetulleeksi!

Yhtiön pihapiiriin käydessäsi saavut rauhalliseen ympäristöön, joka koostuu 11 rivitalokodista ja 11 autopaikasta. Heti asunnon edustalla on ulkovarasto, josta löytyy mukavasti säilytystilaa hyllyin ja täällä säilytät mm. polkupyörää vaivattomasti talven yli. Sisälle astuessasi saavut tuulikaapin kautta eteiseen, josta löytyy säilytystilaa peililiukuovikaapein ja näkymät avautuvat ihanan valoisaan olohuoneeseen. Heti oikealla on asunnon kylpyhuoneosasto, jossa on suihkun lisäksi pesukoneliitäntä, käyttömukavuutta tuova lattialämmitys sekä oma tunnelmallinen sauna löylyhetkiin. Käytännöllisyyttä tuo siistikuntoinen erillinen wc, joka on täysin laatoitettu. Vastapäätä sijaitsee asunnon vaatehuone sekä seesteinen makuuhuone.

Asunnon tilavasta olohuoneesta näkymät avautuvat aurinkoisesti länteen/luoteeseen ja rauhallinen takapiha tarjoaa puitteet niin grillailuun, auringonottoon kuin pihan laittamiseen unohtamatta yhtiön yhteistä piha-aluetta. Olohuone yhdistyy siistikuntoiseen keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille sekä runsaasti lasku- sekä säilytystilaa. Keittiöön mahtuu loistavasti neljän hengen ruokapöytä ja luonnonvalo valaisee kauniisti tilaa.

Itse asuinalue on erittäin rauhallinen ja taloyhtiö hyvin hoidettu. Laajojen urheilumahdollisuuksien läheisyys, kuten urheilutalon ja uimahallin palvelut sekä harjun ulkoilumaastot (lenkki-, pyöräily- sekä valaistut hiihtoladut) antavat loistavat puitteet monipuoliselle liikunnalle. Laajat palvelut aina ruokakaupoista liikenneyhteyksiin ja terveydenhuoltoon löytyvät kävelyetäisyydeltä, eli täällä pärjäät hienosti ilman autoakin!

Asunto Oy Saarnitie 2 seisoo omalla tontillaan ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, sillä lainoja yhtiöllä ei tällä hetkellä ole. Tällä hetkellä yhtiön lämmitysmuotona toimii öljy sekä ilmavesilämpöpumppu. Aurinkopaneelien asentaminen on selvityksessä. Kaikkinensa rauhallisesta yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvin huolta ja se tarjoaakin loistavan kodin seuraavalle asukkaalle.

Sovi siis itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Heini Salminen

Heini Salminen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, partner (vanhempainvapaalla)

Huoneisto

Osakkeet
1801-2400
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, s, vh, ter, var
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
60,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Asunnosta avautuvat valoisat läpitalon näkymät niin etu- kuin takapihalla. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät avautuvat rauhallisen takapihan suuntaan, joka avautuu aurinkoisesti länsisuunnassa.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Paikka mikroaaltouunille
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili, allas, kaapistot
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan kiuas uusittu noin viisi vuotta sitten
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilat
Terassi, ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Saarnitie 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 300,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
öljy, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1993: vesikate uusittu
- 2000: öljypoltin uusittu
- 2001: pesutilat korjattu, piippuun asennettu hapon- kestävä sisäpiippu
- 2010: autojen sähkölämmitystolpat uusittu, käyttöveden suntti ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu ja 2011 lämmitys tasapainotettu
- 2011: pohjaviemärit painepesty ja kuvattu osin, hd-kanavapaketti asennettu kaapeli-tv puolelle ja otettu myös antennivahvistin hd-kanavin ja radiokanavat, varaston seinien paneloinnit uusittu
- 2013: joulukuussa ulko-ovet ja lukitus uusittu
- 2014: etupihan autosähkötolppien johdot uusittu
- 2015: ulko-ovien valaisimet uusittu
- 2016: ikkunat vaihdettu sis. sälekaihtimet, etu- ja takaovien peltismyygit, ovikellokytkimet uusittu
- 2017: ilmavesilämpöpumppu asennettu öljylämmityksen rinnalle ja väliaitojen yläpuu vesipellitetty - - 2018: A 1 pesutilan kosteusvaurio korjaus
- 2019: öljysäiliön pinnoitus, jäteastioiden aita uusittiin komponiitiksi ja laatoitettiin alusta, maa- lattiin tikkaat piipulle ja kellarin putkikaiteet
- 2020: uusittu öljypoltin ja kaksi paisunta-astiaa, tonttiventtiili, vesimittarin venttiilit, 2kpl paisunta-astiaa, väliaidat uusittu, A 1 ulkoseinä korjattu
- 2021: antennivahvistin, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu
- 2022: takapihan tukimuurin uusiminen ja aidan tuenta, varasto-ovien huolto, öljypolttimen vuosihuolto, kourujen puhdistus, lämm. varoventtiilin uusiminen, A5 käsialtaan hanan uusinta, itsesäätyvä lämmityskaapeli, B11 keittiö- ja A 4 pesuhuonepistorasia uusinnat, LVISR peruskuntoarvio ja märkätilakartoitus,
3/2024: rakennusten yläpohjat lisäeristettiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
- pensas istutuksia, istutusten leikkaaminen
- märkätilakartoitus (tehty), korjataan tarvittaessa
- autotolppien kellojen vaihtamista tarpeen mukaan
-lämmitysjärjestelmäsaneeraus (huoneiston osuus kertasuorituksena 4589,86e tai 75e/kk).
Sähköpistokepaikkoja
11
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
38 682,89 €
Isännöitsijä
Kari Eerola
Amurin Willa-Isännöinti Oy
Sukkavartaankatu 11 E 2 33100 Tampere
050-5206251 / sähköposti isannoitsija@awioy.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Digiboksi on C-digivastaanotin eli kaapeliboksi (Qam -järjestelmä), toimii 8/11 alkaen myös antennijärjestelmällä. Kaapeli-tv järjestelmästä luovutaan, kun jokin vahvistin osa menee rikki eli televisiot on otettava antennijärjestelmällä toimivaksi (vastaanotetaan HD-lähetykset).

Markiisin saa osakkeenomistaja asentaa (vastaava/yhtenäinen kuin muilla). Osakkeenomistaja vastaa huollosta/korjauksesta/uusimisesta.

Keittiöremontin yhteydessä on muutettava kurkkuputki suoraksi peltiputkeksi (A1:llä on suoraputki) ja kaappien välitilasta on testattava asbesti.

Yhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään.

3.7.2023 siirryttiin Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään.

27.9.2023 pidettiin ylim. Yhtiökokous, joka päätti öljystä luopumisesta, ilmavesipumpun lisäämisestä, aurinkovoimalasta, yläpohjan lisäeristämisestä. Näistä saatiin 18.10.23 ARA:lta 55.000 tukipäätös. Keväälle-24 on tulossa korjaukset. Keväällä -24 yhtiökokouksessa päätetään lainoista uudestaan, pyydetään lainaa kokonaan ja kun saadaan ARA:n tukirahat, niillä lyhennetään lainaa. 2.5. hallituksen kokous päättää aurinkovoimala- ja ilmavesilämpöpumpputarjouksista.

Muita tietoja

Palvelut
Uimahalli ja urheilutalo: 400 m, laajat palvelut ruokakaupasta pankkiin: 500 m, terveyskeskus, apteekki ja Kela: 800 m, kirjasto n. 2 km, S-market (laajentumassa Prismaksi) n. 2,5 km, Kauppakeskus Elo: 3 km, Lielahden kauppakeskukset: 6,5 km, Tampereen keskusta: 12,5 km
Koulu
Soppeenmäen koulu: 300 m
Päiväkoti
Päiväkoti Touhula VekaraMetsä: 500 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
270,00 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
270,00 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Autopaikka
6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkasisälämmitin: 3e/kk

Hinta

Myyntihinta
129 000,00 € (2 150,00 €/m2)
Velaton hinta
129 000,00 € (2 150,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta