1 / 1

Sienitie 10

Kynsilehto, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

138 000 €

Velaton hinta

39,0 m²

Asuinpinta-ala

148,20 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Etsinnässä uusi koti omaan- tai sijoituskäyttöön?

Tämä valoisa asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy valoisuuteen. Keittiö ja olohuone yhdistyy saumattomasti ja luo avaran ja selkeän vaikutelman. Makuuhuone on kätevästi liukuovien takana, jossa sijaitsee myös vaatehuone. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle

Yhtiö on uudehko, joten huoletonta asumista on vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on omalla tontilla, joten asumiskustannukset pysyvät matalana. Kynsilehto on viihtyisä asuinalue ja kattavat palvelut löytyvät lähistöltä. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet ympäri Oulua. Autopistokepaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 4 000 euroa.

Kysy lisätietoja ja sovitaan samalla teille esittelyaika. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra 660€/kk + vesi.

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2845-3024

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

39,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kultarousku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Tiili

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tontin lunastus 2021.
Katolle ja rakenteille tehtävä tarkastus ja iv-kanavien puhdistus 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rappukäytävien huoltomaalaus 2026
10-vuotis tarkastus + märkätilat 2018
Iv-kanavien puhdistus 2030

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

1 364 057,66 €

Isännöitsijä

Oulun isännöitsijäntoimisto Oy / Katja Kuukasjärvi, Alasintie 10 B, 90400 Oulu, p. 08 4152 5000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Väestönsuoja sijaitsee viereisessä A-talossa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun Kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

148,20 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

645,30 €/kk (16,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

793,50 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Rakennuslainan lyhennys sekä korko 540€/kk.
Tonttilainan lyhennyt 105,3€/kk

Pääomavastike sisältää korot sekä lyhennyksen.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.