Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalevankatu 46

Kalevankatu 46

Kamppi, Hietalahti, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+kph

Tilava ja osittain alkuperäiskuntoinen kolmen makuuhuoneen asunto erinomaisella sijainnilla Paavo Nurmen rakennuttamassa ja Kaija & Heikki Sirenin suunnittelemassa talossa!

Hyvä pohjaratkaisu, loistava sijainti sekä urbaanit kaupunkimaisemat. Tähän asuntoon on helppo ihastua ja remontilla saat tästä loistavan asunnon perheellesi!

Kodin sydän on tilava, erillisellä ruokailutilalla varustettu olohuone, jonka yhteydessä olevasta päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on rutkasti säilytys- ja laskutilaa, siellä pysyy vaativampikin kokki tyytyväisenä. Makuuhuoneissa on alkuperäiset kaapistot ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen ja yhtiön asunnoissa tiilirakenteisia väliseiniä on mahdollista puhkoa ja siirtää. Runsaasti säilytystilaa löytyy vielä ullakkovarastosta.

Yhtiön talous on erinomaisesti hoidettu ja hoitovastike poikkeuksellisen matala. Hyvän taloudenpidon ohella asiaan vaikuttaa se, että yhtiö omistaa siinä olevat liiketilat ja saa niistä merkittäviä tuloja. Yhtiön hyvän hoidon pohjana on yhtiökokouksen vuonna 2018 hyväksymä strategia.

Alueen palvelut ovat vertaansa vailla. Ruokakauppa, ravintoloita, erikoisliikkeitä lähietäisyydellä , laajemmat palvelut Ruoholahdessa ja Kampissa. Hietalahden halli on aivan vieressä ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

Huoneisto

Osakkeet
14-17
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
90,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin yhdistelmä. Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Peilikaappi, allas, varaus pesukoneliitäntä, wc, kylpyamme. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle päämakuuhuoneesta.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 46
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 320,00 m2
Käyttöönottovuosi
1951
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.8.2029.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Älytermostaattien hankinta, saunaosaston kevyt pintaremontti
2021 Autohallin kameravalvonta, parvekelasitukset
2020 Julkisivujen maalaus ja rappauskorjaukset, vesikaton korjaus
2019 Saunan ja pesulan pintaremontti
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus
2016 Autohallin muuttaminen alkuperäiskäyttöön, pihakannen vesivaurioiden korjaus
2015 Parvekkeiden etulevyjen korjaus ja pellitykset, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 Hissien hälytysyhteydet uusittu
2013 Sähköjärjestelmien saneeraus
2011 Saunan kunnostus, räystäskourujen sulanapitovastukset
2009 Patteri- ja säätöventtiillien uusiminen
2007 Pihakannen vedeneristys ja pinnoitus
2002 Porrashuoneiden kunnostus
2001 Hissien peruskorjaus
2000 Julkisivujen peruskorjaus
1994 Vesi- ja viemärijohdot
1989 Ikkunoiden uusiminen
1986 Vesikatto ja ullakkohormit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2023-2028
Ikkunat: tiivistys/käyntisovitus ja rakoventtiilien asennus
Autolataus: autolatauspisteet
Piha-alue: polkupyöräkatos ja ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistön kuntoarvio: laaditaan tarkastelujaksolla
Energiankulutus: laaditaan taloyhtiön energiaselvitys
Lainat
801 594,59 €
Kiinnitykset
1 567 618,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Tarmo Takko
Ahventie 4 A 19
02170 Espoo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
207,00 €/kk (2,30 €/m2)
Rahoitusvastike
368,00 €/kk (4,09 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
575,00 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Autopaikka
80,00 €/kk
Sauna
13,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa, sekä muuttamaan pääomavastikkeita korkojen muuttuessa.

Hinta

Myyntihinta
517 572,74 € (5 750,81 €/m2)
Velkaosuus
31 427,26 € (349,19 €/m2)
Velaton hinta
549 000,00 € (6 100,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta