Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Puijonkatu 33

Puijonkatu 33

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

Upea funkishenkinen koti kolmannessa kerroksessa.

Miltä kuulostaisi ydinkeskustan syke, joka on samaan aikaan käden ulottuvilla, mutta ei kuitenkaan kantautuneena kodin rauhaan asti? Entäpä avara kolmio vuonna 2005 täysin peruskorjatussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa porrasaulaan astuessasi pääset nauttimaan ihanasti restauroidusta funkishenkisestä tyylistä?

Talon paksut kiviseinät eristävät ulkoa kantautuvat kaupungin äänet erinomaisesti sekä mahdollistavat viehättävät ja upean leveät ikkunapenkit.

Kodin seinä- ja kattopinnat ovat maalipinnalla, joten asunnon yleisilme on erittäin siisti. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on tilava ja omassa saunassa saa makoisat löylyt. Mahdollisuus ostaa myös erillinen autohallipaikka hintaan 22 000 euroa.

Kokonsa, pohjaratkaisunsa sekä hintansa puolesta tämä koti on monien mahdollisuuksien kohde, jos etsit kolmiota ydinkeskustan paraatipaikoilta, joka olisi heti vapaana käyttöösi. Ota yhteyttä Jarmoon p. 0440 121232 tai jarmo.lyytinen@bo.fi, niin sovitaan asuntoon yksityisnäyttöaika!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jarmo Lyytinen

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
8166-8900
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
73,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Makuuhuoneen ikkunat länteen ja näkymä Puijonkadulle.
Olohuoneen ja keittiön ikkunat itään ja näkymä rauhalliselle sisäpihalle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Salontalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
485,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 28.05.2024.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistön täydellinen peruskorjaus - YIT Rakennus Oy (2005)
Katselmuksen (hallituksen pj + isännöitsijä) sekä osakkeenomistajille lähetetyn kyselyn pohjalta tehdyt huoltokorjaukset (2010)
Kopisteluparvekkeiden lattioiden kunnostus (2015)
IV-kanavien puhdistus ja säätö (2016)
Terassiparvekkeiden irtolaatoitusten kiinnitys (2018)
Suokadun puoleisen päädyn varaston seinän halkokuilun tiivistys (2018-2019)
Kellarikäytävän lattian pinnoituskorjaus (2022)
Lukituksen uusiminen Abloy Easy-järjestelmälle (2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Porraskäytävien alaosien maalaus (2023-)
IV-kanavien puhdistus ja säätö (2026)
Kiinteistön kuntokartoitus (2024-2025)
Muut rajoitukset
Yhtiötä sitoo 01.06.2000 päivätty rasitesopimus ja 01.08.2000 päivätty sopimus rasitevelvollisuuden hoidosta (kts. YJ 4§) - autopaikat, väestönsuojat, irtainvarastojen sijoittelu, yhteinen korttelipiha, Parkki-Emil Oy:n omistus ja hallinnointi.
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
417 101,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy:
Toini Juvonen puh. 044 901 9344
toini.juvonen@retta.fi
Vuorikatu 26, 6.krs, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on myös kolme erillisillä osakkeilla olevaa varastopaikkaa, joiden yhteispinta ala 75,5 m2.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut 300 m.
Koulu
Keskusta
Päiväkoti
Keskusta
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopio kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
326,85 €/kk (4,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
316,05 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Osakkaat maksavat vesivastike-ennakkoa 10,80e/kk/hlö.
(Kylmävesi 5,11 €/m2, Lämminvesi 16,85 €/m3)
Autohallipaikan vastike: 21e/kk

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
195 000,00 € (2 653,06 €/m2)
Velaton hinta
195 000,00 € (2 653,06 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta