Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Lintukallionkatu 2

Lintukallionkatu 2

Littoinen, Kaarina | Rivitalo | 3h+avok+kph/wc+s+erill.wc+terassi (yh:2h+tk+s)

Heti vapaa rivitalokoti Kaarinan Lähteenmäessä!

Vuonna 2020 rakennetussa pienessä rivitaloyhtiössä odottaa kolmio seuraavia asukkaita.

Helppoa asumista uudehkossa yhtiössä. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa on todellinen mukavuustekijä ja lämmityskulut ovat maltilliset. Skandinaavisen raikas värimaailma seinissä ja lattioissa tekee ajattoman pohjan, johon on helppo tuoda omia huonekaluja ja vaikkapa värikkäitä tekstiilejä elävöittämään tilaa.

Selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuone & keittiö ovat yhtä suurta tilaa, täällä vietetäänkin paljon aikaa. Iso puuterassi on paikka, jossa viihdytään lämpimänä vuodenaikana.

Wc-tiloja on kaksi, toinen suihkun yhteydessä. Makuuhuoneet puolestaan on sijoitettu fiksusti pesuhuoneen molemmin puolin.

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Kaarinan Lähteenmäessä, metsä ja leikkipuisto kävelymatkan päässä ja kaupat sekä palvelut kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti:

Piia Järvinen LKV 045 631 6861 / piia.jarvinen@bo.fi

Jenna Vuotinen LKV 040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Järvinen

Piia Järvinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1351-2025
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+avok+kph/wc+s+erill.wc+terassi (yh:2h+tk+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistemitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuone takapihan suuntaan.
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot ja saareke (kalusteet Kvikin mallistosta), integroidut Boschin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet, paneelit ja katto lämpökäsiteltyä leppää, Harvian pilarisähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat laminaattia, seinät maalattuja
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat laminaattia, seinät maalattuja
Lattiamateriaalit
Lattiat laminaattia (ei kph + wc), lattiat uusittu rakennuttajan toimesta kesäkuu 2024. Lattian sävy on sama kuin myyntikuvissa, mutta malli on suoralankku, ei kalanruoto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön saarekkeen vieressä olevat kaapistot, takapihan puoleisen makuuhuoneen kaapistot.
Kauppaan ei kuulu
Muu irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kaarinan Lintukallionkatu Oy
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 906,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilmalämpöpumppujen asennukset (osakkaanomistajan vastuulla) 2021, huoneistojen väliset aidat 2021, piha-alueen asfaltointi 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5-vuotissuunnitelmassa: rakennuttajan vuosikorjaukset (tehty tammikuu 2024).
Huoneistojen lattiapinnoitteiden korjaus/uusiminen (toteutetaan kesäkuu 2024).
Autokatokset
4
Kiinnitykset
900 000,00 €
Isännöitsijä
Jukka Hakala HJK-Isännöinti, Peltomiehentie 2 Piikkiö, 040 7785437, hjk.isannointi@kolumbus.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Vapautuu
31.05.2024
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisista lisäykistä, korjauksista, kunnossapidosta, siitä
aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
135,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
135,00 €
Vesi
17,50 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 17,50 e/hlö/kk, tasataan mittarin mukaan. Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan (vuosikäyttöarvio noin 6500 kWh/vuosi, kulutustottumukset vaihtelevat ruokakunnittain).
Talousarvion mukaan hoitovastike nousee 1.7.2024 alkaen (2,10€/m2). Uusi vastike tämän huoneiston osalta 1.7 alkaen on 141,75€.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kaupantekotilaisuudessa

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
239 000,00 € (3 540,74 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (3 540,74 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta